Tanah membeli di Nikosia Lefkosia

ID Referensi: #SA30783 Detail harga: €25.500.000 Plot ini terletak di dalam batas administratif kotamadya Nicosia, di Trypiotis Quarter di dalam Distrik Pusat Bisnis kota dan terletak sekitar 150 m barat daya Alun-Alun Eleftherias yang baru sedang dibangun dan sekitar 50 m di selatan persimpangan jalan antara Jalan Uskup Agung Makarios III, Evagoras dan Anastasios Leventis. Area terdekat terutama untuk penggunaan kantor di lantai atas dan penggunaan komersial di lantai dasar di sepanjang rute arteri utama, yaitu Makarios IIIIIIIII Avenue dan Evagoras Avenue, yang dianggap sebagai dua jalan paling aktif secara komersial di ibu kota. Selain itu, ditandai dengan tempat hiburan rekreasi seperti restoran, kedai kopi, toko, klub dekat dan unit perumahan baru-baru ini sampai batas tertentu dan pengelompokan layanan dan departemen publik dan swasta (Kementerian, bank, firma hukum, dll). Plot berbatasan dengan tiga jalan umum . Ini memiliki bentuk huruf "L" yang agak teratur dan permukaan yang rata dan rata. Harus disorot bahwa, properti ini terletak di seberang area parkir luar ruangan yang luas, yang mencakup kebutuhan parkir mobil di area terdekat hingga area yang luas. luas. Ukuran plot adalah 4893 m2 dan memiliki kepadatan bangunan 2,5:1 dan cakupan 0,7:1.Seperti disebutkan sebelumnya, sesuai dengan ketentuan Revisi Rencana Lokal untuk TownCentre, properti yang diteliti dapat memperoleh manfaat an  meningkatkan kepadatan bangunan hingga 5,55 :1(2,50 +2,50 +0,25 +0,30 ), karena luasnya yang besar dan tingkat/ketinggian yang tidak terbatas. Plot memiliki keuntungan besar sebagai luasnya, lokasinya di Kawasan Pusat Bisnis dan sangat dekat dengan Eleftherias Square yang sedang dalam renovasi dan bagian depan yang luas di sepanjang tiga jalan umum, bentuknya dan permukaannya rata dan rata. Selain itu, dapat mengamankan kepadatan bangunan tinggi yang luar biasa , yang merupakan kepadatan bangunan yang dapat dicapai yang diizinkan, sesuai dengan ketentuan rencana lokal Nicosia-CBD (Central Business District).