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地理位置 在托斯卡納，在馬雷馬的綠色中心，在丘陵和全景位置，葡萄酒和橄欖油莊園與 Agriturismo、游泳池、50 公頃土地，其中 18 公頃馬雷馬 DOC 和 Montecucco DOCG 葡萄園和 8 公頃的橄欖園。 該酒店距離提供服務的中心 8 公里，距離阿米亞塔山、格羅塞託山和大海僅幾公里。 佩魯賈聖埃吉迪奧和佛羅倫薩佩雷托拉是最近的機場，都在 145 公里之外。 建築物描述 該物業由農家樂、酒窖、倉庫、酒桶地窖和其他建築物組成。 Agriturismo 的面積為 615 平方米，分為三層，組成如下。 - 底層：餐廳、廚房、圖書館/電視室、兩間帶前廳的浴室、帶相鄰房間的雜物間和接待處。 - 一樓：客廳、浴室、臥室、五間帶連接浴室的臥室、起居室房間，兩個雜物間。 - 二樓：帶連接浴室的臥室，兩間臥室。 酒窖面積為 690 平方米，包括一個釀酒室，一個酒桶地窖、辦公室、餐廳、小廚房、兩間浴室和更多房間。 帶有儲藏室和儲藏室的附屬建築分佈在三個樓層： - 較低的地面樓層：儲藏室； - 一樓：三個儲藏室，儲藏室和浴室； - 一樓：兩個儲藏室，洗衣房和兩個浴室。 An帶品酒室的附屬建築鋪設在三層樓上： - 地下室：地窖； - 底層：儲藏室、品酒室和兩個涼棚； - 一樓：兩間辦公室、檔案室、兩間浴室和一個寬敞的露台。 狀態和裝修 用作農家樂的農舍在 2010 年經過精心修復，而酒窖是全新的。 外部區域 該物業被 50 公頃包圍土地，其中 18 公頃的 Maremma DOC 和 Montecucco DOCG 葡萄園以及 8 公頃的橄欖園、耕地和未開墾的土地。 Agriturismo 擁有一個大型游泳池和一個私人停車場。帶有羅馬台階和內部燈的游泳池的深度從 1.20 到 1.50 m。此外，游泳池擁有寬敞的日光浴室和周圍山丘的美妙全景。 葡萄酒生產詳情 - 面積：18 公頃（Marema DOC 和 Monteucco DOCG） - 品種：Sangiovese、Montepulciano、Ciliegiolo、Syrah、Vermentino - 收穫：手動 - 年產量：80,000 瓶（最高 200,000） - 產能酒窖：2,000 公升 生產的葡萄酒在斯拉夫尼亞橡木桶、酒桶和木桶中陳釀。 莊園還生產兩種格拉巴酒。 石油生產詳情 - 面積：8 公頃 - 樹木數量：2,000 棵 - 品種：Olivastra Seggianese - 收穫：手動 - 獎項和認可：Denominazione di Origine Controllata（受控原產地名稱） 用途和潛在用途 由於內部部門及其規模，該物業非常適合用作 Agriturismo以及帶有公關的葡萄酒和橄欖油莊園生產優質葡萄酒、橄欖油和格拉巴酒。有可能增加葡萄酒的產量。