Будинок для покупки в Frisange Еш-сюр-Альзетт

Будь ласка, зв’яжіться з Sandra LAVACRY або Virgile MATER для отримання додаткової інформації: Сандра ЛАВАКРІ +352 661 310 718 [email protected] Вергілій МАТЕР +352 661 335 331 [email protected] ВІРТУАЛЬНИЙ ВІЗИТ ПІД ЗАМОВУ Заходьте складати свої сумки в цей величезний, комфортний і теплий будинок! У Фрізанжі, у популярному житловому та сімейному районі, у тихому районі та за 2 хвилини ходьби від місцевих магазинів, ви знайдете цей будинок. Завдяки 5 спальням і великим житловим приміщенням, 187 м2 житлової площі на 320 м2 загальної площі, цей будинок, побудований в 2010 році на ділянці площею більше 3 соток і вільний з 3 сторін, прийме великі сім'ї. Ви будете насолоджуватися прекрасними днями в його саду, на одній із двох терас або під одним із фруктових дерев, які ростуть на території. А коли настане зима, вечори обіцяють бути дружніми на кухні чи веранді біля дров’яної печі. Планування будинку: Велика передпокій, яка обслуговує кухню/вітальню/веранду, вітальню та гостьовий туалет. - Відкрита та повністю обладнана кухня площею 26,7 м2, що виходить на південь, з прилеглою коморою площею 2,2 м2. На цій кухні є барна стійка/столова зона для дружніх моментів, а також зона відпочинку біля дров’яної печі, що виходить на веранду. - Веранда 15,2 м2, опалення + реверсивний кондиціонер, південна сторона. Вихід на тераси та сад - Житлова кімната 25 м2 на північ - Гостьовий туалет з умивальником - Сходи в підвал - Сходи, що обслуговують поверхи з вбудованими нічниками На 1 поверсі бетонна плита: - Нічний зал з відеотелефоном - Майстер-люкс площею 20 м2, що виходить на південь, із суміжною гардеробною площею 9 м2, доступ до якої здійснюється через розсувні скляні двері. Гардеробна має вбудовані меблі та 2 вікна. - 2 спальня 12,6 м2, виходить на північ з прекрасним видом на природу - 3 спальня або кабінет 10 м2, виходить на північ з гарним видом на природу - Ванна кімната площею 6,6 м2 з вікном, що виходить на схід і пропонує ванну, душ, туалет і подвійну раковину. - Сходи, що ведуть на 2-й поверх з вбудованими нічниками та світловим колодязем. На 2 поверсі бетонна плита: - Нічний зал з відеотелефоном - Велика 4-та спальня / ігрова кімната з трьома вікнами та подвійним виходом на північ і схід. Площа 29 м2 для житлової площі 16,2 м2 - 5-та кімната з вікном і велюксом, шафи об'єднані на всю стіну, південна сторона. Поверхня землі 20 м2 для житлової площі 12 м2 - Ванна кімната з вікном, яке виходить на південь і містить ванну, душ, туалет і подвійну раковину. Площа земельної ділянки 9,8 м2 для житлової площі 7 м2 - Доступ на горище (бетонна плита) через люк з драбиною. Площа 13 м2 на землі, горище під склад, чиста, утеплена та ліно на землі. Підвал: - Опалювальний гараж на дві машини з автоматичними дверима, плитковою підлогою та водопроводом (31 м2) - Котельня (3,1 м2) - Приміщення для зберігання дров (6 м2) - Гардеробна (10 м2) - Душова кімната з туалетом (2 м2) - Обігрівається підвал з вікном та плитковою підлогою (6,4 м2) - Обігрівається підвал з вікном та плитковою підлогою (11,4 м2) - Пральня з виходом в сад та італійським керамічним умивальником (10,7 м2) - Підвал-сушарка з підігрівом з вікном та плитковою підлогою (12,2 м2) Зовні: - Огороджений сад, південна сторона з газоном і деревами з фруктовими деревами 75 м2 - Гранітна тераса на рівні саду 20 м2 - Дерев'яна тераса на рівні веранди 10 м2 - Водопостачання та вбудована система напівавтоматичного поливу - Підземний резервуар для збору дощової води об'ємом 5000 л з автоматичним насосом для зовнішніх кранів і поливу - Численні електричні розетки в саду з вимикачами Інші технічні деталі: - Склопакети Schüko з ПВХ рамами та москітними сітками - Веранда з потрійним склопакетом з алюмінієвою рамою, розсувною москітною сіткою, електричними вікнами та автоматичними жалюзі - Електричні ролети з індивідуальним і центральним управлінням з програмуванням - Підключена сигналізація з датчиками на всі двері та вікна + датчики руху - Численні електричні розетки у всіх кімнатах та високоякісні вимикачі - Будинок підключений до оптоволокна та розетки Ethernet у всіх кімнатах - Пом'якшувач солоної води - Встановлення газового конденсаційного котла + кумулюс Будерус 2015р - Утеплений фасад - Перевірений шиферний дах (рік) Навколишнє середовище та зручності: - 2 хв пішки до місцевих магазинів (пекарня, м'ясник, аптека, оптика, Munhowen, солярій, перукарня тощо) - 3 хвилини ходьби до автобусних зупинок (RGTR 412, 413 і 414) - 4 хвилини ходьби до дитячих садків - 10 хвилин ходьби до Maison Relais - 8 хвилин ходьби до Ecole Fondamentale - 21 хвилина від аеропорту / 22 хвилини від Кірхберга / 16 хвилин від центру міста (Place d'Armes - місто Люксембург) / 15 хвилин від центрального вокзалу міста Люксембург Не пропустіть цю можливість помістити свої сумки в цей будинок вашого серця. Зв'яжіться з нами зараз, щоб організувати візит! Наявність : В наявності Деякі фотографії пройшли обробку віртуальної домашньої інсценізації для проекції, тому вони не є договірними. Агентська винагорода KW Select 3% + ПДВ за рахунок продавця. Усі пропозиції підлягають явному прийняттю продавцями.