Talo osta in Clermont-l'Herault, Occitanie

Kiviaitainen aidattu alue, jossa on kaunis viininviljelijän talo 300 m2 ja toinen itsenäinen talo 200 m2. Pääasunnolla on 6 kahden hengen makuuhuonetta, suuret kylpyhuoneet, ruokailuhuone/keittiö ja hyötyy myös yksityisen omistajan asunnosta, jossa on salonki/keittiö ja makuuhuone. Kiinteistöä ympäröi 2768 m2 aidattu puutarha, jossa on katettu uima-allas, suuret terassialueet ja pysäköinti 12 ajoneuvolle. Chambre d'Hotes -liiketoiminta tuottaa suuria tuloja ja pystyy avaamaan ravintolan. - Sijainti: Suosittu turistikylä, jossa on baareja, ravintoloita, ruokakauppa, koulu, posti, leipomo, joka sijaitsee 30 minuutin päässä Clermontista l'Herault, 1 tunnin päässä Montpellieristä (lentokenttä) ja Beziersista (lentokenttä) ja helpon pääsyn moottoriteille ja vuorille tällä suositulla alueella. Tämä vaikuttava domaine on kylän sydämessä, mutta täysin yksityinen. Kiinteistö on täysin remontoitu (erittäin korkeatasoinen) säilyttäen alkuperäinen luonne, viehätys ja piirteet. - PÄÄKIINTEISTÖ: Kellarit: Varasto. Pohjakerros: Sisäänkäynti 14,48 m2 (alkuperäinen koristeellinen ja portaikko, pääsy kellariin), ruokailutila/keittonurkkaus 21,89 m2 (jääkaappi, uuni, liesituuletin, liesi, pesuallas, puuosat), käytävä 5,8 m2, makuuhuone 10,05 m2 (kulku etelään) terassille päin), makuuhuone 10,92 m2, kylpyhuone 3,5 m2 (WC, pesuallas, iso suihku, pyyhekuivain), omistajan keittiö/oleskelutila 44,83 m2 (yksityinen pääsy etelään päin olevalle terassille, paljaat palkit, massiivipuiset keittiökalusteet, liesituuletin tuuletin, jääkaappi, sähköuuni, lautasenlämpölaatikko, induktioliesi, kaksoisallas, astianpesukone, saari, kulmatoimisto), terassi 54 m2, päätyterassi 30 m2, kattilahuone 8,9 m2, allastalo/kotitalo 8,37 m2 (pesukone, kuivausrumpu, varasto), WC 1,7 m2. 1. kerros: Tasanne 3,82 m2, paluu 3,9 m2, käytävä 13,99 m2, master-sviitti (makuuhuone 14,54 m2 , makuuhuone 16,94 m2, kylpyhuone 7,9 m2 (balneokylpyamme, kaksi pesuallasta, italialainen suihku, WC, heikko valaistus, pyyhekuivain)), käytävä 3,53 m2 (integroitu varasto), sviitti (makuuhuone 15,48 m2, makuuhuone 17,81 m2, kylpyhuone 3,21 m2 (WC, pesuallas, suihku, pyyhekuivain)). 2. kerros (yksityinen omistajalle): Tasanne 3,41 m2, paluu 8,37 m2, makuuhuone 34,76 m2, pukeutumistila 2,42 m2, pukeutumistila 2,53 m2, kylpyhuone 5,53 m2 (italialainen suihku, wc, 2 pesuallasta, pyyhekuivain), ullakkopinta-ala 45,24 m2 (paljatut palkit, valmis muutettaviksi asuntoon, mökkiin tai makuuhuoneeseen). - TOINEN TALO (4 erillistä huoneistoa, jokainen täysin kalustettu): Pohjakerros: Sisäänkäynti 6,51 m2, kattilahuone 5 m2 (varasto, kattilat). - Guest Gite 1 : Makuuhuone 13,11 m2, olohuone/keittiö 31,52 m2 (keittiökalusteet, uuni, liesi, liesituuletin, jääkaappi, pesuallas, mikroaaltouuni, kahvinkeitin), kylpyhuone 6,10 m2 (pesuallas, wc, suihku, lämmitetty pyyhe kisko), terassi 20,82 m2. - Vieras Mökki 2 : Olohuone/makuuhuone/keittonurkkaus 55,26 m2 (tiskiallas, liesi, uuni, mikroaaltouuni, jääkaappi, kiinteät yksiköt, pääsy terassille), kylpyhuone 8 m2 (WC, pesuallas, iso suihku, pyyhekuivain - ihanteellinen pienille esteetön), terassi 19,64 m2. 