жилой дом для покупки в Гер, Нормандия

Этот отель состоит из 2 рыбацких озер, 3 шале, отдельного дома и отдельно стоящего бунгало. Нынешние владельцы выполнили огромный объем ремонтных работ, что сделало этот дом фантастическим домом и возможностью получения дохода. Главное озеро площадью около трех с четвертью акров и глубиной до 3 м с 4 колышками. Меньшее озеро площадью чуть менее 1 акра, глубиной до 2 м с 2 колышками. Есть бунгало, которое является жилым помещением владельцев, 3 шале, мастерская, кладовая и домик. Они расположены в тихом месте в красивой лесистой местности и предлагают огромный потенциал для использования в качестве коммерческих озер для рыбалки или сдачи в аренду на время отпуска. Недвижимость расположена недалеко от небольшого городка Гер (со всеми повседневными удобствами) и с легким доступом к историческим рыночный город Мортен и крупный город Флерс. Мортен — это процветающий рыночный город с отличными магазинами, ресторанами и барами. Он расположен на юго-западе Нормандии, недалеко от границ Манш и Кальвадос. Пляжи на западном побережье находятся в часе езды, а отель находится примерно в 80 минутах езды от порта Кан и в часе и сорока минутах езды от Шербура. Чуть дальше находятся пляжи для высадки в день Д и Мон-Сен-Мишель. 18-луночное поле для гольфа и лес Сен-Север находятся в 30 минутах езды. В РАЗМЕЩЕНИЕ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ВКЛЮЧАЕТСЯ: На первом этаже - Гостиная открытой планировки. /Столовая/Кухня 11,34 х 5,90 м На полу ламинат. Застекленные двойные двери и 2 окна на фасад. Центральная дровяная печь. Открытые лучи. Ассортимент сочетающихся тумб и навесных шкафов с кварцевыми столешницами и фартуками. Встроенная посудомоечная машина. Врезные керамические мойки со смесителем. Встроенная духовка и 4-конфорочная индукционная плита с вытяжкой. Встроенный холодильник. 2 радиатора. Спальня 1 3,78 x 3,21 м Окна на фасад. Радиатор. Ванная 3,19 x 2,03 м Ванна со смесителем/душевой кабиной, экраном и окантовкой под мрамор. ТУАЛЕТ. Умывальник. Вытяжка. Спальня 2 4,91 x 3,60 м Окно на фасад. Радиатор. На полу ламинат. Спальня 3/Кабинет 4,90 x 4,24 м. Окна на фасад. Радиатор. На полу ламинат. Мезонин/Спальня 4 4,36 x 3,20 м На полу ламинат. Радиатор. Окно на фасад. Наклонный потолок. Подсобное помещение Частично застекленная дверь на север и окно на передний фасад. Кафельный пол. Раковина из нержавеющей стали со смесителем. Ламинированные рабочие поверхности. Место и сантехника для стиральной машины. Место для сушильной машины. ТУАЛЕТ. Бассейн на пьедестале. Вытяжка. ПОМЕЩЕНИЕ В ДОМЕ ВКЛЮЧАЕТ : На первом этаже - Гостиная/Столовая/Кухня открытой планировки 15,9 х 5,81 м На полу ламинат. 2 окна и 2 пары застекленных двойных дверей с боковыми панелями на фасад. Открытые лучи. Кварцевые столешницы. Ассортимент подходящих тумб и навесных шкафов. Керамические мойки со смесителем. Большой центральный остров. Встроенная духовка и 4-конфорочная индукционная плита с вытяжкой или вытяжкой. Встроенная микроволновка. Встроенный холодильник/морозильник. Гранитный камин с дровяной печью. 2 электрических радиатора. Встроенная посудомоечная машина. Спальня 1 5,80 x 2,52 м Застекленная дверь на переднюю и 2 окна на северный фасад. Ламинат. Душ со струями. Бассейн на пьедестале. Туалет. Подсобное помещение Бойлер с горячей водой. Электрика. На полу ламинат. Ванная Ванна на ножках со смесителем./душевая кабина. ТУАЛЕТ. Бассейн на пьедестале. Угловой душ с форсунками. Вытяжка. Спальня 2 3.97 x 2.82м Окно на южный фасад. На полу ламинат. Смежная душевая 2,82 х 1,50 м Умывальник. ТУАЛЕТ. Угловой душ с форсунками. Вытяжка. Шале 1 (с видом на главное озеро) Гостиная 7,45 х 3,57 м с угловой кухней. 2 окна и 2 пары дверей с двойным остеклением. Кухня, состоящая из подходящих тумб и стенок. Место для отдельно стоящей плиты. Раковина из нержавеющей стали со смесителем. Встроенная микроволновая печь. Душевая Тумба под умывальник Туалет. Угловой душ с форсунками. Спальня 3,56 х 2,44 м Окна на восточный фасад. Застекленные двойные двери, открывающиеся на палубную террасу. Шале 2 (с видом на главное озеро) Гостиная/Кухня 6,13 x 2,89 м (макс.) Застекленные двойные двери на юг и террасу и застекленные двойные двери и окно на фасады фасадов. Кухонная зона имеет подходящие тумбы и навесные шкафы. Место для отдельно стоящей плиты с вытяжкой. Раковина из нержавеющей стали со смесителем. Встроенная микроволновая печь. Душевая Тумба под умывальник. ТУАЛЕТ. Угловой душ с форсунками. Спальня 2,88 x 2,47 м Двойные застекленные двери на фасад. Шале 3 (с видом на небольшое озеро) Гостиная/Кухня 6,00 x 2,88 м Окно сзади, 2 окна и 2 пары застекленных двойных дверей спереди. Кухня состоит из подходящих тумб и стенок. Место для отдельно стоящей плиты. Раковина из нержавеющей стали со смесителем. Встроенная микроволновка. Душевая Тумба под умывальник. ТУАЛЕТ. Угловой душ с форсунками. Спальня 2,86 x 2,35 м Застекленные двойные двери на фасад и окна на южную сторону. СНАРУЖИ : Отдельная отдельная мастерская - 7,37 x 3,14 м Построено блока под секционную стальную кровлю. Бетонный пол. Окна на восток и дверь на фасад. Электричество и свет. Двойное каменное барбекю с дымоходом. Деревянный сарай, ранее использовавшийся как туалет. 2 бетонных загона для рыбок. Небольшое озеро, как полагают, зарыблено линем, Лещ, Карп (до 40 фунтов), Плотва и Окунь. Большое озеро имеет родниковое питание в двух местах и имеет шлюзовые ворота в маленькое озеро, которое имеет разливы. Он хорошо аэрируется. Предположительно здесь обитают обыкновенный и зеркальный карп (до 46 фунтов), плотва, линь, окунь, красноперка и елец. Автостоянка с душевой кабиной (требует ремонта). Дополнительная информация: Налоги Foncieres : 1,589€ в год Отопление: Электрическое и дровяное Спальни: 6 Широкополосный доступ: Да Канализация: Септики Жилая площадь: 275м2 Внимание: Все места и размеры указаны приблизительный. La Residence приложил все усилия, чтобы детали и фотографии этого объекта были точными и никоим образом не вводили в заблуждение. Тем не менее, эта информация не является частью контракта, и никакие гарантии не предоставляются и не подразумеваются. * Отличный дом и доходная собственность * 2 хорошо зарыбленных озера * 4 объекта для сдачи в аренду + дом владельца * Недавно отремонтированный * 12 акров земли * Тихое и уединенное место * В непосредственной близости от магазинов и услуг * 45 минут от пляжа * 1 час 20 минут от паромного порта Кан