Dom kup w Clermont-l'Herault, Oksytania

Domena ogrodzona kamiennym murem z ładnym domem winiarza o powierzchni 300 m2 i drugim niezależnym domem o powierzchni 200 m2. Główna rezydencja ma 6 dwuosobowych sypialni, duże łazienki, jadalnię/kuchnię, a także korzysta z prywatnego apartamentu z salonem/kuchnią i sypialnią. Nieruchomość jest ogrodzona murem o powierzchni 2768m2 z zadaszonym basenem, dużymi tarasami i parkingiem na 12 samochodów. Biznes Chambre d'Hotes generuje wysokie dochody i jest w stanie otworzyć restaurację. - Lokalizacja: Popularna miejscowość turystyczna z barem, restauracjami, sklepem spożywczym, szkołą, pocztą, piekarnią, położona 30 minut od Clermont l'Herault, 1 godzinę od Montpellier (lotnisko) i Beziers (lotnisko) oraz łatwy dostęp do autostrad i gór w tym popularnym regionie. Ta imponująca domena znajduje się w samym sercu wioski, ale jest całkowicie prywatna. Nieruchomość po kapitalnym remoncie (bardzo wysoki standard) z zachowaniem oryginalnego charakteru, uroku i wyposażenia. - NIERUCHOMOŚĆ GŁÓWNA: Piwnice: Magazyny. Parter: Wejście 14,48 m2 (oryginalna ozdoba i klatka schodowa, dostęp do piwnicy), jadalnia/aneks kuchenny 21,89 m2 (lodówka, piekarnik, okap, płyta grzewcza, zlew, szafki drewniane), korytarz 5,8 m2, sypialnia 10,05 m2 (wyjście na południe od strony tarasu), sypialnia 10,92 m2, łazienka 3,5 m2 (WC, umywalka, duży prysznic, podgrzewane wieszaki na ręczniki), kuchnia/salon właściciela 44,83 m2 (prywatny dostęp do tarasu od strony południowej, odsłonięte belki, meble kuchenne z litego drewna, wyciąg wentylator, lodówka, piekarnik elektryczny, szuflada grzewcza, płyta indukcyjna, podwójna umywalka, zmywarka, wyspa, gabinet narożny), taras 54 m2, taras szczytowy 30 m2, kotłownia 8,9 m2, domek basenowy 8,37 m2 (pralka, suszarka, magazyn), WC 1,7 m2. I piętro: Lądowanie 3,82 m2, powrót 3,9 m2, korytarz 13,99 m2, apartament główny (sypialnia 14,54 m2 , sypialnia 16,94 m2, łazienka 7,9 m2 (wanna balneo, podwójne umywalki, włoski prysznic, WC, słabe oświetlenie, podgrzewany wieszak na ręczniki)), korytarz 3,53 m2 (zintegrowany schowek), apartament (sypialnia 15,48 m2, sypialnia 17,81 m2, łazienka 3,21 m2 (WC, umywalka, prysznic, podgrzewany wieszak na ręczniki)). II piętro (prywatne do właściciela): Lądowanie 3,41 m2, powrót 8,37 m2, sypialnia 34,76 m2, garderoba 2,42 m2, garderoba 2,53 m2, łazienka 5,53 m2 (prysznic włoski, WC, 2 umywalki, podgrzewany wieszak na ręczniki), powierzchnia strychu 45,24 m2 (odsłonięte belki stropowe, gotowe do adaptacji na kolejne mieszkanie, gite lub sypialnię). - DRUGI DOM (4 niezależne mieszkania, każde w pełni umeblowane): Parter: Wejście 6,51 m2, kotłownia 5 m2 (magazyn, kotły). - Guest Gite 1 : Sypialnia 13,11 m2, salon/kuchnia 31,52 m2 (zabudowa kuchenna, piekarnik, płyta grzewcza, okap, lodówka, zlew, mikrofalówka, ekspres do kawy), łazienka 6,10 m2 (umywalka, WC, prysznic, podgrzewany ręcznik poręcz), taras 20,82 m2. - Gość Gite 2 : Salon/sypialnia/aneks kuchenny 55,26 m2 (zlew, płyta grzewcza, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, zabudowa, wyjście na taras), łazienka 8 m2 (WC, umywalka, duży prysznic, podgrzewany wieszak na ręczniki - idealny do dostęp mobilny), taras o powierzchni 19,64 m2. I piętro: powrót 2,9 m2, - Guest Gite 3 : Salon/sypialnia/aneks kuchenny 55,26 m2 (zlew, płyta grzewcza, piekarnik, mikrofalówka, lodówka , umeblowane, dostęp do prywatnego balkonu), łazienka 8 m2 (WC, prysznic, umywalka, podgrzewany wieszak na ręczniki), balkon 5 m2. - Guest Gite 4 : Pokój dzienny/kuchnia o podwójnej wysokości 31,92 m2, sypialnia 12,8 m2, łazienka 7,12 m2 (umywalka, prysznic, WC, podgrzewane wieszaki na ręczniki). ) z miejscami wypoczynkowymi