rumah beli di Ger, Normandie

Hartanah ini terdiri daripada 2 tasik nelayan, 3 chalet, gite berasingan dan banglo berasingan. Pemilik semasa telah menjalankan kerja-kerja pengubahsuaian yang besar, menjadikan ini merupakan rumah dan peluang pendapatan yang hebat. Tasik utama adalah kira-kira tiga suku ekar dan sedalam sehingga 3m, dengan 4 pasak. Tasik yang lebih kecil hanya di bawah 1 ekar, sehingga 2m dalam dengan 2 pasak. Terdapat sebuah banglo yang menjadi penginapan pemilik, 3 buah chalet, bengkel, simpanan dan sebuah gite. Ia terletak secara senyap-senyap dalam persekitaran hutan yang indah dan menawarkan potensi besar untuk digunakan sebagai tasik nelayan komersial atau sewaan percutian. Hartanah ini terletak berhampiran bandar kecil Ger (dengan semua kemudahan setiap hari) dan dengan akses mudah ke kawasan bersejarah bandar pasar Mortain dan bandar utama Flers. Mortain ialah sebuah bandar pasar yang berkembang maju di mana terdapat kemudahan membeli-belah, restoran dan bar yang sangat baik. Ia terletak di barat daya Normandy, berhampiran sempadan Manche dan Calvados. Pantai-pantai di pantai barat terletak sejam memandu jauhnya dan tempat penginapan ini terletak kira-kira 80 minit pemanduan dari pelabuhan Caen dan satu jam empat puluh minit dari Cherbourg. Jauh sedikit ialah pantai pendaratan D-Day dan Mont St Michel. Padang golf 18 lubang dan hutan Saint-Sever berada dalam jarak 30 minit pemanduan. PENGINAPAN PEMILIK TERDAPAT: Di tingkat bawah - Ruang Tamu Pelan Terbuka /Bilik Makan/Dapur 11.34 x 5.90m Lantai berlamina. Pintu berkembar berkaca dan 2 tingkap ke ketinggian hadapan. Pembakar kayu tengah. Rasuk terdedah. Julat unit asas dan dinding yang sepadan dengan bahagian atas kerja kuarza dan belakang percikan. Mesin basuh pinggan mangkuk terbina dalam. Masukkan sinki seramik dengan paip pengadun. Ketuhar terbina dalam dan 4 hob aruhan cincin dengan hud pengekstrak di atas. Peti ais terbina dalam. 2 radiator. Bilik Tidur 1 3.78 x 3.21m Tingkap ke ketinggian hadapan. Radiator. Bilik Mandi 3.19 x 2.03m Mandian dengan paip pembancuh/kelengkapan pancuran mandian, skrin dan kesan marmar di sekeliling. tandas. Besen kesombongan. Pengekstrak. Bilik Tidur 2 4.91 x 3.60m Tingkap ke ketinggian hadapan. Radiator. Lantai berlamina. Bilik Tidur 3/Belajar 4.90 x 4.24m Tingkap ke ketinggian hadapan. Radiator. Lantai berlamina. Mezanin/Bilik Tidur 4 4.36 x 3.20m Lantai berlamina. Radiator. Tingkap ke ketinggian hadapan. Siling cerun. Bilik Utiliti Pintu beralas separa ke utara dan ketinggian tingkap ke hadapan. Lantai berjubin. Sinki keluli tahan karat dengan paip pengadun. Permukaan kerja berlamina. Ruang dan paip untuk mesin basuh. Ruang untuk mesin pengering. tandas. Besen alas. Pengekstrak. PENGINAPAN DI GÎTE TERDIRI : Di tingkat bawah - Pelan Terbuka Lounge/Bilik Makan/Dapur 15.9 x 5.81m Lantai berlamina. 2 tingkap dan 2 pasang pintu berkembar berkaca dengan panel sisi ke ketinggian hadapan. Rasuk terdedah. Permukaan kerja kuarza. Julat unit asas dan dinding yang sepadan. Sinki seramik dengan paip pengadun. Pulau tengah yang besar. Ketuhar terbina dalam dan hob aruhan 4 cincin dengan ekstrak6atau hud di atas. Microwave terbina dalam. Peti sejuk/penyejuk beku terbina dalam. Perapian granit dengan pembakar kayu. 2 radiator elektrik. Mesin basuh pinggan mangkuk terbina dalam. Bilik Tidur 1 5.80 x 2.52m Pintu berlapis t6o hadapan dan 2 tingkap ke tingkat atas utara. Lantai