Hus for Køb i Deruta, Umbrien

Denne smukke ejendom omfatter 3 bondehuse, for et samlet areal på omkring 1.500 kvm: to af dem er i 2 etager, mens den tredje er på ét plan plus stor terrasse på taget. Det første stuehus, beliggende til højre i haven i stueetagen, har privat adgang foran haven og omfatter en restaurant (åben for offentligheden), professionelt køkken, badeværelse til kunder og personale, omklædningsrum til personalet og opbevaring . Ved at klatre op ad den udvendige trappe kommer vi ind i en bred stue med stor pejs, hvorfra vi kommer til 4 soveværelser (2 triple og 2 dobbelte), hver med eget badeværelse. I hovedsiden af bygningen, klatring op ad trappen, finder vi en lille terrasse, der betjener 2 lejligheder, hver bestående af entré, tekøkken med sovesofa, soveværelse og badeværelse. Det centrale stuehus er sammensat som følger: i stueetagen, til højre har vi en lejlighed med entré, tekøkken, sovesofa, soveværelse og badeværelse, til venstre en anden lejlighed med indgang, tekøkken, sovesofa, soveværelse og badeværelse, i i midten har vi reception, stue, køkken og badeværelse; på første sal, til højre finder vi en lejlighed med stue, tekøkken, 2 soveværelser og badeværelse, til venstre er der en stor stue med pejs, forbundet med 2 dobbeltværelser med badeværelse og 2 tredobbelte soveværelser med badeværelse. Den tredje bygning er opdelt i 4 lejligheder, der hver består af stue, tekøkken, soveværelse og badeværelse, 1 mere soveværelse med badeværelse, bar med køkken og badeværelser til swimmingpoolen + 2 store porticos. Til ejendommen hører en smuk have, stor swimmingpool på 16x7m, legeplads, femmands fodboldbane, volleyballbane, natbelyst fodboldbane, 2 landbrugsannekser og 122ha jord. Bruger Ejendommen er klar til indflytning og er forsynet med alle nødvendige forsyninger. 2 solcelleanlæg leverer strøm til både turist- og landbrugsanlæg. Vandforsyningen er bevilget af byakvædukten + privat brønd til vanding af haven og de øvrige grønne områder. Telefon, ADSL, kone. Varmesystemet er drevet af LPG. Reparationstilstand Storehusene kan prale af åbne murstensfacader og tag dækket med typiske tegl. De indvendige detaljer er særligt velbearbejdede: antikke cotto-belægninger, lofter med træbjælker og fliser, gamle trædøre og vinduer, murstensbuer i den fælles stue, antikke møbler, vindueskarme med cotto-mursten. Anvendelse og potentielle anvendelser Denne ejendom bruges i øjeblikket som turistanlæg og landbrugsvirksomhed med blomsteravlssystem. Det kunne være en lille landsby med 3 stuehuse og en landbrugsdel, der skal lejes ud. Til ejendommen hører en restaurant med 180 siddepladser (indendørs og udendørs). Takket være det særlige kunstvandingssystem kunne jorden huse flere sorter af afgrøder, som for eksempel hasselnøddelund, hvede osv. Mulighed for at lave et sportscenter og bygge 1800 kubikmeter. Placering Ejendommen er beliggende kun få skridt væk fra Deruta, omkring 300 m fra E45 Cesena-Orte motorvejen, som fører til Perugia, Todi, Assisi, Trasimenosøen og til andre motorveje, der fører til Adriaterhavskysten, til Rom, Firenze og Siena. Perugia lufthavn ligger 13 km derfra. Alle de nødvendige faciliteter er tilgængelige på maksimalt 15 minutter. Tinglysningsoplysninger Great Estate Group udarbejder gennem ejerens specialist en due diligence på hver ejendom, som gør det muligt at kende den urbanistiske og matrikulære situation for hver ejendom perfekt. . Due diligence kan kræves i tilfælde af reel interesse i ejendommen.