Rumah membeli di Clermont-l'Herault Oksitanie

Domaine berpagar tembok batu dengan rumah winegrower cantik seluas 300 m2 dan rumah mandiri kedua seluas 200 m2. Kediaman utama memiliki 6 kamar tidur ganda, en-suite besar, ruang makan/dapur dan juga keuntungan dari apartemen pemilik pribadi dengan salon/dapur dan kamar tidur. Properti ini dikelilingi oleh taman bertembok seluas 2768m2 dengan kolam renang tertutup, area teras yang luas, dan tempat parkir untuk 12 kendaraan. Bisnis Chambre d'Hotes menghasilkan pendapatan tinggi dengan kapasitas untuk membuka restoran. - Lokasi: Desa wisata populer dengan bar, restoran, toko bahan makanan, sekolah, kantor pos, toko roti, terletak 30 menit dari Clermont l'Herault, 1 jam dari Montpellier (bandara) dan Beziers (bandara) dan akses mudah ke jalan raya dan pegunungan di kawasan populer ini. Domain yang mengesankan ini berada di jantung desa tetapi sepenuhnya pribadi. Properti ini telah direnovasi total (standar sangat tinggi) dengan mempertahankan karakter, pesona, dan fitur asli. - PROPERTI UTAMA: Gudang: Penyimpanan. Lantai dasar: Pintu masuk seluas 14,48 m2 (hiasan dan tangga asli, akses ke ruang bawah tanah), ruang makan/dapur berukuran 21,89 m2 (kulkas, oven, kipas ekstraktor, kompor, wastafel, unit kayu), koridor seluas 5,8 m2, kamar tidur 10,05 m2 (akses ke selatan teras hadap), kamar tidur 10,92 m2, kamar mandi 3,5 m2 (WC, baskom, pancuran besar, gantungan handuk berpemanas), dapur/ruang duduk pemilik 44,83 m2 (akses pribadi ke teras hadap selatan, balok ekspos, unit dapur kayu solid, ekstraktor kipas angin, lemari es, oven listrik, laci penghangat piring, kompor induksi, wastafel ganda, mesin pencuci piring, island, kantor sudut), teras 54 m2, teras pelana 30 m2, ruang ketel 8,9 m2, rumah kolam/utilitas 8,37 m2 (mesin cuci, pengering, penyimpanan), WC 1,7 m2. Lantai 1: Pendaratan 3,82 m2, pengembalian 3,9 m2, koridor 13,99 m2, kamar utama (kamar tidur 14,54 m2 , kamar tidur 16,94 m2, kamar mandi 7,9 m2 (balneo bath, double basins, Italian shower, WC, pencahayaan redup, gantungan handuk berpemanas)), koridor 3,53 m2 (penyimpanan terintegrasi), suite (kamar tidur 15,48 m2, kamar tidur 17,81 m2, kamar mandi 3,21 m2 (WC, baskom, shower, gantungan handuk berpemanas)). Lantai 2 (pribadi pemilik): Landing 3,41 m2, pengembalian 8,37 m2, kamar tidur 34,76 m2, ganti 2,42 m2, ruang ganti 2,53 m2, kamar mandi 5,53 m2 (pancuran Italia, WC, 2 baskom, gantungan handuk berpemanas), loteng seluas 45,24 m2 (balok terbuka, siap untuk diubah menjadi apartemen, gite, atau kamar tidur lebih lanjut). - RUMAH KEDUA (4 apartemen mandiri, masing-masing berperabotan lengkap): Lantai dasar: Pintu masuk 6,51 m2, ruang ketel 5 m2 (penyimpanan, ketel). - Guest Gite 1 : Kamar tidur 13,11 m2, ruang tamu/dapur 31,52 m2 (kitchen unit, oven, kompor, extractor fan, kulkas, wastafel, microwave, mesin kopi), kamar mandi 6,10 m2 (baskom, WC, shower, handuk berpemanas rel), teras seluas 20,82 m2. - Tamu Gite 2 : Ruang tamu/kamar tidur/dapur berukuran 55,26 m2 (wastafel, kompor, oven, microwave, lemari es, unit pas, akses ke teras), kamar mandi 8 m2 (WC, baskom, pancuran besar, gantungan handuk berpemanas - ideal untuk kamar kecil akses mobilitas), teras 19,64 m2. Lantai 1: Kembali 2,9 m2, - Tamu 3 : Ruang tamu/ kamar tidur/dapur kecil 55,26 m2 (wastafel, kompor, oven, microwave, lemari es , unit pas, akses ke balkon pribadi), kamar mandi 8 m2 (WC, shower, wastafel, gantungan handuk berpemanas), balkon 5 m2. - Guest Gite 4 : Ruang tamu/dapur double-height 31,92 m2, kamar tidur 12,8 m2, kamar mandi 7,12 m2 (baskom, shower, WC, gantungan handuk berpemanas). Luar: Taman luas, cantik, luas ditanami 2768 m2, area teras, kolam tertutup (10x5m ) dengan area bersantai dan