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尼科西亞
商用於 尼科西亞
着陆 尼科西亞
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土地
土地 在 Nicosia, Nicosia 11796131
26.27M
USD - $

土地 在 尼科西亞, 萊夫科西亞 购买

商業的
土地
52668 sqft

參考 ID：#SA30783 價格詳情：25,500,000 歐元 該地塊位於尼科西亞市的行政邊界內，位於該鎮中央商務區的 Trypiotis 區，距離約 150 m位於新在建的 Eleftherias 廣場西南側，大主教馬卡里奧斯三世、Evagoras 和 Anastasios Leventis 大道之間的十字路口以南約 50 m 處。 鄰近區域主要為上層辦公用途和下層商業用途位於主要幹道沿線的底層，即馬卡里奧斯IIIIIIIII大道和Evagoras大道，這兩條大道被認為是首都商業最活躍的兩條街道。 此外，它的特點是休閒娛樂場所，如餐廳、咖啡館、商店、夜總會和最近的住宅單元在一定程度上以及公共和私人服務和部門（部委、銀行、律師事務所等）的聚集。 該地塊毗鄰三條公共道路。其形狀較為規則，呈字母“L”型，表面平整。必須強調的是，該物業位於大型室外停車場對面，極大地滿足了周邊區域的停車需求。 地塊面積4893平方米，建築密度2.5：1，覆蓋率0.7：1。如前所述，根據城鎮中心地方規劃修訂的規定，研究房產可受益於由於其範圍大且層數/高度不受限制，因此將建築密度增加至 5,55 :1（2.50 +2,50 +0,25 +0,30 ）。 該地塊具有巨大的優勢，因為面積大範圍內，其位於中央商務區，非常靠近正在重建的Eleftherias廣場，以及沿三個公共道路的大臨街面，其形狀和均勻平坦的表面。 此外，它可以確保異常高的建築密度，這是根據尼科西亞-CBD（中央商務區）當地規劃的規定，可以允許實現的建築密度。

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