Інший для покупки в Сан-Донато Тоскана

ГЕОГРАФІЧНЕ РОЗТАШУВАННЯ в Тоскані, в зеленому серці Маремми, на пагорбі та панорамному місці, виноробна та оливкова олія маєток з Agriturismo, басейном, 50 гектарами землі, з яких 18 гектарів Maremma DOC та Montecucco Виноградники DOCG плюс 8 гектарів оливкового гаю. Власність розташована за 8 км від центру зі службами та за кілька км від гори Аміата, Гроссето та моря. Перуджа Сант'Егідіо та Флоренція Перетола розташовані найближчі аеропорти, обидва за 145 км. ОПИС БУДІВЕЛЬ Власність складається з Agriturismo, винного льоху, складів, льоху для винних бочок та інших будівель. Agriturismo має площу 615 квадратних метрів і складається з трьох рівнів, які складаються наступним чином. - Перший поверх: їдальня, кухня, бібліотека/телевізійна кімната, дві ванні кімнати з передпокоями, підсобне приміщення з прилеглою кімнатою та приймальня. - Перший поверх: вітальня, ванна кімната, спальня, п'ять спалень з ванними кімнатами, вітальня кімната, дві підсобні кімнати. - Другий поверх: спальня з окремою ванною кімнатою, дві спальні. Винний льох має площу 690 квадратних метрів і включає виноробну кімнату, льох для винних бочок, кабінет, їдальня, кухня, два санвузли та додаткові кімнати. Флігель з коморами та коморою розташовується на трьох рівнях: - Нижній поверх поверх: кладовка; - Перший поверх: три кладовки, комора та санвузол; - Перший поверх: дві кладовки, пральня та два санвузли. Флігель з дегустаційним залом розміщений на трьох поверхах: - Підвал: льох; - Перший поверх: комора, дегустаційна кімната та дві перголи; - Перший поверх : два кабінети, архівна кімната, дві ванні кімнати та широка тераса. СТАН ТА ОБРОБКА Сільський будинок, який використовувався як Agriturismo, був ретельно відреставрований у 2010 році, а винний льох абсолютно новий. ЗОВНІШНІ ТЕРИТОРІЇ Власність оточена 50 га арів землі, з яких 18 гектарів виноградників Maremma DOC і Montecucco DOCG плюс 8 гектарів оливкового гаю, ріллі та необробленої землі. У Agriturismo є великий басейн і приватна автостоянка. Басейн з римськими сходами і внутрішнім освітленням має плавну глибину від 1,20 до 1,50 м. Крім того, басейн може похвалитися широким солярієм і чудовим панорамним видом на навколишні пагорби. ДЕТАЛІ ПРО ВИРОБНИЦТВО ВИНА - Площа: 18 гектарів (Marema DOC і Monteucco DOCG) - Сорт: Sangiovese, Montepulciano, Ciliegiolo, Syrah, Vermentino - Збір врожаю: ручний - Річне виробництво: 80 000 пляшок (до 200 000) - Потужність льох: 2000 гектолітрів Вироблене вино витримується в бочках зі славонського дуба, в тонно і баррік. У маєтку також виробляють два види граппи. ДЕТАЛІ ПРО ВИРОБНИЦТВО ОЛІЇ - Площа: 8 гектарів - Кількість дерев: 2000 - Сорт: Olivastra Seggianese - Збір врожаю: ручний - Нагороди та визнання: Denominazione di Origine Controllata (Контрольоване найменування походження) ВИКОРИСТАННЯ ТА ПОТЕНЦІЙНЕ ВИКОРИСТАННЯ Завдяки внутрішньому відділенню та розміру, власність ідеально підходить для використання як Agriturismo а також маєток вина та оливкової олії з пр виробництво високоякісного вина, оливкової олії та граппи. Є можливість збільшення виробництва вина.