Talo osta in Montefalco, Umbria

Tämä kaunis kiinteistö sijaitsee kauniin Umbrian maaseudun maagisessa ympäristössä, Sagrantinon viinitarhoilla ja oliivitarhoilla koristeltujen kukkuloiden keskellä Colle di Montefalcon puolivälissä. Yksityisen tien lopussa alamäkeä tavoita tämä upea rapattu maalaistalo, joka erottuu upean luonnonterassin yläpuolelta, josta on henkeäsalpaavat näkymät Clitunnon, Topinon ja Tiberin laaksoihin. Kiinteistö kunnostettiin huolellisesti vuonna 2006, ja se koostuu pääalueesta, tällä hetkellä käytössä omistajien omakotitalona ja B&B-alueena. Päätalo Kiinteistön muoto on luonnollisesti määritellyt eri alueet: noin 170 asunnon päärakennus neliömetriä kehittyy kahdessa kerroksessa ja on käytössä yksityisasunnona. Pohjakerros: Isosta, kaaren muotoisesta puisesta ovesta pääsee suoraan omakotitalon olohuoneeseen. Välittömästi huomaa arkkitehtonisten yksityiskohtien huolenpidon asiantuntemuksen sekä arvokkaiden materiaalien, kuten Castelviscardo-laattojen lattian, puupalkkien ja kattolaattojen tutkimisen. Tässä tilavassa huoneessa, joka on erittäin valoisa ja tyylikkäästi sisustettu Umbrian perinteiden mukaisesti, on kaunis toimiva takka. Sieltä siirrymme avokeittiö-ruokailuhuoneeseen, jossa on täysin varustettu sisäänrakennettu keittiö. Samassa kerroksessa on myös kylpyhuone. Ensimmäinen kerros: Makuutila muodostuu ensimmäiseen kerrokseen ja sinne pääsee olohuoneesta sisäportaiden kautta. Täältä löydät ison makuuhuoneen, jossa on oma kylpyhuone ja tilava vaatehuone. Samassa kerroksessa on ylimääräinen kahden hengen makuuhuone, kylpyhuone ja varasto. Kaikki huoneet ovat valoisia ja niissä on samat viimeistelyt, joita käytetään pohjakerroksessa. Kaikista ikkunoista voit nauttia kauniista näkymistä ympäröivälle maaseudulle, jonka värit räjähtävät keväällä ja kesällä. B&B Yksityisen alueen ruokasalista pääset aamiais- ja maisteluhuone B&B:n vieraille. Tämä huone sijaitsee kiinteistön osassa, joka kehittyy kaikki yhdessä tasossa noin 103 neliömetriä. Suuri portiikka johtaa B&B:n vieraat 3 suureen kahden hengen huoneeseen, joissa kaikissa on oma kylpyhuone. kylpyhuoneet ja kaikki, joihin on yksityinen pääsy portiosta. Suuret tilat, suuret ikkunat kehystävät Umbrian maisemaa, mukavuus, rauha, rentoutuminen ja ennen kaikkea hyvä ruoka, laadukkaat tuotteet ja runsaasti loistavia arvosteluja ovat ainutlaatuista arvoa tästä kiinteistöstä, joka tarjoaa kannattavan tulon niille, jotka haluavat jatkaa B&B-liiketoimintaa. Viimeisenä mutta ei vähäisimpänä on myös kellari, joka on materiaalien viimeistelyn suhteen erittäin hyvin kunnostettu. Kellarikerros on kooltaan noin 147 neliömetriä. ja sitä käytetään toisinaan viini- ja ruokatapahtumien maisteluhuoneena. Maa Kiinteistö sijaitsee 11 000 neliömetrin alueella. maa, jossa on 215 oliivipuuta, jotka tuottavat oliiviöljyä henkilökohtaiseen kulutukseen ja jälleenmyyntiin. Osa maasta, noin 5.000 neliömetriä. voitaisiin käyttää Sagrantino DOCG -viinitarhaan. Puutarhaan on rakennettu grillipaikka, joka viihdyttää B&B:n vieraita, joilla on ainutlaatuinen mahdollisuus ruokailla Umbrian alueen kukkuloiden keskellä, Keski-Italian vihreä sydän. Tällä hetkellä ei ole uima-allasta, mutta se voidaan helposti luoda. EPC: Tilattu Miksi ostaa Tämä on maalaistalo, joka on remontoitu taitavasti uusimmalla energiansäästötekniikalla. Aurinkopaneeleja käytetään lämpimään käyttöveteen, termocamino toimittaa energiaa 2 kattilaan, yhteensä 1000 litraa vettä omakotitalon lämmitysjärjestelmään. Sadeveden talteenottoon käytetään maanalaista säiliötä, jota käytetään uudelleen kasteluun, WC:iden putkiin ja ilmastointiin B&B:n huoneissa. Voit rentoutua syrjäisen ja hiljaisen paikan rauhassa , vain muutaman askeleen päässä Montefalcosta, joka on kuuluisa historiallisesta keskustastaan ja Sagrantinon viinistään (http://www.tripstoitaly.it/umbria/perugia/montefalco/). Lisäksi keskeinen sijainti Umbriassa helpottaa matkustamista autolla ja vierailla monissa kaupungeissa, joissa on runsaasti historiaa ja perinteitä. Montefalcosta on erittäin nopea ja helppo päästä esimerkiksi Assisiin, Bevagnaan, Spelloon, Spoletoon, Perugiaan, Gubbioon, Todiin ja Orvietoon, kaupunkeihin, jotka houkuttelevat monia kansainvälisiä turisteja, jotka kasvattavat joka vuosi B&B:n tuloja. Voit myös lisätä vuokrattavien makuuhuoneiden määrää, sillä omistajilla on jo Montefalcon kaupunginvaltuuston hyväksymä hanke kahden 56 neliömetrin rakentamisesta. asunnot, jotka voitaisiin rakentaa vanhasta navetta, joka purettiin peruskorjauksen yhteydessä vuonna 2006. Tämän kiinteistön strateginen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn joihinkin liikuntapaikkoihin, kuten: >* Ratsastuskeskus 'Le Lame' * Lentokenttä 'Aeroclub Foligno' * Kansallinen valinta- ja armeijan rekrytointikeskus 'Caserma Gonzaga' * Savirata 'Foligno - Casevecchie' * Urheilukalastus ' laghetti di Casco dell'Acqua ' Kiinteistön tiedot * KIINTEISTÖ: Maalaistalo * KOKO (neliömetriä): 273 * HUONEET: 14 * MAKUUHUONEET: 5 * KYLPYHUONEET: 6 * MAA / PUUTARHA: 1 hehtaari * AUTOTALLI: Kyllä (147 neliömetriä) * UIMA-allas : Ei * LIITTEET: Ei * KUNNOSSA: Erinomainen * SIJAINTI: Maaseutu * KAUPUNKI/KAUPUNKI: Montefalco * MAUNKU: Perugia * ALUE: Umbria * PÄÄSY: White Road * SÄHKÖ: Kyllä * VESI: Kyllä * PUHELIN: Kyllä * INTERNET: Kyllä * KAASU: Kyllä * LÄMMITYS: Kyllä * Poista käytöstä ystävällinen: Kyllä * MUU: Olive Gro ve