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Fuera del mercado

casa for Køb i Frisange, Esch-sur-Alzette

Residencial
casa
2013 sqft
5 Camas

Póngase en contacto con Sandra LAVACRY o Virgile MATER para obtener más información: Sandra LAVADO +352 661 310 718 [email protected] MADRE virgil +352 661 335 331 [email protected] VISITA VIRTUAL BAJO DEMANDA ¡Ven y deja tus maletas en esta enorme, cómoda y cálida casa! En Frisange, en una popular zona residencial y familiar, en una zona tranquila ya 2 minutos a pie de las tiendas locales, se encuentra esta casa. Con sus 5 habitaciones y sus amplios espacios habitables, 187 m2 de superficie habitable para 320 m2 de superficie total, esta casa construida en 2010 en un terreno de más de 3 áreas y libre en 3 lados acogerá familias numerosas. Disfrutará de los hermosos días con su jardín, en una de las dos terrazas o bajo uno de los árboles frutales que adornan la propiedad. Y cuando llega el invierno, las noches prometen ser agradables en la cocina o en la terraza cerca de la estufa de leña. Disposición de la casa: Amplio hall de entrada que da servicio a la cocina/estudio/área de terraza, sala de estar y aseo de invitados. - Cocina abierta y totalmente equipada de 26,7 m2, orientada al sur con despensa anexa de 2,2 m2. Esta cocina ofrece un área de barra / mesa para momentos de convivencia, así como un área de relajación cerca de la estufa de leña que se abre a la terraza. - Porche de 15,2 m2, climatizado + aire acondicionado reversible, orientación sur. Acceso a las terrazas y jardín. - Salón de 25 m2 orientado al norte - Aseo de invitados con lavabo para manos - Escaleras al sótano. - Escalera que da servicio a los pisos con luces nocturnas integradas En el 1er piso, losa de hormigón: - Sala de noche con videoteléfono - Master suite de 20 m2 orientada al sur con vestidor contiguo de 9m2 accesible a través de una puerta corredera de cristal. El vestidor tiene muebles integrados y 2 ventanas. - 2do dormitorio de 12.6 m2, orientación norte con hermosa vista a la naturaleza - 3er dormitorio u oficina de 10 m2, orientación norte con hermosa vista a la naturaleza - Un cuarto de baño de 6,6 m2 con ventana, expuesto Este y proponiendo una bañera, una ducha, un WC y un mueble de lavabo doble - Escalera de acceso a la 2ª planta con luces nocturnas integradas y patio de luces. En el 2do piso, losa de concreto: - Sala de noche con videoteléfono - Amplio 4to dormitorio/playroom con tres ventanales y doble exposición Norte y Este. Superficie de 29 m2 para una superficie habitable de 16,2 m2 - 5ª habitación con ventana y velux, armarios integrados en toda una pared, orientación sur. Superficie del suelo de 20 m2 para una superficie habitable de 12 m2 - Un baño con ventana, orientado al sur y que ofrece una bañera, una ducha, un inodoro y un mueble de lavabo doble. Superficie del suelo de 9,8 m2 para una superficie habitable de 7 m2 - Acceso a la buhardilla (losa de hormigón) mediante trampilla con escalera. Superficie de 13 m2 en planta, altillo para almacenaje, limpio, aislado y linóleo en planta Sótano: - Garaje climatizado para dos coches con puerta automática, suelo de gres y punto de agua (31 m2) - Sala de calderas (3,1 m2) - Espacio de almacenamiento de leña (6 m2) - Guardarropa (10 m2) - Cuarto de baño con WC (2 m2) - Bodega climatizada con ventana y suelo de baldosas (6,4 m2) - Bodega climatizada con ventana y suelo de baldosas (11,4 m2) - Lavadero con acceso al jardín y lavabo de cerámica italiana (10,7 m2) - Secadero-sótano climatizado con ventana y suelo de gres (12,2 m2) Exterior: - Jardín vallado, orientación sur con césped y árboles con árboles frutales de 75 m2 - Terraza de granito en el nivel del jardín de 20 m2 - Terraza de madera al nivel de la veranda de 10 m2 - Suministro de agua y sistema de riego semiautomático integrado. - Depósito subterráneo de recuperación de aguas pluviales de 5000 L con bomba automática para grifos exteriores y riego - Numerosos enchufes eléctricos en el jardín con interruptores Otros detalles técnicos: - Ventanas de doble acristalamiento Schüko con marcos de PVC y mosquiteras en todo - Terraza con triple acristalamiento con estructura de aluminio, mosquitera corredera, elevalunas eléctrico y persiana automática - Persianas eléctricas con mandos individuales y centrales con programación - Sistema de alarma conectado con sensores en todas las puertas y ventanas + detectores de movimiento - Numerosas tomas de corriente en todas las estancias e interruptores de alta gama - Casa conectada a la fibra y enchufe Ethernet en todas las habitaciones - Ablandador de agua salada - Instalación de caldera de condensación a gas + cumulus Buderus del 2015 - Fachada aislada - Tejado de pizarra verificado (año) Entorno y comodidades: - 2 minutos a pie de las tiendas locales (panadería, carnicería, farmacia, óptica, Munhowen, solarium, peluquería, etc.) - 3 minutos a pie de las paradas de autobús (RGTR 412, 413 y 414) - 4 minutos a pie de las guarderías - 10 minutos a pie de la Maison Relais - 8 minutos a pie de la Ecole Fondamentale - 21 minutos desde el aeropuerto / 22 minutos desde Kirchberg / 16 minutos desde el centro de la ciudad (Place d'Armes - Ciudad de Luxemburgo) / 15 minutos desde la estación central de la ciudad de Luxemburgo No pierdas esta oportunidad de poner tus maletas en esta casa de tu corazón. ¡Contáctenos ahora para organizar una visita! Disponibilidad : Disponible Algunas fotos han sido sometidas a un tratamiento de home staging virtual para su proyección y, por tanto, no son contractuales. Honorarios de agencia KW Select del 3% + IVA a cargo del vendedor. Todas las ofertas están sujetas a la aceptación expresa de los vendedores.

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Sandra LAVACRY
equipo de ventas
Sandra LAVACRY
Idiomas: English