Rumah membeli di Montefalco Umbria

Dalam suasana magis pedesaan Umbria yang indah, di antara perbukitan yang dihiasi dengan kebun anggur dan kebun zaitun Sagrantino, terletak properti indah ini, di tengah Colle di Montefalco. Di ujung jalan pribadi menuruni bukit, Anda mencapai rumah pertanian plester yang indah ini, yang menonjol di atas teras alami yang indah, dengan pemandangan lembah Clitunno, Topino, dan Tiber yang menakjubkan. Properti ini dipugar dengan hati-hati pada tahun 2006 dan terdiri dari area utama, saat ini digunakan sebagai rumah pribadi untuk pemilik dan area yang digunakan sebagai B&B. Rumah Utama Bentuk properti secara alami telah menentukan area yang berbeda: bangunan utama sekitar 170 persegi berkembang menjadi dua lantai dan digunakan sebagai hunian pribadi. Lantai Dasar: Dari pintu kayu besar berbentuk lengkung, Anda langsung masuk ke ruang tamu rumah pribadi. Anda dapat langsung melihat keahlian untuk mengurus detail arsitektural, serta perawatan untuk penelitian bahan berharga seperti ubin Castelviscardo untuk lantai, balok kayu, dan ubin untuk langit-langit. Di kamar yang luas ini, sangat cerah dan diperaboti dengan selera tinggi sesuai dengan tradisi Umbria, sebuah perapian kerja yang indah ditempatkan. Dari sini, kami masuk ke ruang makan dapur terbuka dengan dapur built-in yang lengkap. Di lantai yang sama, juga terdapat kamar mandi. Lantai Pertama: Ruang tidur berkembang di lantai pertama dan Anda dapat mengaksesnya melalui tangga internal dari ruang tamu. Di sini Anda dapat menemukan kamar tidur utama yang besar, dengan kamar mandi en-suite dan lemari langkah yang luas. Di lantai yang sama, terdapat kamar tidur double tambahan, kamar mandi, dan ruang penyimpanan. Semua kamar cerah dan ditandai dengan sentuhan akhir yang sama dengan yang digunakan di lantai dasar. Dari semua jendela Anda dapat menikmati pemandangan pedesaan sekitarnya yang indah, dengan ledakan warna di musim semi dan musim panas. B&B Dari ruang makan di area pribadi, Anda dapat mengakses sarapan dan ruang mencicipi untuk para tamu B&B. Kamar ini, ditempatkan di bagian properti, yang terletak di satu tingkat dengan luas sekitar 103 meter persegi. Sebuah serambi besar mengarahkan tamu B&B ke 3 kamar tidur double besar, semuanya dengan kamar mandi dalam kamar mandi dan semuanya dengan akses pribadi dari serambi. Ruang besar, jendela besar yang membingkai lanskap Umbria, kenyamanan, kedamaian, relaksasi, dan yang terpenting, makanan enak, produk berkualitas, dan banyak ulasan bagus, adalah nilai eksklusif dari properti ini, yang akan menawarkan penghasilan yang berharga, bagi mereka yang ingin melanjutkan bisnis B&B. Terakhir, ada juga ruang bawah tanah, yang telah dipugar dengan sangat baik dalam hal penyelesaian material. Ruang bawah tanah sekitar 147 sq.m. dan kadang-kadang digunakan sebagai ruang pencicipan untuk acara anggur dan makanan. The Land Properti ini berdiri di atas lahan seluas 11.000 sq.m. tanah dengan 215 pohon zaitun, menghasilkan minyak zaitun untuk konsumsi pribadi dan untuk dijual kembali. Bagian dari tanah, sekitar 5.000 sq.m. dapat digunakan untuk kebun anggur Sagrantino DOCG. Di taman telah dibuat area barbekyu, untuk menghibur para tamu B&B, yang memiliki kesempatan unik untuk bersantap di tengah perbukitan wilayah Umbria, jantung hijau Italia tengah. Saat ini tidak ada kolam renang, tetapi dapat dibuat dengan mudah. EPC: Dipesan Mengapa Membelinya Ini adalah rumah pertanian yang direnovasi dengan sangat hati-hati dengan teknologi terbaru untuk penghematan energi. Panel surya digunakan untuk air panas domestik, termocamino memasok energi ke 2 boiler dengan total 1000 liter air untuk sistem pemanas rumah pribadi. Sebuah tangki bawah tanah digunakan untuk pemulihan air hujan, yang digunakan kembali untuk irigasi, untuk saluran pipa WC, dan untuk penyejuk udara di kamar B&B. Anda dapat bersantai dalam ketenangan tempat terpencil dan sunyi , hanya beberapa langkah dari Montefalco, yang terkenal dengan pusat sejarah dan anggur Sagrantino (http://www.tripstoitaly.it/umbria/perugia/montefalco/). Selain itu, lokasi sentral di Umbria memudahkan bepergian dengan mobil dan mengunjungi banyak kota yang kaya akan sejarah dan tradisi. Dari Montefalco sangat cepat dan mudah dijangkau, misalnya Assisi, Bevagna, Spello, Spoleto, Perugia, Gubbio, Todi dan Orvieto, kota-kota yang menarik banyak turis internasional, yang meningkatkan pendapatan B&B setiap tahun. Anda juga dapat menambah jumlah kamar tidur untuk disewa, karena pemiliknya sudah memiliki proyek yang disetujui oleh Dewan Kota Montefalco untuk pembangunan dua 56 sq.m. apartemen, yang dibangun dari gudang tua, yang dibongkar saat direnovasi pada tahun 2006. Lokasi properti yang strategis, memudahkan Anda menjangkau beberapa tempat untuk kegiatan olahraga seperti: * Pusat Berkuda 'Le Lame' * Lapangan terbang 'Aeroclub Foligno' * Pusat seleksi dan perekrutan tentara nasional 'Caserma Gonzaga' * Lapangan tanah liat 'Foligno - Casevecchie' * Olahraga memancing ' laghetti di Casco dell'Acqua ' Detail Properti * PROPERTI: Rumah Pedesaan * UKURAN (m²): 273 * KAMAR: 14 * KAMAR TIDUR: 5 * KAMAR MANDI: 6 * TANAH / TAMAN: 1 hektar * GARASI: Ya (147 m2) * KOLAM RENANG : Tidak * LAMPIRAN: Tidak * KONDISI: Sangat Baik * POSISI: Pedesaan * KOTA: Montefalco * PROVINSI: Perugia * WILAYAH: Umbria * AKSES: Jalan Putih * LISTRIK: Ya * AIR: Ya * TELEPON: Ya * INTERNET: Ya * GAS: Ya * PEMANASAN: Ya * Ramah Nonaktifkan: Ya * LAINNYA: Olive Gro ve