Земля для покупки в Нікосія левкозія

Ідентифікаційний номер: #SA30783 Деталі ціни: 25 500 000 євро Ділянка розташована в межах адміністративних меж муніципалітету Нікосія, у кварталі Трипіотіс у центральному діловому районі міста та розташована приблизно за 150 м на південний захід від новобудовної площі Елефтеріас і приблизно в 50 м на південь від перехрестя між проспектами Архієпископа Макаріоса III, Евагора та Анастасіоса Левентіса. Близька територія в основному призначена для офісів на верхніх поверхах і комерційних цілей на на першому поверсі вздовж головних магістралей, тобто проспекту Макаріос IIIIIIIII та проспекту Евагорас, які вважаються двома найбільш комерційно активними вулицями столиці. Крім того, він характеризується розважальними місцями, такими як ресторани, кафе, магазини, нічні клуби та зовсім недавно житлові будинки певною мірою та скупчення державних і приватних служб і відомств (міністерства, банки, юридичні фірми тощо). Ділянка примикає до трьох доріг загального користування. Він має досить правильну форму літери  "L" типу та плоску та рівну поверхню. Необхідно підкреслити, що нерухомість розташована навпроти великої відкритої стоянки, яка покриває потреби для паркування автомобілів у безпосередній близькості до великої кількості. Розмір ділянки становить 4893 кв.м., щільність забудови 2,5:1 і площа покриття 0,7:1. Як згадувалося раніше, відповідно до положень переглянутого місцевого плану для центру міста, досліджувана власність може отримати вигоду з збільшити щільність забудови до 5,55 :1(2,50 +2,50 +0,25 +0,30 ), завдяки великій площі та необмеженій поверховості / висоті. Ділянка має великі переваги, оскільки велика розмір, його розташування в центральному діловому районі та дуже близько до площі Елефтеріас, яка реконструюється, і великий фасад уздовж трьох доріг загального користування, його форма та рівна та рівна поверхня. Крім того, це може забезпечити надзвичайно звичайну високу щільність забудови , яка є досяжною щільністю забудови, яка може бути дозволена відповідно до положень місцевого плану Нікосії-CBD (Центральний діловий район).