жилой дом для покупки в Дерута, Умбрия

Это красивое поместье включает в себя 3 фермерских дома общей площадью около 1500 кв.м.: два из них расположены на двух уровнях, а третий - на одном уровне, плюс большая терраса на крыше. Первый фермерский дом, расположенный справа в саду на первом этаже, имеет отдельный выход в сад и включает в себя ресторан (открытый для публики), профессиональную кухню, ванную комнату для клиентов и персонала, гардеробную для персонала и кладовую. . Поднявшись по внешней лестнице, мы попадаем в просторную гостиную с большим камином, из которой попадаем в 4 спальни (2 трехместные и 2 двухместные), каждая с собственной ванной комнатой. В головной части здания, поднимаясь по лестнице, мы находим небольшую террасу, которая обслуживает 2 квартиры, каждая из которых состоит из прихожей, кухни с диваном-кроватью, спальни и ванной комнаты. Центральный дом состоит из следующего: на первом этаже, справа у нас есть квартира с прихожей, кухней, диван-кровать, спальня и ванная комната, слева еще одна квартира с прихожей, кухней, диван-кровать, спальня и ванная комната, в посередине у нас есть прием, гостиная, кухня и ванная комната; на первом этаже справа мы находим квартиру с гостиной, кухней, 2 спальнями и ванной комнатой, слева находится большая гостиная с камином, соединенная с 2 спальнями с двуспальными кроватями с ванной комнатой и 2 трехместными спальнями с ванной комнатой. Третье здание разделено на 4 апартамента, каждый из которых состоит из гостиной, кухонного уголка, спальни и ванной комнаты, еще 1 спальни с ванной комнатой, бара с кухней и ванных комнат у бассейна + 2 больших портика. Недвижимость включает в себя красивый сад, большой бассейн 16x7 м, детскую площадку, поле для мини-футбола, волейбольное поле, футбольное поле с ночным освещением, 2 сельскохозяйственных пристройки и 122 га земли. Коммуникации Недвижимость готова к заселению и обеспечена всеми необходимыми коммуникациями. 2 фотоэлектрические системы обеспечивают электричеством как туристические, так и сельскохозяйственные объекты. Водоснабжение обеспечивается городским акведуком + собственная скважина для орошения сада и других зеленых зон. Телефон, ADSL, жена. Система отопления работает на сжиженном нефтяном газе. Состояние ремонта Фасады домов открытые из кирпича, крыша покрыта типичной черепицей. Особенно хорошо отделаны внутренние детали: старинные террасные полы, потолки с деревянными балками и плиткой, двери и окна из старинного дерева, кирпичные арки в общей гостиной, антикварная мебель, подоконники с терракотовым кирпичом. Использование и потенциальное использование Этот объект в настоящее время используется как туристический объект и сельскохозяйственный бизнес с системой выращивания цветов. Это может быть небольшая деревушка с 3 фермерскими домами и сельскохозяйственной частью для сдачи в аренду. Недвижимость включает в себя ресторан на 180 мест (крытый и открытый). Благодаря особой системе орошения на земле можно было выращивать несколько сортов сельскохозяйственных культур, например, фундук, пшеницу и т. д. Возможность создать спортивный центр и построить 1800 куб.м. Расположение Объект расположен всего в нескольких шагах от Деруты, примерно в 300 м от автомагистрали E45 Чезена-Орте, которая ведет в Перуджу, Тоди, Ассизи, озеро Тразимено. и на другие автомагистрали, ведущие к побережью Адриатического моря, в Рим, Флоренцию и Сиену. Аэропорт Перуджи находится в 13 км. Все необходимые удобства доступны максимум за 15 минут. Реквизиты земельного кадастра Great Estate Group через специалиста собственника составляет due diligence по каждому объекту, что позволяет в совершенстве знать урбанистическое и кадастровое положение каждого объекта . Юридическая проверка может потребоваться в случае наличия реального интереса к собственности.