berlamina. Mandi dengan jet. Besen alas. WC. Kawasan Utiliti Silinder air panas. Elektrik. Lantai berlamina. Bilik Mandi Cakar mandi kaki dengan paip pembancuh./kelengkapan pancuran mandian. tandas. Besen alas. Pancuran sudut dengan jet. Pengekstrak. Bilik Tidur 2 3.97 x 2.82m Tingkap ke ketinggian selatan. Lantai berlamina. Bilik Pancuran Mandian En-Suite 2.82 x 1.50m Besen Solek. tandas. Pancuran sudut dengan jet. Pengekstrak. Chalet One (menghadap ke tasik utama) Ruang Tamu 7.45 x 3.57m dengan dapur sudut. 2 tingkap dan 2 pasang pintu kaca dwilapis. Dapur yang terdiri daripada unit asas dan dinding yang sepadan. Ruang untuk periuk berdiri bebas. Sinki keluli tahan karat dengan paip pengadun. Dibina dalam ketuhar gelombang mikro. Bilik Pancuran Solek Unit WC. Pancuran mandian sudut dengan jet. Bilik Tidur 3.56 x 2.44m Tingkap ke ketinggian timur. Pintu berkembar berkaca membuka ke kawasan teres geladak. Chalet Dua (menghadap ke tasik utama) Ruang Tamu/Dapur 6.13 x 2.89m (maks) Pintu berkembar berlapis ke selatan dan teres serta pintu berkembar berkaca dan ketinggian tingkap ke hadapan. Ruang dapur mempunyai unit asas dan dinding yang sepadan. Ruang untuk periuk berdiri bebas dengan kipas pengekstrak.. Sinki keluli tahan karat dengan pili pengadun. Microwave terbina dalam. Unit Solek Bilik Pancuran. tandas. Pancuran mandian sudut dengan jet. Bilik Tidur 2.88 x 2.47m Pintu berkembar berkaca ke ketinggian hadapan. Chalet Tiga (menghadap ke tasik kecil) Ruang Tamu/Dapur 6.00 x 2.88m Tingkap ke belakang, 2 tingkap dan 2 pasang pintu berkembar berkaca ke ketinggian hadapan. Dapur terdiri daripada unit asas dan dinding yang sepadan. Ruang untuk periuk berdiri bebas. Sinki keluli tahan karat dengan paip pengadun. Microwave terbina dalam. Unit Solek Bilik Pancuran. tandas. Pancuran mandian penjuru dengan jet. Bilik Tidur 2.86 x 2.35m Pintu berkembar berkaca ke hadapan dan tingkap ke ketinggian selatan. LUAR : Bengkel terpisah berasingan - 7.37 x 3.14m Dibina blok di bawah bumbung keluli keratan. Lantai konkrit. Tingkap ke timur dan ketinggian pintu ke hadapan. Kuasa dan ringan. Batu berganda dibina BBQ dengan cerobong asap. Kandang kayu yang dahulunya digunakan sebagai tandas. 2 kandang ikan kecil konkrit. Tasik kecil itu dipercayai dipenuhi dengan Tench, Bream, Carp (sehingga 40 paun), Roach dan Perch. Tasik yang besar itu diberi makan Spring di dua tempat dan mempunyai pintu air ke tasik kecil yang mempunyai limpahan. Ia berudara dengan baik. Dipercayai dipenuhi dengan karp biasa dan cermin (sehingga 46 paun), Roach, Tench, Perch, Rudd dan Dace. Tempat letak kereta dengan blok pancuran mandian (memerlukan pengubahsuaian). Maklumat tambahan: Taxes Foncieres : 1,589€ setahun Pemanasan: Elektrik dan tukang kayu Bilik tidur: 6 Jalur Lebar: Ya Saliran: Tangki septik Ruang boleh didiami: 275m2 Sila ambil perhatian: Semua lokasi dan saiz adalah anggaran. La Residence telah berusaha sedaya upaya untuk memastikan butiran dan gambar hartanah ini adalah tepat dan tidak mengelirukan. Walau bagaimanapun, maklumat ini tidak menjadi sebahagian daripada kontrak dan tiada waranti sama ada diberikan atau tersirat. * Rumah & harta pendapatan yang bagus * 2 tasik nelayan yang lengkap * 4 hartanah + rumah pemilik yang disewakan * Baru diubah suai * 12 ekar tanah * Lokasi aman & peribadi * Mudah dicapai dari kedai dan perkhidmatan * 45 minit dari pantai * 1 jam 20 minit dari pelabuhan feri Caen