i tarasami, prywatnym parkingiem z dala od ulicy (12 samochodów), miejscami siedzącymi nasłonecznionymi i zacienionymi, szopą gospodarczą. „Hote ze sprawdzonymi przychodami, c bieżące rezerwacje sezonowe, rezerwacje długoterminowe, własna strona internetowa i media społecznościowe, nieruchomość znakowa, podwójne szyby w oknach, podłączenie do kanalizacji i wody, podatek od nieruchomości około 3071 euro, centralne ogrzewanie na paliwo, centralne ogrzewanie na gaz (gites), mieszkanie prywatne z własnym dostępem , meble i zawartość Chambre d'Hotes w cenie, parking poza ulicą, nie w strefie zalewowej, nowa instalacja elektryczna, dobry stan strukturalny, orientacja na południe, oryginalne elementy, nowoczesne kuchnie, czujniki dymu. Duża, ładna, otoczona ścianami domena z 2 domy, basen i doskonałe dochody. Ceny zawierają opłaty agentów (ponoszone przez sprzedawców). Opłaty notariusza muszą być uiszczane z góry według rzeczywistej oficjalnej stawki. Departament Herault znajduje się w regionie Langwedocja-Roussillon na południu Francji. Otaczają go departamenty Pireneje Wschodnie, Ariege, Tarn i Aude. Szeroko uważany za prawdopodobnie najbardziej dynamiczny departament w Langwedocji-Roussillon, ze stolicą w Montpellier i popularnymi nadmorskimi kurortami Sete i Grande Motte. miliony turystów każdego lata, departament Herault jest z pewnością zajęty i rozwija się. Ale pomimo całej aktywności wzdłuż wybrzeża, wnętrze Herault jest tak piękne i nieskażone, jak zawsze. Okolice Herault są wspaniałe, zjeżdżając z wybrzeża u podnóża Czarnych Gór można zgubić się w oceanie winorośli. Wioski w departamencie Herault są niesamowicie ładne. Roquebrun jest oszałamiający, z mostem i starym młynem wodnym na rzece Orb. St Guilhem-le-Desert jest również piękne - i jest jednym z najlepszych miejsc turystycznych w Langwedocji. Herault jest również ulubionym miejscem Brytyjczyków, którzy chcą przeprowadzić się do tego obszaru. Pezenas i Lodeve to popularne miasta - Pezenas było kiedyś stolicą regionu i staje się coraz bardziej eleganckie. W skrócie - departament łączy piękne krajobrazy z gwarem i urokiem dużego miasta (Montpellier). W Cle France specjalizujemy się w nieruchomościach na sprzedaż we Francji za pośrednictwem naszej sieci agentów i zarejestrowanych we Francji agentów nieruchomości przy High Street. Przez lata sprzedaliśmy tysiące domów na sprzedaż we Francji i pomogliśmy wielu znaleźć i kupić wymarzony dom we Francji. Możemy również pomóc we wszystkim, co dotyczy zakupu domu we Francji, w tym w uzyskaniu kredyt hipoteczny, organizacja wymiany walut, doradztwo remontowe, badania nieruchomości, pozwolenie na budowę, tłumaczenie francuskie, otwarcie konta bankowego i wszystko, co ma związek ze sprzedażą nieruchomości we Francji. Wszystkie nasze ceny są podane jako FAI (w tym opłaty agencyjne), chyba że inaczej określone i opłaty notaire wynoszą około 7% (średnio), ale możesz poprosić nas o dokładną kwotę na jakąkolwiek konkretną francuską nieruchomość na sprzedaż, którą jesteś zainteresowany. W rzeczywistości prosimy o skorzystanie z Zakładka ZGŁOŚ ZAPYTANIE powyżej, aby zadać nam wszelkie pytania dotyczące zakupu nieruchomości we Francji. Nasze biuro informacyjne i personel z siedzibą w Wielkiej Brytanii poprowadzą Cię krok po kroku przez cały proces zakupu, od pierwszego kontaktu, aż do przejęcia własności i nie tylko, wszystko za darmo. Kiedy kupujesz przez Cle France, możesz miej pewność, że nie płacisz więcej niż standardowe stawki prowizji, które i tak płacisz, ale masz dodatkową korzyść w postaci dwujęzycznego zespołu wsparcia. Aby uzyskać wszystko, co musisz wiedzieć o francuskich nieruchomościach, odwiedź stronę www. clefrance.co.uk