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나라
나라 에 Nicosia, Nicosia 11796131
27.54M
USD - $

나라 구매: 니코시아 레프코시아

상업
나라
52668 sqft

참조 ID: #SA30783 가격 세부정보: €25,500,000 부지는 Nicosia 지방자치단체의 행정 경계 내에 위치하며 도시의 중심 업무 지구 내 Trypiotis Quarter에 있으며 약 150m 거리에 있습니다. 새로 건설 중인 Eleftherias Square의 남서쪽과 Archbishop Makarios III, Evagoras 및 Anastasios Leventis Avenues 사이의 교차로에서 남쪽으로 약 50m 거리에 있습니다. 1층은 주요 간선도로인 마카리오스 IIIIIIIII 애비뉴와 에바고라스 애비뉴로 수도에서 가장 상업적으로 활발한 두 거리로 간주됩니다. 또한 레스토랑, 커피숍, 상점, 나이트 클럽과 아주 최근에는 주거 단위가 어느 정도 공공 및 민간 서비스와 부서(부처, 은행, 법률 회사 등)가 밀집되어 있습니다. 부지는 3개의 공공 도로에 접해 있습니다. 그것은 문자 "L" 유형의 다소 규칙적인 모양과 평평하고 고른 표면을 가지고 있습니다. 이 숙소는 바로 옆 지역의 주차 수요를 크게 충족할 수 있는 넓은 야외 주차장 맞은편에 위치해 있다는 점을 강조해야 합니다. 대지면적은 4893제곱미터이며 건물 밀도는 2.5:1, 면적은 0.7:1입니다. 앞서 언급한 바와 같이 타운 센터에 대한 수정된 지역 계획의 조항에 따라 연구 중인 부동산은 다음과 같은 혜택을 받을 수 있습니다. 건물 밀도가 최대 5,55:1(2.50 +2,50 +0,25 +0,30)로 증가합니다. 넓은 범위와 무제한 층/높이 때문입니다. 대지는 큰 이점이 있습니다. 규모, 중심업무지구에 위치하고 재건축 중인 엘레프테리아스 광장과 매우 가깝고 3개의 공공 도로를 따라 넓은 전면이 있으며, 그 형태와 평탄하고 평탄한 지면을 확보할 수 있습니다. , Nicosia-CBD(중심 업무 지구)의 지역 계획 조항에 따라 허용될 수 있는 달성 가능한 건물 밀도입니다.

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