жилой дом для покупки в Фризанж, Эш-сюр-Альзетт

Пожалуйста, свяжитесь с Сандрой Лавакри или Вирджилом МАТЕРом для получения дополнительной информации: Сандра ЛАВАКРИ +352 661 310 718 [email protected] Вергилий МАТЕР +352 661 335 331 [email protected] ВИРТУАЛЬНЫЙ ВИЗИТ ПО ЗАПРОСУ Приходите и оставляйте свои сумки в этом огромном, уютном и теплом доме! Во Фрисанже, в популярном жилом и семейном районе, в тихом районе и в 2 минутах ходьбы от местных магазинов, вы найдете этот дом. С его 5 спальнями и большими жилыми помещениями, 187 м2 жилой площади на 320 м2 общей площади, этот дом, построенный в 2010 году на участке площадью более 3 соток и свободный с 3 сторон, примет большие семьи. Вы будете наслаждаться прекрасными днями в саду, на одной из двух террас или под одним из фруктовых деревьев, которые украшают собственность. А с наступлением зимы вечера обещают быть веселыми на кухне или на веранде у дровяной печи. Планировка дома: Большая прихожая обслуживает кухню/кабинет/веранду, гостиную и гостевой туалет. - Открытая и полностью оборудованная кухня площадью 26,7 м2 с видом на юг с прилегающей кладовой площадью 2,2 м2. Эта кухня предлагает бар / стол для веселых моментов, а также зону отдыха рядом с дровяной печью, выходящей на веранду. - Веранда 15,2 м2, отопление + реверсивный кондиционер, южная сторона. Доступ к террасам и саду - Гостиная 25 м2 с видом на север - гостевой туалет с умывальником - Лестница в подвал - Лестница, обслуживающая этажи, со встроенными ночными светильниками На 1 этаже бетонная плита: - Ночной зал с видеофоном - Основная спальня площадью 20 м2 с видом на юг с примыкающей гардеробной площадью 9 м2, доступ к которой осуществляется через раздвижную стеклянную дверь. В гардеробной встроенная мебель и 2 окна. - 2-я спальня 12,6 м2, с видом на север с прекрасным видом на природу - 3-я спальня или кабинет 10 м2, окна выходят на север с прекрасным видом на природу - Ванная комната 6,6 м2 с окном, выходящим на восток, с ванной, душем, туалетом и двойной раковиной. - Лестница, ведущая на 2-й этаж, со встроенными ночными светильниками и световым колодцем. На 2 этаже бетонная плита: - Ночной зал с видеофоном - Большая 4-я спальня / игровая комната с тремя окнами и двойной экспозицией на север и восток. Площадь пола 29 м2, жилая площадь 16,2 м2. - 5-я комната с окном и велюксом, шкафы во всю стену, окна выходят на юг. Поверхность земли 20 м2 для жилой площади 12 м2 - Ванная комната с окном, выходящим на юг, с ванной, душем, туалетом и шкафчиком с двойной раковиной. Поверхность земли 9,8 м2 для жилой площади 7 м2 - Доступ на чердак (бетонная плита) через люк с лестницей. Поверхность 13 м2 на земле, чердак для хранения, чистый, изолированный и линолеум на земле Подвал: - Отапливаемый гараж на две машины с автоматическими воротами, кафельным полом и водопроводом (31 м2) - Котельная (3,1 м2) - Место для хранения дров (6 м2) - Раздевалка (10 м2) - Душевая с туалетом (2 м2) - Отапливаемый подвал с окном и кафельным полом (6,4 м2) - Отапливаемый подвал с окном и кафельным полом (11,4 м2) - Прачечная с выходом в сад и умывальником из итальянской керамики (10,7 м2) - Отапливаемый погреб-сушилка с окном и кафельным полом (12,2 м2) Внешний вид: - Огороженный сад, на южную сторону с газоном и деревьями с фруктовыми деревьями 75 м2 - Гранитная терраса на уровне сада 20 м2 - Деревянная терраса на уровне веранды 10 м2 - Водоснабжение и встроенная полуавтоматическая система полива - Подземный резервуар для сбора дождевой воды объемом 5000 л с автоматическим насосом для наружных кранов и полива - Многочисленные электрические розетки в саду с выключателями Другие технические детали: - Окна с двойным остеклением Schüko с рамами из ПВХ и противомоскитными сетками по всему периметру. - Тройное остекление веранды с алюминиевой рамой, раздвижной москитной сеткой, электрическими окнами и автоматическими жалюзи - Электрические жалюзи с индивидуальным и центральным управлением с программированием - Подключенная сигнализация с датчиками на все двери и окна + датчики движения - Многочисленные электрические розетки во всех комнатах и высококачественные выключатели - Дом подключен к оптоволокну и разъему Ethernet во всех комнатах - Смягчитель соленой воды - Установка газового конденсационного котла + кучевые Buderus 2015 г. - Утепленный фасад - Проверенная шиферная крыша (год) Окружающая среда и удобства: - 2 минуты ходьбы до местных магазинов (пекарня, мясная лавка, аптека, оптика, Манховен, солярий, парикмахерская и т. д.) - 3 минуты пешком до автобусных остановок (РГТР 412, 413 и 414) - 4 минуты ходьбы до детских садов - 10 минут пешком до Maison Relais - 8 минут пешком до Ecole Fondamentale - 21 минута от аэропорта / 22 минуты от Кирхберга / 16 минут от центра города (Place d'Armes - город Люксембург) / 15 минут от центрального вокзала города Люксембург Не упустите эту возможность положить свои сумки в этот дом вашего сердца. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы организовать визит! Доступность : Доступно Некоторые фотографии прошли виртуальную домашнюю обработку для проецирования и поэтому не являются договорными. Агентские сборы KW Select в размере 3% + НДС за счет продавца. Все предложения подлежат прямому согласию продавцов.