dek, parkir pribadi di luar jalan (12 mobil), area tempat duduk yang cerah dan teduh, gudang utilitas. Bermacam-macam: Potensi komersial (pembuatan restoran dan meja d'Hotes), gites dan Chambre d 'Hotes dengan pendapatan terbukti, c pemesanan musiman saat ini, pemesanan lanjutan jangka panjang, situs web sendiri dan media sosial, properti karakter, kaca ganda, terhubung ke saluran pembuangan utama dan air, pajak properti sekitar 3071 euro, pemanas sentral bahan bakar, pemanas sentral gas (gites), apartemen pemilik pribadi dengan akses sendiri , termasuk furnitur dan isi Chambre d'Hotes, parkir di luar jalan, tidak di zona banjir, listrik baru, keadaan struktural yang baik, orientasi menghadap ke selatan, fitur asli, dapur modern, alarm asap. Domain besar berdinding cantik dengan 2 rumah, kolam renang, dan pendapatan luar biasa. Harga sudah termasuk biaya agen (dibayar oleh vendor). Biaya notaris harus dibayar di atas tarif resmi yang sebenarnya. Departemen Herault berada di wilayah Languedoc-Roussillon yang terletak di selatan Prancis. Dikelilingi oleh departemen Pyrenees-Orientales, Ariege, Tarn, dan Aude. Dianggap mungkin sebagai departemen paling dinamis di Languedoc Roussillon dengan Montpellier sebagai ibu kotanya dan resor tepi laut Sete dan Grande Motte yang populer mendatangkan jutaan turis setiap musim panas, departemen Herault pasti sibuk dan berkembang. Namun terlepas dari semua aktivitas di sepanjang pantai, interior Herault tetap indah dan belum terjamah seperti biasanya. Pedesaan Herault sangat indah, berkendara jauh dari pantai ke kaki Pegunungan Hitam, Anda bisa tersesat di lautan tanaman merambat. Desa di departemen Herault sangat indah. Roquebrun menakjubkan, dengan jembatan dan kincir air tua di sungai Orb. St Guilhem-le-Desert juga indah - dan salah satu tempat wisata utama Languedoc. Herault juga merupakan favorit orang Inggris yang ingin pindah ke daerah tersebut. Pezenas dan Lodeve adalah kota yang populer - Pezenas dulunya adalah ibu kota wilayah ini dan kini menjadi sangat trendi. Singkatnya - departemen ini menggabungkan pedesaan yang indah dengan hiruk pikuk dan kemewahan kota besar (Montpellier). Kami di Cle France berspesialisasi dalam Properti untuk dijual di Prancis melalui jaringan Agen kami dan Agen Perumahan High Street Terdaftar Prancis. Kami telah menjual ribuan rumah untuk dijual di Prancis selama bertahun-tahun dan telah membantu banyak orang menemukan dan membeli rumah impian mereka di Prancis. Kami juga dapat membantu Anda dalam segala hal yang berkaitan dengan membeli rumah di Prancis termasuk mendapatkan hipotek, mengatur pertukaran mata uang, saran renovasi, survei properti, izin perencanaan, terjemahan bahasa Prancis, pembukaan rekening bank, dan segala sesuatu yang berkaitan dengan penjualan properti Prancis. Semua harga kami dikutip sebagai FAI (termasuk biaya agen) kecuali dinyatakan lain dan biaya 'notaire' adalah sekitar 7% (rata-rata) tetapi jangan ragu untuk menanyakan kepada kami jumlah yang tepat untuk properti Prancis tertentu untuk dijual yang Anda minati. Sungguh, silakan gunakan Tab 'BUAT PERTANYAAN' di atas untuk mengajukan pertanyaan apa pun yang Anda miliki tentang membeli properti di Prancis. Kantor dan staf penyelidikan kami yang berbasis di Inggris akan memandu Anda melalui seluruh proses pembelian langkah demi langkah dari kontak pertama Anda hingga mengambil kepemilikan dan seterusnya, semuanya gratis. Jadi, ketika Anda membeli melalui Cle France, Anda dapat yakinlah bahwa Anda membayar tidak lebih dari tarif komisi standar yang akan Anda bayarkan, tetapi Anda memiliki manfaat tambahan dari tim dukungan dua bahasa. Untuk semua yang perlu Anda ketahui tentang properti Prancis, kunjungi www. clefrance.co.uk