בַּיִת | למכירה גר נורמנדי

נכס זה מורכב מ-2 אגמי דייג, 3 בקתות, גיטה נפרדת ובונגלו מנותק. הבעלים הנוכחיים ביצעו כמות עצומה של עבודות שיפוץ, מה שהופך את זה להזדמנות פנטסטית לבית ולהכנסה. האגם הראשי הוא בערך שלושה ורבע דונם ועומקו עד 3 מ', עם 4 יתדות. האגם הקטן יותר הוא קצת פחות מ-1 דונם, עומק של עד 2 מטר עם 2 יתדות. יש בונגלו המהווה מקום לינה של הבעלים, 3 בקתות, בית מלאכה, מחסן וגיטה. הם ממוקמים בשקט בסביבה יער יפה ומציעים פוטנציאל עצום לשימוש כאגמי דיג מסחריים או השכרות נופש. הנכס ממוקם ליד העיירה הקטנה גר (עם כל השירותים היומיומיים) ועם גישה נוחה לעיר ההיסטורית. עיירת השוק מורטן והעיר הגדולה פלרס. מורטן היא עיירת שוק משגשגת שבה מתקני קניות מצוינים, מסעדות וברים זמינים. הוא ממוקם בדרום מערב נורמנדי, ליד הגבול של מנצ'ה וקלבדוס. החופים בחוף המערבי נמצאים במרחק של שעה נסיעה משם והנכס נמצא במרחק של כ-80 דקות נסיעה מנמל קאן ושעה וארבעים דקות משרבורג. קצת יותר רחוק נמצאים חופי הנחיתה של D-Day ומונט סנט מישל. מסלול גולף בן 18 גומות ויער Saint-Sever נמצאים בטווח של 30 דקות נסיעה. הלינה של הבעלים כוללת: בקומת הקרקע - סלון בעל חלל פתוח /חדר אוכל/מטבח 11.34 על 5.90 מ' ריצוף למינציה. דלתות כפולות מזוגגות ו-2 חלונות לגובה קדמי. מבער עצים מרכזי. קורות חשופות. מגוון יחידות בסיס וקיר תואמות עם משטחי עבודה קוורץ ומשטחי התזה. מדיח כלים מובנה. כיורי קרמיקה משובצים עם ברז מיקסר. תנור מובנה וכיריים אינדוקציה 4 טבעות עם קולט אדים מעל. מקרר מובנה. 2 רדיאטורים. חדר שינה 1 3.78 x 3.21 מ' חלון לגובה קדמי. רדיאטור. חדר רחצה בגודל 3.19 x 2.03 מ' אמבטיה עם ברז מיקסר/מקלחת, מסך והיקפי אפקט שיש. שירותים. אגן יהירות. חולץ. חדר שינה 2 4.91 x 3.60 מ' חלון לגובה קדמי. רַדִיאָטוֹר. ריצוף למינציה. חדר שינה 3/חדר עבודה 4.90 x 4.24 מ' חלון לגובה קדמי. רַדִיאָטוֹר. פרקט למינציה. קומת ביניים/חדר שינה 4 4.36 x 3.20 מ' פרקט למינציה. רַדִיאָטוֹר. חלון לגובה קדמי. תקרה משופעת. חדר שירות דלת עצלה חלקית לצפון וחלון לגובה קדמי. רצפת אריחים. כיור נירוסטה עם ברז מיקסר. משטחי עבודה למינציה. מקום ואינסטלציה למכונת כביסה. מקום למייבש כביסה. שירותים. אגן הדום. חולץ. הלינה בג'טה כוללת: קומת קרקע - טרקלין/חדר אוכל/מטבח בחלל פתוח 15.9 x 5.81 מ' ריצוף למינציה. 2 חלונות ו-2 זוגות דלתות כפולות מזוגגות עם לוחות צד להגבהה קדמית. קורות חשופות. משטחי עבודה מקוורץ. מגוון יחידות בסיס וקיר תואמות. כיורי קרמיקה עם ברז מיקסר. אי מרכזי גדול. תנור מובנה וכיריים אינדוקציה 4 צלעות עם תמצית6 או קולט אדים מעל. מיקרוגל מובנה. מקרר/מקפיא מובנה. קמין גרניט עם מבער עצים. 2 רדיאטורים חשמליים. מדיח כלים מובנה. חדר שינה 1 5.80 x 2.52 מ' דלת מזוגגת לחזית ו-2 חלונות לצפון. פרקט