жилой дом для покупки в Дерута, Умбрия

Престижные роскошные деревни и замки для продажи/покупки Умбрия. «La dimora del tempo» Резиденция стала престижным домом с красивым замком и историческим загородным домом. Полностью отреставрированный, он представляет большую историческую/художественную ценность и свидетельствует об очаровании уходящего времени. Старинная усадьба восходит к темным векам, так как она относится к XIII веку, но была перестроена в эпоху ренессанса и неоготики. Драгоценные часы и антикварная мебель украшают чудесную резиденцию уникальными и редкими предметами. Поместье, расположенное в самом сердце Италии и примыкающее к характерной и очаровательной деревушке на холме, известном своей керамикой, является уединенным, но не изолированным. В собственности есть большой парк с садом, аллеей и бассейном под стенами замка. В резиденции более 100 комнат, некоторые из которых украшены фресками и престижной мебелью, в том числе замечательными картинами и люстрами из муранского стекла. Несколько важных салонов, 7 люксов с гостиной, 8 спален, один апартамент на четырех человек (всего в нем могут разместиться 33 взрослых и 14 детей в возрасте до 14 лет). В каждом люксе и спальне есть собственная ванная комната с ванной или водо-массажным душем, турецкая баня, ароматерапия, хромотерапия. Общее количество ванных комнат – 18. На престижном основном этаже Замка расположены красивые гостиные, старинная библиотека, кабинет и комната в стиле ренессанс, через которую можно пройти к Circolare-Mastio, главной башне Замка. . Башня разделена на четыре уровня: «Salle de Bain» (полностью покрытый фресками), Salotto Nuziale и вышеупомянутый двойной люкс Sposi с оригинальным старинным деревянным полом. На первом этаже этой башни находится часовня. Также уже оборудованы три кухни и несколько кладовых больших и малых размеров. Есть большие и величественные камины, такие как мраморный, полностью вылепленный великими художниками, а также музейные комнаты и библиотека с редкой и удивительной коллекцией редких предметов необычайной красоты. Рядом со стенами расположен бассейн. Он типа «скиммер», имеет прямоугольную форму с одной из коротких сторон в виде полумесяца и имеет римскую лестницу. Он размером 12,5 х 6 метров с термальным джакузи с ароматерапией и хромотерапией. Характерные балконы, лоджии, панорамные террасы, дворы, киоски, колодцы и внутренний сад - это лишь некоторые из чудесных особенностей, которые можно открыть, такие как вызывающая воспоминания патрульная дорожка с пушками и сторожевыми башнями, где можно полюбоваться прекрасной панорамой на 360°. сердце зеленой Италии. Чистая поверхность :(2000|”) Комнаты :(100|”) Ванные комнаты: (18|”) Спальни:(17|”) Коммунальные услуги Замок обеспечен основными коммуникациями, которые достигают города, такими как водопровод и электричество, поставляемые компанией Enel. Также есть источник родниковой воды. Телефонная система и ADSL работают. Электроустановки однофазные/раздельные трехфазные (70 кВт); теплогидравлическая система, сигнализация и охрана в отличном состоянии; есть четыре телефонные линии, а водоснабжение обеспечивается большими заглубленными бассейнами с «инверторными» трубами высокого давления. В противомолниевой установке медь сшита с разрядом на землю. Канализационная система находится в соответствии с законом, так как в парке были проведены некоторые ремонтные работы с изменением положения насыпи и размещением канализационных и дренажных труб. Classe Energetica e ipe in fase di definizone. Состояние ремонта Жилые комнаты резиденции находятся в отличном структурном состоянии со стильной отделкой. Потолки и штукатурка восстановлены с учетом исторических и художественных особенностей дома. Внешние стены здания сложены из местного камня, старинного кирпича и оштукатурены бледно-розового цвета. Внутренние полы отделаны котто, деревянным мрамором и престижной майоликой. На первом этаже каменные и кирпичные сводчатые потолки и деревянные панели с фресками. Замок был отреставрирован, чтобы укрепить его структуру в соответствии с антисейсмическими законами (с соответствующими сертификатами). Работа заключалась в размещении сотен микростолбов в фундаменте каждого здания; титановые обручи башен; облегчение сводов и их относительное закольцовывание и засорение; усиление верхних этажей и вставка железных балок типа Н в окрашенные потолки. Полы основного этажа из деревянной плитки подвешиваются и крепятся к несущим стенам. Все кровельные покрытия были переделаны и утеплены ex-novo. Древние плитки были объединены с другими древними плитками, где это необходимо. Все рамы (окна, двери, перила) были восстановлены, по возможности, филологически или переделаны в том же виде, что и оригинал, с использованием эксклюзивных материалов и традиционных методов, в гармонии со структурой. Расположение Историческая резиденция расположена в удобном месте, очень близко к основным дорогам, хотя и в панорамном месте. Он находится недалеко от деревни, в которой он находится, и в 3 км от центра красивого умбрийского города, оснащенного всеми услугами. Общий периметр здания составляет 800 метров, включая три легкодоступных дороги. Замок обслуживается девятью входами, которые ведут с одной стороны территории, а остальные открыты на окрестности. Три входа со стороны парка (с большими автоматическими коваными воротами), один со стороны внутреннего двора, один со стороны парка и три со стороны внутренней деревни. В пяти минутах езды на машине находится железнодорожный вокзал и автомагистраль, которая связывает его с близлежащей Перуджей и центром Италии. В радиусе 25-35 километров можно добраться до крупных центров Умбрии и Тосканы, таких как Ассизи, Губбио, Орвието, Сан-Кашано, Пиенца и Сиена. Он также находится очень близко к аэропорту Сан-Эджидио в Перудже и в 90 минутах от Рима и Флоренции. Подробности земельного кадастра Эта историческая резиденция восходит к средневековью и была отреставрирована и улучшена за счет регулярных концессий и разрешений на строительство. Усадьба регулярно внесена в список муниципалитета, частью которого она является, с кадастровой классификацией площади замка: D2 (предназначен для коммерческого использования). Классификация частной часовни: B7 (культовое сооружение). Подробности о праве собственности и возможные договорные обязательства Резиденция представляет собой историческое здание на имя общества, и его можно будет купить путем покупки его акций, но также возможно обсудить другие методы на этапе инспекции. Есть некоторые исторические и художественные ограничения, которые были полностью соблюдены при модернизации поместья.