Talo osta in Ger, Normandia

Tämä kiinteistö koostuu 2 kalastusjärvestä, 3 lomamökistä, erillisestä mökistä ja erillisestä bungalowista. Nykyiset omistajat ovat tehneet valtavan määrän kunnostustöitä, joten tämä on upea koti- ja tulomahdollisuus. Pääjärvi on noin kolme ja neljäsosaa hehtaaria ja on jopa 3 metriä syvä, ja siinä on 4 tappia. Pienempi järvi on hieman alle 1 hehtaarin kokoinen, jopa 2 metriä syvä ja siinä on 2 tappia. Siellä on bungalow, joka on omistajien majoitus, 3 mökkiä, työpaja, varasto ja mökki. Ne sijaitsevat rauhallisella paikalla kauniissa metsäympäristössä ja tarjoavat valtavan potentiaalin kaupallisiin kalastusjärviin tai loma-asuntoon. Kiinteistö sijaitsee lähellä Gerin pikkukaupunkia (kaikki päivittäiset mukavuudet) ja helpon pääsyn historialliseen alueeseen. Mortainin markkinakaupunki ja Flersin suurin kaupunki. Mortain on kukoistava markkinakaupunki, jossa on erinomaiset ostosmahdollisuudet, ravintoloita ja baareja. Se sijaitsee Normandian lounaisosassa lähellä Manchen ja Calvadosin rajoja. Länsirannikon rannat ovat tunnin ajomatkan päässä, ja kiinteistö on noin 80 minuutin ajomatkan päässä Caenin satamasta ja tunnin ja neljäkymmentä minuuttia Cherbourgista. Hieman kauempana ovat D-Day-rantarannat ja Mont St Michel. 18-reikäinen golfkenttä ja Saint-Severin metsä ovat 30 minuutin ajomatkan päässä. OMISTAJIEN MAJOITUS SISÄLTYY: Pohjakerroksessa - Avoin olohuone /Ruokailuhuone/Keittiö 11,34 x 5,90m Laminaattilattia. Lasitetut pariovet ja 2 ikkunaa etureunaan. Keski puupoltin. Paljastetut säteet. Valikoima yhteensopivia pohja- ja seinäelementtejä, joissa on kvartsityötasot ja roiskevedet. Sisäänrakennettu astianpesukone. Upotetut keraamiset pesualtaat hanalla. Sisäänrakennettu uuni ja 4-renkainen induktioliesi liesituulettimella. Sisäänrakennettu jääkaappi. 2 patteria. Makuuhuone 1 3,78 x 3,21 m Ikkuna edestä. Jäähdytin. Kylpyhuone 3,19 x 2,03 m Kylpyamme hanalla/suihkulla, näytöllä ja marmoriefektillä. WC. Turhamaisuusallas. Ulosimuri. Makuuhuone 2 4,91 x 3,60 m Ikkuna edestä. Jäähdytin. Laminaattilattia. Makuuhuone 3/Työhuone 4,90 x 4,24 m Ikkuna edestä. Jäähdytin. Laminaattilattia. Parvi/makuuhuone 4 4,36 x 3,20 m Laminaattilattia. Jäähdytin. Ikkuna etureunaan. Kalteva katto. Kodinhoitohuone Osittain laistettu ovi pohjoiseen ja ikkuna etukorkeuksiin. Tiililattia. Ruostumattomasta teräksestä valmistettu pesuallas hanalla. Laminaatti työtasot. Tilaa ja putkisto pesukoneelle. Tilaa kuivausrummulle. WC. Jalusta-allas. Poistolaite. GÎTEN MAJOITUS SISÄLTÖ: Pohjakerroksessa - Avoin oleskelutila/ruokailuhuone/keittiö 15,9 x 5,81 m Laminaattilattia. 2 ikkunaa ja 2 paria lasitettuja pariovia sivupaneeleilla etukorkeuteen. Paljastetut säteet. Kvartsi työtasot. Valikoima yhteensopivia pohja- ja seinäelementtejä. Keraamiset pesualtaat hanalla. Suuri keskussaari. Sisäänrakennettu uuni ja 4-renkainen induktioliesi liesituulettimella tai liesituulettimella. Sisäänrakennettu mikroaaltouuni. Sisäänrakennettu jääkaappi/pakastin. Graniittitakka puulämmitteisellä. 