casa for Køb i alemán, Normandía

Esta propiedad consta de 2 lagos de pesca, 3 chalés, una casa independiente y un bungalow independiente. Los propietarios actuales han llevado a cabo una gran cantidad de trabajos de renovación, lo que hace que esta sea una casa fantástica y una oportunidad de ingresos. El lago principal tiene aproximadamente tres acres y cuarto y tiene una profundidad de hasta 3 m, con 4 clavijas. El lago más pequeño tiene poco menos de 1 acre, hasta 2 m de profundidad con 2 clavijas. Hay un bungalow que es el alojamiento de los propietarios, 3 chalets, taller, almacén y una casa rural. Están ubicados en un lugar tranquilo en un hermoso entorno boscoso y ofrecen un gran potencial para su uso como lagos de pesca comercial o alquileres de vacaciones. La propiedad está situada cerca de la pequeña ciudad de Ger (con todas las comodidades diarias) y con fácil acceso al histórico mercado de la ciudad de Mortain y la ciudad principal de Flers. Mortain es una próspera ciudad comercial donde se encuentran disponibles excelentes tiendas, restaurantes y bares. Está situado en el suroeste de Normandía, cerca de las fronteras de Manche y Calvados. Las playas de la costa oeste están a una hora en coche y la propiedad está a unos 80 minutos en coche del puerto de Caen ya una hora y cuarenta minutos de Cherburgo. Un poco más lejos se encuentran las playas del desembarco del Día D y el Mont St Michel. Un campo de golf de 18 hoyos y el bosque de Saint-Sever se encuentran a 30 minutos en coche. EL ALOJAMIENTO DE LOS PROPIETARIOS COMPRENDE: En la planta baja - Sala de estar de planta abierta /Comedor/Cocina 11,34 x 5,90m Piso laminado. Puertas dobles vidriadas y 2 ventanas al alzado frontal. Estufa de leña central. Vigas a la vista. Gama de muebles bajos y altos a juego con encimera y salpicadero de cuarzo. Lavavajillas empotrado. Fregaderos de cerámica empotrados con grifo monomando. Horno de encastre y placa de inducción de 4 fuegos con campana extractora encima. Nevera empotrada. 2 radiadores. Dormitorio 1 3,78 x 3,21m Ventana al alzado frontal. Radiador. Baño 3,19 x 2,03m Bañera con monomando/grifería ducha, mampara y marco efecto mármol. WC. Lavabo de tocador. Extractor. Dormitorio 2 4,91 x 3,60m Ventana al alzado frontal. Radiador. Piso laminado. Dormitorio 3/estudio 4,90 x 4,24 m Ventana al alzado frontal. Radiador. Piso laminado. Altillo/Dormitorio 4 4,36 x 3,20m Piso laminado. Radiador. Ventana a alzado frontal. Techo abuhardillado. Cuarto de servicios públicos Puerta parcialmente lazada hacia el norte y ventana hacia los alzados frontales. Suelo de baldosas. Fregadero de acero inoxidable con grifo monomando. Encimeras de laminado. Espacio y cañerías para lavarropas. Espacio para secadora. WC. Lavabo de pedestal. Extractor. EL ALOJAMIENTO EN LA GÎTE SE COMPONE DE: En la planta baja - Salón/Comedor/Cocina diáfana 15,9 x 5,81m Suelo laminado. 2 ventanas y 2 pares de puertas dobles vidriadas con paneles laterales al alzado frontal. Vigas a la vista. Encimeras de cuarzo. Gama de muebles bajos y altos a juego. Fregaderos de cerámica con grifo monomando. Gran isla central. Horno empotrado y placa de inducción de 4 fuegos con extractor o campana. Microondas empotrado. Frigorífico/congelador empotrado. Chimenea de granito con estufa de leña. 2 radiadores eléctricos. Lavavajillas empotrado. Dormitorio 1 5,80 x 2,52m Puerta vidriada al frente y 2 ventanas al alzado norte. Suelo