Rumah membeli di Ger Normandia

Properti ini terdiri dari 2 danau pemancingan, 3 chalet, gite terpisah, dan bungalow terpisah. Pemilik saat ini telah melakukan sejumlah besar pekerjaan renovasi, menjadikannya rumah dan peluang pendapatan yang fantastis. Danau utama berukuran sekitar tiga seperempat hektar dan memiliki kedalaman hingga 3m, dengan 4 pasak. Danau yang lebih kecil hanya di bawah 1 hektar, hingga 2m dalam dengan 2 pasak. Ada bungalow yang merupakan akomodasi pemilik, 3 chalet, bengkel, gudang, dan gite. Mereka dengan tenang diposisikan dalam pengaturan hutan yang indah dan menawarkan potensi besar untuk digunakan sebagai danau pemancingan komersial atau persewaan liburan. Properti ini terletak di dekat kota kecil Ger (dengan semua fasilitas setiap hari) dan dengan akses mudah ke tempat bersejarah kota pasar Mortain dan kota besar Flers. Mortain adalah kota pasar yang berkembang pesat di mana fasilitas perbelanjaan, restoran, dan bar yang sangat baik tersedia. Terletak di barat daya Normandia, dekat perbatasan Manche dan Calvados. Pantai di pantai barat berjarak satu jam berkendara dan properti ini berjarak sekitar 80 menit berkendara dari pelabuhan Caen dan satu jam empat puluh menit dari Cherbourg. Sedikit lebih jauh adalah pantai pendaratan D-Day dan Mont St Michel. Lapangan golf 18 lubang dan hutan Saint-Sever dapat dicapai dalam 30 menit berkendara. AKOMODASI PEMILIK TERDIRI DARI: Di lantai dasar - Ruang Tamu Terbuka /Ruang Makan/Dapur 11,34 x 5,90m Lantai laminasi. Pintu ganda berlapis kaca dan 2 jendela ke elevasi depan. Pembakar kayu tengah. Balok yang terpapar. Rentang unit dasar dan dinding yang serasi dengan meja kerja kuarsa dan penutup belakang. Mesin pencuci piring built-in. Wastafel keramik sisipan dengan keran mixer. Oven internal dan kompor induksi 4 cincin dengan penutup ekstraktor. Kulkas built-in. 2 radiator. Kamar Tidur 1 3,78 x 3,21m Jendela ke elevasi depan. Radiator. Kamar mandi 3,19 x 2,03m Bathtub dengan perlengkapan keran/shower mixer, layar dan surround efek marmer. TOILET. Wastafel. Ekstraktor. Kamar Tidur 2 4,91 x 3,60m Jendela ke elevasi depan. Radiator. Lantai laminasi. Kamar Tidur 3/Studi 4,90 x 4,24m Jendela ke elevasi depan. Radiator. Lantai laminasi. Mezzanine/Kamar Tidur 4 4,36 x 3,20m Lantai laminasi. Radiator. Jendela ke elevasi depan. Langit-langit miring. Ruang Utilitas Pintu berlaminasi sebagian ke utara dan jendela ke elevasi depan. Lantai keramik. Wastafel stainless steel dengan keran mixer. Laminasi meja kerja. Ruang dan pipa untuk mesin cuci. Ruang untuk mesin pengering. TOILET. Baskom alas. Extractor. AKOMODASI DI GÎTE TERDIRI : Di lantai dasar - Open Plan Lounge/Ruang Makan/Dapur 15,9 x 5,81m Lantai laminasi. 2 jendela dan 2 pasang pintu ganda berlapis kaca dengan panel samping ke elevasi depan. Balok yang terpapar. Meja kerja kuarsa. Rentang unit dasar dan dinding yang serasi. Wastafel keramik dengan keran mixer. Pulau tengah yang besar. Oven built-in dan kompor induksi 4 cincin dengan ekstrak6atau penutup. Microwave bawaan. Kulkas/freezer bawaan. Perapian granit dengan pembakar kayu. 2 radiator listrik. Mesin pencuci piring built-in. Kamar Tidur 1 5,80 x 2,52m Pintu kaca di depan dan 2 jendela di ketinggian