Dom kup w Fryzjerstwo, Esch-sur-Alzette

Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z Sandrą LAVACRY lub Virgile MATER: Sandra Lavacry +352 661 310 718 [email protected] Wergiliusz MATER +352 661 335 331 [email protected] WIRTUALNA WIZYTA NA ŻĄDANIE Przyjdź i odłóż walizki do tego ogromnego, wygodnego i ciepłego domu! W Frisange, w popularnej dzielnicy mieszkalnej i rodzinnej, w spokojnej okolicy i 2 minuty spacerem od lokalnych sklepów, znajdziesz ten dom. Z 5 sypialniami i dużymi przestrzeniami mieszkalnymi, 187 m2 powierzchni mieszkalnej na 320 m2 całkowitej powierzchni, ten dom wybudowany w 2010 roku na działce o powierzchni ponad 3 arów i wolnej z 3 stron będzie mile widziany w dużych rodzinach. Będziesz cieszyć się pięknymi dniami w ogrodzie, na jednym z dwóch tarasów lub pod jednym z drzew owocowych, które rosną na terenie posiadłości. A kiedy nadchodzi zima, wieczory zapowiadają się biesiadnie w kuchni lub na werandzie przy piecu opalanym drewnem. Układ domu: Duży hol wejściowy obsługujący kuchnię/salę/werandę, salon i toaletę dla gości. - Otwarta iw pełni wyposażona kuchnia o powierzchni 26,7 m2 od strony południowej z przylegającą spiżarką o powierzchni 2,2 m2. W tej kuchni znajduje się bar/stolik do spotkań towarzyskich, a także strefa relaksu w pobliżu pieca opalanego drewnem wychodzącego na werandę. - Weranda 15,2 m2, ogrzewana + odwracalna klimatyzacja, od południa. Dostęp do tarasów i ogrodu - Salon 25 m2 od strony północnej - Toaleta dla gości z umywalką - Schody do piwnicy - Klatka schodowa obsługująca piętra ze zintegrowanymi lampkami nocnymi Na I piętrze płyta betonowa: - Sala nocna z wideofonem - Apartament główny o powierzchni 20 m2 z ekspozycją południową z przyległą garderobą o powierzchni 9 m2 dostępną przez przesuwne szklane drzwi. Garderoba posiada zintegrowane meble i 2 okna. - 2 sypialnia 12,6m2 od strony północnej z pięknym widokiem na przyrodę - Trzecia sypialnia lub gabinet o powierzchni 10 m2 od strony północnej z pięknym widokiem na przyrodę - Łazienka o powierzchni 6,6 m2 z oknem od wschodu, proponująca wannę, prysznic, WC oraz dwuumywalkową zabudowę - Klatka schodowa prowadząca na drugie piętro ze zintegrowanymi lampkami nocnymi i świetlikiem. Na II piętrze płyta betonowa: - Sala nocna z wideofonem - Duża 4 sypialnia/pokój zabaw z trzema oknami i podwójną ekspozycją na północ i wschód. Powierzchnia użytkowa 29 m2 na część mieszkalną 16,2 m2 - 5 pokój z oknem i veluxem, szafy zabudowane na całej ścianie, od południa. Powierzchnia gruntu 20 m2 na część mieszkalną 12 m2 - Łazienka z oknem wychodząca na południe, wyposażona w wannę, prysznic, toaletę oraz podwójną szafkę pod umywalkę. Powierzchnia gruntu 9,8 m2 na część mieszkalną 7 m2 - Wejście na strych (płyta betonowa) przez klapę z drabiną. Powierzchnia 13 m2 na parterze, poddasze do przechowywania, czyste, ocieplone i linoleum na gruncie Piwnica: - Ogrzewany garaż na dwa samochody z automatyczną bramą, podłogą wyłożoną kafelkami i punktem poboru wody (31 m2) - Kotłownia (3,1 m2) - Schowek na drewno (6 m2) - Szatnia (10 m2) - Prysznic z WC (2 m2) - Ogrzewana piwnica z oknem i podłogą wyłożoną kafelkami (6,4 m2) - Ogrzewana piwnica z oknem i podłogą wyłożoną kafelkami (11,4 m2) - Pralnia z wyjściem do ogrodu i włoską ceramiczną umywalką (10,7 m2) - Ogrzewana piwnica-suszarnia z oknem i podłogą wyłożoną kafelkami (12,2 m2) Zewnętrzny: - Ogród ogrodzony, od strony południowej z trawnikiem i drzewami owocowymi o powierzchni 75 m2 - Granitowy taras na poziomie ogrodu 20 m2 - Drewniany taras na poziomie werandy o powierzchni 10 m2 - Zaopatrzenie w wodę i zintegrowany półautomatyczny system nawadniania - Podziemny zbiornik rekuperacyjny na deszczówkę o pojemności 5000 L z automatyczną pompą do kranów zewnętrznych i podlewania - Liczne gniazdka elektryczne w ogrodzie z wyłącznikami Inne szczegóły techniczne: - Podwójne szyby Schüko z ramami PCV i moskitierami na całej powierzchni - Potrójnie przeszklona weranda z aluminiową ramą, przesuwaną moskitierą, elektrycznym oknem i automatyczną roletą - Rolety elektryczne ze sterowaniem indywidualnym i centralnym z programowaniem - Podłączony system alarmowy z czujnikami na wszystkich drzwiach i oknach + czujniki ruchu - Liczne gniazdka elektryczne we wszystkich pokojach i wysokiej klasy włączniki - Dom podłączony do wtyczki światłowodowej i ethernetowej we wszystkich pokojach - Zmiękczacz słonej wody - Instalacja gazowego kotła kondensacyjnego + cumulus Buderus z 2015 roku - Izolowana fasada - Sprawdzony dach łupkowy (rok) Środowisko i udogodnienia: - 2 min piechotą do lokalnych sklepów (piekarnia, masarnia, apteka, optyk, Munhowen, solarium, fryzjer itp.) - 3 minuty pieszo do przystanków autobusowych (RGTR 412, 413 i 414) - 4 minuty spacerem do świetlic - 10 minut spacerem do Maison Relais - 8 minut spacerem do Ecole Fondamentale - 21 minut od lotniska / 22 minuty od Kirchberg / 16 minut od centrum miasta (Place d'Armes - miasto Luksemburg) / 15 minut od dworca centralnego Luksemburga Nie przegap tej okazji, aby umieścić swoje torby w tym domu twojego serca. Skontaktuj się z nami już teraz, aby zorganizować wizytę! Dostępność : Dostępne Niektóre zdjęcia zostały poddane obróbce wirtualnego home stagingu w celu projekcji i w związku z tym są pozaumowne. Opłaty agencyjne KW Select w wysokości 3% + VAT na koszt sprzedającego. Wszystkie oferty podlegają wyraźnej akceptacji sprzedawców.