2 sähköpatteria. Sisäänrakennettu astianpesukone. Makuuhuone 1 5,80 x 2,52m Lasiovi t6o edessä ja 2 ikkunaa pohjoiseen. Laminaattilattia. Suihku suihkuilla. Jalusta-allas. WC. Käyttöalue Kuumavesipullo. Sähkölaitteet. Laminaattilattia. Kylpyhuone Claw jalkakylpy hanalla./suihkukiinnitys. WC. Jalusta-allas. Kulmasuihku suuttimilla. Ikkuna. Makuuhuone 2 3,97 x 2,82 m Ikkuna etelään. Laminaattilattia. Suihkuhuone, 2,82 x 1,50 m Pesuallas. WC. Kulmasuihku suuttimilla. Istuin. Chalet One (näkymä pääjärvelle) Olohuone 7,45 x 3,57 m, kulmakeittiö. 2 ikkunaa ja 2 paria kaksinkertaisia ovia. Keittiö, jossa on yhteensopivat pohja- ja seinäelementit. Tilaa vapaasti seisovalle liesille. Ruostumattomasta teräksestä valmistettu pesuallas hanalla. Sisäänrakennettu mikroaaltouuni. Suihkuhuone Alaosa WC. Kulmasuihku suuttimilla. Makuuhuone 3,56 x 2,44 m Ikkuna itään. Lasitetut pariovet, jotka avautuvat terassiterassialueelle. Chalet Two (näkymä pääjärvelle) Olohuone/keittiö 6,13 x 2,89m (max) Lasitetut pariovet etelään ja terassille ja lasitetut pariovet ja ikkuna etukorkeuksiin. Keittiötilassa on yhteensopivat pohja- ja seinäelementit. Tilaa vapaasti seisovalle liesituulettimella.. Ruostumattomasta teräksestä valmistettu pesuallas hanalla. Sisäänrakennettu mikroaaltouuni. Suihkuhuone Pesuallas. WC. Kulmasuihku suuttimilla. Makuuhuone 2,88 x 2,47 m Lasitetut pariovet etukorkeuteen. Chalet Three (näkymä pienelle järvelle) Olohuone/keittiö 6,00 x 2,88 m Ikkuna taakse, 2 ikkunaa ja 2 paria lasitettuja pariovia etukorkeuteen. Keittiössä on yhteensopivat pohja- ja seinäelementit. Tilaa vapaasti seisovalle liesille. Ruostumattomasta teräksestä valmistettu pesuallas hanalla. Sisäänrakennettu mikroaaltouuni. Suihkuhuone Pesuallas. WC. Kulmasuihku suuttimilla. Makuuhuone 2,86 x 2,35 m Lasitetut pariovet edessä ja ikkuna etelään. ULKOA : Erillinen erillinen työpaja - 7,37 x 3,14 m Rakennettu lohkosta teräsprofiilikaton alla. Betonilattia. Ikkunat itään ja ovi etureunaan. Tehoa ja valoa. Kaksinkertainen kivestä rakennettu BBQ ja savupiippu. Puuvaja, jota käytettiin aiemmin WC:nä. 2 pientä betonista kalakarsia. Pienessä järvessä uskotaan olevan suutari, Lahna, karppi (enintään 40 lb), särki ja ahven. Suuri järvi on kahdesta paikasta lähtenyt ja siinä on sulkuportti pieneen ylivuotojärveen. Se on hyvin ilmastettu. Uskotaan olevan istutettu tavallisia ja peilikarppeja (enintään 46 lb), särkiä, suuria, ahvenia, räppyjä ja Dacea. Parkkipaikka suihkukaappiin (vaatii kunnostuksen). Lisätietoja: Verot Foncieres: 1 589€ vuodessa Lämmitys: Sähkö- ja puuturbiinit Makuuhuoneita: 6 Laajakaista: Kyllä Viiveys: Sakoaltaat Asuintila: 275m2 Huomaa: Kaikki sijainnit ja koot ovat lähentää. La Residence on tehnyt kaikkensa varmistaakseen, että tämän kiinteistön tiedot ja valokuvat ovat tarkkoja eivätkä millään tavalla harhaanjohtavia. Nämä tiedot eivät kuitenkaan ole osa sopimusta, eikä takuita anneta tai oletettuja. * Loistava koti- ja tulokiinteistö * 2 hyvin varusteltua kalastusjärveä * 4 vuokrakiinteistöä + omistajan talo * Äskettäin remontoitu * 12 hehtaaria maata * Rauhallinen ja yksityinen sijainti * Helpon matkan päässä kaupoista ja palveluista * 45 minuutin päässä rannalta * 1 h 20 min Caenin lauttasatamasta