utara. Lantai laminasi. Mandi dengan jet. Baskom alas. WC. Utilitas Area Silinder air panas. Listrik. Lantai laminasi. Kamar mandi Claw foot bath dengan keran mixer/shower fitment. TOILET. Baskom alas. Kamar mandi sudut dengan jet. Extractor. Kamar Tidur 2 3.97 x 2.82m Jendela ke elevasi selatan. Lantai laminasi. Kamar Mandi En-Suite 2,82 x 1,50m Wastafel. TOILET. Kamar mandi sudut dengan jet. Extractor. Chalet One (menghadap danau utama) Ruang Tamu 7,45 x 3,57m dengan dapur sudut. 2 jendela dan 2 pasang pintu berlapis ganda. Dapur terdiri dari unit dasar dan dinding yang serasi. Ruang untuk kompor berdiri bebas. Wastafel stainless steel dengan keran mixer. Dibangun dalam microwave. Kamar Mandi Vanity unit WC. Pancuran sudut dengan pancuran. Kamar Tidur 3,56 x 2,44m Jendela ke elevasi timur. Pintu ganda berlapis kaca membuka ke area teras dek. Chalet Dua (menghadap danau utama) Ruang Tamu/Dapur 6.13 x 2.89m (maks) Pintu ganda berlapis kaca ke selatan dan teras dan pintu ganda berlapis kaca dan elevasi jendela ke depan. Area dapur memiliki unit dasar dan dinding yang serasi. Ruang untuk kompor berdiri bebas dengan kipas ekstraktor.. Wastafel baja tahan karat dengan keran mixer. Microwave internal. Unit Vanity Kamar Mandi. TOILET. Pancuran sudut dengan pancuran. Kamar Tidur 2,88 x 2,47m Pintu ganda berlapis kaca ke elevasi depan. Chalet Tiga (menghadap danau kecil) Ruang Tamu/Dapur 6,00 x 2,88m Jendela ke belakang, 2 jendela dan 2 pasang pintu ganda berlapis kaca ke elevasi depan. Dapur terdiri dari unit dasar dan dinding yang serasi. Ruang untuk kompor berdiri bebas. Wastafel stainless steel dengan keran mixer. Microwave internal. Unit Vanity Kamar Mandi. TOILET. Pancuran sudut dengan pancuran. Kamar Tidur 2,86 x 2,35m Pintu ganda berlapis kaca ke depan dan jendela ke elevasi selatan. LUAR : Bengkel terpisah terpisah - 7,37 x 3,14m Dibangun blok di bawah atap baja penampang. Lantai beton. Jendela ke timur dan pintu ke ketinggian depan. Kuat dan ringan. Bqqq dari batu ganda dengan cerobong asap. Gudang kayu sebelumnya digunakan sebagai WC. 2 kandang ikan kecil dari beton. Danau kecil itu diyakini dipenuhi dengan Tench, Bream, Carp (hingga 40 pon), Roach dan Perch. Danau besar ini memiliki mata air di dua tempat dan memiliki pintu air ke danau kecil yang meluap. Ini diangin-anginkan dengan baik. Diyakini penuh dengan ikan mas biasa dan cermin (hingga 46 pon), Roach, Tench, Perch, Rudd, dan Dace. Parkir mobil dengan shower block (memerlukan renovasi). Info tambahan: Fasilitas Pajak : 1.589€ per tahun Pemanas: Listrik dan pemutar kayu Kamar tidur: 6 Broadband: Ya Drainase: Septic tank Ruang layak huni: 275m2 Harap diperhatikan: Semua lokasi dan ukuran adalah perkiraan. La Residence telah melakukan segala upaya untuk memastikan bahwa detail dan foto properti ini akurat dan tidak menyesatkan. Namun, informasi ini bukan merupakan bagian dari kontrak dan tidak ada jaminan yang diberikan atau tersirat. * Rumah & properti berpenghasilan besar * 2 danau pemancingan yang lengkap * 4 rumah sewaan + pemilik rumah * Baru saja direnovasi * tanah 12 hektar * Lokasi tenang & pribadi * Mudah dijangkau dari pertokoan dan layanan * 45 menit dari pantai * 1 jam 20 menit dari pelabuhan feri Caen