1. kerros: Paluu 2,9 m2, - Guest Gite 3 : Olohuone/makuuhuone/keittonurkkaus 55,26 m2 (tiskiallas, liesi, uuni, mikroaaltouuni, jääkaappi , varustetut yksiköt, pääsy omalle parvekkeelle), kylpyhuone 8 m2 (WC, suihku, pesuallas, pyyhekuivain), parveke 5 m2. - Guest Gite 4 : Kaksinkertainen olohuone/keittiö 31,92 m2, makuuhuone 12,8 m2, kylpyhuone 7,12 m2 (pesuallas, suihku, WC, pyyhekuivain). Ulkopuolella: Suuri, kaunis, laajalti istutettu puutarha 2768 m2, terassialueet, katettu uima-allas (10x5m) ) jossa oleskelu- ja katettu tilat, yksityinen pysäköintialue (12 autoa), aurinkoiset ja varjoisat istuinalueet, kodinhoitohuone. Sekalaista: Kaupallista potentiaalia (ravintolan ja table d'Hotesin perustaminen), mökit ja Chambre d "Hotes, joilla on todistetusti tuloja, c ajantasaiset kausivaraukset, pitkäaikaiset jatkuvat varaukset, omat nettisivut ja sosiaalinen media, hahmokiinteistö, kaksinkertaiset ikkunat, liitetty viemäriin ja veteen, kiinteistövero noin 3071 euroa, polttoainekeskuslämmitys, kaasukeskuslämmitys (mökit), yksityisen omistajan asunto omalla sisäänkäynnillä , huonekalut ja Chambre d'Hotes -sisältö mukana, pysäköinti kadulla, ei tulvavyöhykkeellä, uudet sähkölaitteet, hyvä rakenteellinen kunto, etelään päin, alkuperäiset piirteet, modernit keittiöt, palovaroittimet. Iso, kaunis aidattu alue jossa 2 taloa, uima-allas ja erinomaiset tulot. Hinnat sisältävät agenttipalkkiot (myyjien maksamat). Notarian palkkiot on maksettava päälle todellisen virallisen kurssin mukaan. Heraultin departementti sijaitsee Languedoc-Roussillonin alueella Etelä-Ranskassa. Sitä ympäröivät Pyrenees-Orientales-, Ariegen, Tarnin ja Auden departementit. Pidetään laajalti Languedoc Roussillonin dynaamisimpana departementtina, jonka pääkaupunki on Montpellier ja suositut Seten ja Grande Motten merenrantakohteet tuovat mukanaan miljoonia turisteja joka kesä, Heraultin osasto on varmasti kiireinen ja kasvaa. Mutta huolimatta kaikesta rannikolla tapahtuvasta toiminnasta Heraultin sisäosat ovat yhtä kauniita ja koskemattomia kuin aina. Heraultin maaseutu on upea, ajaessasi pois rannikolta Black Mountains -vuorten juurelle, voit eksyä viiniköynnösten valtamereen. Heraultin departementin kylät ovat uskomattoman kauniita. Roquebrun on upea silta ja vanha vesimylly Orb-joella. St Guilhem-le-Desert on myös kaunis - ja yksi Languedocin suosituimmista turistikohteista. Herault on myös alueelle muuttavien brittien suosikki. Pezenas ja Lodeve ovat molemmat suosittuja kaupunkeja - Pezenas oli aiemmin alueen pääkaupunki ja siitä on tulossa varsin tyylikäs. Lyhyesti sanottuna departementissa yhdistyy kaunis maaseutu suuren kaupungin (Montpellier) vilinään ja glamouriin. Me Cle Francessa olemme erikoistuneet Ranskassa myytäviin kiinteistöihin agenttiverkostomme ja ranskalaisiin rekisteröityjen High Street Estate Agents -verkostomme kautta. Olemme myyneet tuhansia taloja myytävänä Ranskassa vuosien varrella ja olemme auttaneet monia löytämään ja ostamaan unelmakodin Ranskasta. Voimme myös auttaa sinua kaikessa, joka liittyy asunnon ostamiseen Ranskasta, mukaan lukien asunnon hankkiminen. asuntolaina, valuutanvaihdon järjestäminen, remontointineuvonta, kiinteistötutkimukset, rakennuslupa, ranskankielinen käännös, pankkitilin avaaminen ja kaikki, mikä liittyy ranskalaiseen kiinteistöjen myyntiin. Kaikki hintamme on ilmoitettu FAI:na (sisältää välityspalkkiot), ellei toisin ilmoitettu ja notaire-palkkiot ovat noin 7 % (keskimäärin), mutta voit kysyä meiltä tarkkaa summaa mistä tahansa ranskalaisesta myytävästä kiinteistöstä, josta olet kiinnostunut. Käytäthän KYSELY -välilehti yllä, jos haluat kysyä meiltä kiinteistön ostamista Ranskasta koskevia kysymyksiä. Yhdistyneessä kuningaskunnassa sijaitseva tiedustelutoimistomme ja henkilökuntamme opastavat sinua koko ostoprosessin läpi vaihe vaiheelta ensimmäisestä yhteydenotosta aina omistajuuden saamiseen ja sen jälkeenkin, kaikki ilmaiseksi. Joten kun ostat Cle Francen kautta, voit ole varma, että maksat enintään tavalliset palkkiot, jotka maksaisit joka tapauksessa, mutta sinulla on lisäetu kaksikielisestä tukitiimistä. Kaikki mitä sinun tarvitsee tietää ranskalaisista kiinteistöistä, vieraile osoitteessa www. clefrance.co.uk