Другой для покупки в Сан-Донато, Тоскана

ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ в Тоскане, в зеленом сердце Мареммы, на холмистой местности с панорамным видом, винодельческое и оливковое хозяйство с агротуризмом, бассейном, 50 га земли, из которых 18 га Маремма DOC и Монтекукко Виноградники DOCG плюс 8 гектаров оливковой рощи. Недвижимость расположена в 8 км от центра с услугами и в нескольких км от горы Амиата, Гроссето и моря. Перуджа Сант-Эджидио и Флоренция Перетола Ближайшие аэропорты находятся в 145 км. ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ Недвижимость состоит из агротуризма, винного погреба, складов, погреба для винных бочек и других построек. Agriturismo имеет площадь 615 квадратных метров и состоит из трех уровней, состоящих из следующего. - Первый этаж: столовая, кухня, библиотека/комната с телевизором, две ванные комнаты с прихожими, подсобное помещение с прилегающей комнатой и ресепшн. - Первый этаж: гостиная, ванная комната, спальня, пять спален с ванными комнатами, гостиная комната, два подсобных помещения. - Второй этаж: спальня с ванной комнатой, две спальни. Винный погреб имеет площадь 690 квадратных метров и включает в себя винодельню, погреб для винных бочек, кабинет, столовая, кухня, две ванные комнаты и другие помещения. Флигель с кладовыми и кладовой расположен на трех уровнях: - Нижний этаж этаж: кладовая; - Цокольный этаж: три кладовые, кладовая и ванная комната; - Первый этаж: две кладовые, прачечная и две ванные комнаты. Ан флигель с дегустационным залом заложен в три этажа: - Цоколь: подвал; - Цокольный этаж: кладовая, дегустационный зал и две беседки; - Первый этаж : два офиса, помещение для архива, две ванные комнаты и широкая терраса. СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА Фермерский дом, использовавшийся как агротуризм, был тщательно отреставрирован в 2010 году, а винный погреб совершенно новый. ВНЕШНИЕ ТЕРРИТОРИИ Участок окружен земельным участком 50 га. аров земли, из которых 18 га виноградников Maremma DOC и Montecucco DOCG плюс 8 га оливковой рощи, пахотных и необрабатываемых земель. В агроусадьбе есть большой бассейн и частная парковка. Бассейн с римскими ступенями и внутренним освещением имеет постепенную глубину от 1,20 до 1,50 м. Кроме того, в бассейне имеется широкий солярий и прекрасный панорамный вид на окружающие холмы. ДЕТАЛИ ПРОИЗВОДСТВА ВИНА - Площадь: 18 га (Marema DOC и Monteucco DOCG) - Сорт: Санджовезе, Монтепульчано, Чильеджоло, Сира, Верментино - Сбор урожая: ручной - Годовой объем производства: 80 000 бутылок (до 200 000) - Вместимость погреб: 2000 гектолитров Производимое вино выдерживается в бочках из славонского дуба, в тонно и барриках. В поместье также производится два вида граппы. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О НЕФТЕПРОИЗВОДСТВЕ - Площадь: 8 га - Количество деревьев: 2000 - Сорт: Olivastra Seggianese - Сбор урожая: ручной - Награды и признания: Denominazione di Origine Controllata (Контролируемое обозначение происхождения) ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ПОТЕНЦИАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ Благодаря внутреннему разделению и своим размерам имение идеально подходит для использования в качестве агротуризма. а также винодельня и оливковое масло с пр. производство высококачественного вина, оливкового масла и граппы. Есть возможность увеличения производства вина.