laminado. Ducha con chorros. Lavabo de pedestal. WC. Área de Servicios Acumulador de agua caliente. Electricidad. Suelo de tarima flotante. Baño Lavapiés con grifería monomando/dispositivo de ducha. WC. Lavabo de pedestal. Rincón de ducha con jets. Extractor. Dormitorio 2 3,97 x 2,82m Ventana al alzado sur. Piso laminado. Cuarto de baño con ducha de 2,82 x 1,50 m Lavabo de tocador. WC. Rincón de ducha con jets. Extractor. Chalet One (vista al lago principal) Living comedor 7.45 x 3.57m con cocina en esquina. 2 ventanas y 2 pares de puertas de doble acristalamiento. Cocina compuesta por muebles bajos y altos a juego. Espacio para cocina independiente. Fregadero de acero inoxidable con grifo monomando. Microondas empotrado. Cuarto de ducha Tocador WC. Rincón de ducha con chorros. Dormitorio 3,56 x 2,44m Ventana al alzado este. Puertas dobles vidriadas que se abren al área de la terraza cubierta. Chalet Two (con vista al lago principal) Sala de estar/cocina 6,13 x 2,89 m (máx.) Puertas dobles vidriadas hacia el sur y la terraza y puertas dobles vidriadas y ventana a elevaciones de fachadas. El área de la cocina tiene muebles altos y bajos a juego. Espacio para cocina independiente con campana extractora. Fregadero de acero inoxidable con grifo monomando. Microondas empotrado. Cuarto de ducha Tocador. WC. Rincón de ducha con chorros. Dormitorio 2,88 x 2,47m Puertas dobles vidriadas al alzado frontal. Chalet Tres (con vista al pequeño lago) Salón/Cocina 6,00 x 2,88m Ventana en la parte trasera, 2 ventanas y 2 pares de puertas dobles vidriadas en la elevación delantera. La cocina consta de muebles altos y bajos a juego. Espacio para cocina independiente. Fregadero de acero inoxidable con grifo monomando. Microondas empotrado. Cuarto de ducha Tocador. WC. Rincón de ducha con chorros. Dormitorio 2,86 x 2,35 m Puertas dobles vidriadas al frente y ventana al alzado sur. EXTERIOR: Taller independiente - 7,37 x 3,14 m Construido de block bajo cubierta seccional de acero. Piso de concreto. Ventanas al este y puerta a elevaciones frontales. Electricidad y luz. Barbacoa doble de piedra con chimenea. Cobertizo de madera anteriormente utilizado como WC. 2 pequeños corrales de concreto para peces. Se cree que el pequeño lago está repleto de tencas, Besugo, carpa (hasta 40 lb), cucarachas y percas. El lago grande se alimenta de manantiales en dos lugares y tiene una compuerta hacia el lago pequeño que tiene desbordamientos. Está bien aireado. Se cree que está repleto de carpa común y espejo (hasta 46 lb), Roach, Tench, Perch, Rudd y Dace. Aparcamiento con bloque de ducha (requiere renovación). Información adicional: Impuestos Fonciéres : 1.589€ al año Calefacción: Eléctrica y torneros Dormitorios: 6 Banda ancha: Sí Saneamientos: Fosas sépticas Superficie habitable: 275m2 Atención: Todas las ubicaciones y tamaños son aproximado. La Residence ha hecho todo lo posible para garantizar que los detalles y las fotografías de esta propiedad sean precisos y no engañosos. Sin embargo, esta información no forma parte de un contrato y no se otorgan ni implican garantías. * Excelente casa y propiedad de ingresos * 2 lagos de pesca bien abastecidos * 4 propiedades en alquiler + casa de propietarios * Recientemente renovado * 12 acres de terreno * Ubicación tranquila y privada * Con fácil acceso a tiendas y servicios * A 45 minutos de la playa * 1 hora y 20 minutos desde el puerto de ferry de Caen