למינציה. מקלחת עם סילונים. אגן הדום. שירותים. אזור שירות גליל מים חמים. חשמל. ריצוף למינציה. אמבטיה לרגל ציפורניים בחדר רחצה עם ברז מיקסר/מקלחון. שירותים. אגן הדום. מקלחת פינתית עם סילונים. חולץ. חדר שינה 2 3.97 x 2.82 מ' חלון לגובה דרומי. ריצוף למינציה. חדר מקלחת צמוד 2.82 x 1.50 מ' כיור איפור. שירותים. מקלחת פינתית עם סילונים. חולץ. Chalet One (משקיף על האגם הראשי) סלון בגודל 7.45 על 3.57 מ' עם מטבח פינתי. 2 חלונות ו-2 זוגות דלתות עם זיגוג כפול. מטבח הכולל יחידות בסיס וקיר תואמות. מקום לכיריים עצמאיות. כיור נירוסטה עם ברז מיקסר. מיקרוגל מובנה. חדר מקלחת יחידת איפור שירותים. מקלחת פינתית עם סילונים. חדר שינה 3.56 x 2.44 מ' חלון לגובה מזרח. דלתות כפולות מזוגגות הנפתחות אל אזור מרפסת הדק. בקתה 2 (משקיפה על האגם הראשי) סלון/מטבח 6.13 x 2.89 מ' (מקסימום) דלתות כפולות מזוגגות לדרום ולמרפסת ודלתות כפולות מזוגגות וחלון לגבהים קדמיים. אזור המטבח כולל יחידות בסיס וקיר תואמות. מקום לכיריים עצמאיות עם מאוורר.. כיור נירוסטה עם ברז מיקסר. מיקרוגל מובנה. יחידת איפור בחדר מקלחת. שירותים. מקלחת פינתית עם סילונים. חדר שינה 2.88 x 2.47 מ' דלתות כפולות מזוגגות לגובה חזית. בקתה שלוש (משקיפה על אגם קטן) סלון/מטבח 6.00 x 2.88 מ' חלון לאחור, 2 חלונות ו-2 זוגות דלתות כפולות מזוגגות לגובה קדמי. המטבח מורכב מיחידות בסיס וקיר תואמות. מקום לכיריים עצמאיות. כיור נירוסטה עם ברז מיקסר. מיקרוגל מובנה. יחידת איפור בחדר מקלחת. שירותים. מקלחון פינתי עם סילונים. חדר שינה 2.86 x 2.35 מ' דלתות כפולות מזוגגות לחזית וחלון לגבהים דרומה. בחוץ : סדנה מנותקת נפרדת - 7.37 x 3.14 מ' בנוי של בלוק מתחת לגג פלדה חתך. רצפת בטון. חלונות למזרח ודלת לגובה קדמי. כוח ואור. ברביקיו בנוי אבן כפול עם ארובה. סככת עץ ששימשה בעבר כשירותים. 2 מכלאות דגים קטנות מבטון. האגם הקטן מאמינים כי הוא מצויד בטנץ', דניס, קרפיון (עד 40 ק"ג), מקק ופרס. האגם הגדול ניזון מאביב בשני מקומות ויש לו שער לאגם הקטן שיש בו גדות. הוא מאוורר היטב. מאמינים שהוא מצויד בקרפיון מצוי ומראה (עד 46 ק"ג), מקק, טנץ', פרץ', ראד ודייס. חניון עם בלוק מקלחת (דורש שיפוץ). מידע נוסף: מיסים Foncieres: 1,589€ לשנה חימום: חשמל וסיבובי עץ חדרי שינה: 6 פס רחב: כן ניקוז: בורות ספיגה שטח מגורים: 275m2 שימו לב: כל המיקומים והגדלים הם לְהִתְקַרֵב. La Residence עשתה כל מאמץ להבטיח שהפרטים והתמונות של נכס זה יהיו מדויקים ובשום אופן לא מטעים. עם זאת, מידע זה אינו מהווה חלק מחוזה ואין כל אחריות ניתנת או משתמעת. * בית נהדר ונכס הכנסה * 2 אגמי דייג מצוידים היטב * 4 נכסים להשכרה + בית בעלים * שופץ לאחרונה * 12 דונם של קרקע * מיקום שקט ופרטי * בהישג יד של חנויות ושירותים * 45 דקות מחוף הים * שעה ו-20 דקות מנמל המעבורת קאן