Talo osta in Deruta, Umbria

Tämä kaunis tila sisältää 3 maalaistaloa, joiden kokonaispinta-ala on noin 1500 neliömetriä: kaksi niistä on 2 tasossa, kun taas kolmas sijaitsee yhdessä tasossa sekä suuri kattoterassi. Ensimmäisessä maalaistalossa, joka sijaitsee oikealla puolella puutarhassa pohjakerroksessa, on yksityinen sisäänkäynti puutarhaan ja se sisältää ravintolan (avoin yleisölle), ammattikeittiön, kylpyhuoneen asiakkaille ja henkilökunnalle, pukuhuoneen henkilökunnalle ja varaston . Kiipeämällä ulkoportaita ylös pääsemme leveään olohuoneeseen, jossa on suuri takka, josta pääsemme 4 makuuhuoneeseen (2 kolmen hengen ja 2 kahden hengen makuuhuonetta), joissa jokaisessa on oma kylpyhuone. Rakennuksen pään puolelta, portaita ylös, löydät pienen terassin, joka palvelee 2 huoneistoa, joista jokaisessa on sisäänkäynti, minikeittiö vuodesohvalla, makuuhuone ja kylpyhuone. Keskeinen maalaistalo koostuu seuraavasti: alakerrassa, oikealla meillä on asunto sisäänkäynnillä, keittokomero, vuodesohva, makuuhuone ja kylpyhuone, vasemmalla toinen huoneisto sisäänkäynnillä, keittokomero, vuodesohva, makuuhuone ja kylpyhuone, keskellä meillä on vastaanotto, olohuone, keittiö ja kylpyhuone; ensimmäisessä kerroksessa, oikealla on asunto, jossa on olohuone, keittokomero, 2 makuuhuonetta ja kylpyhuone, vasemmalla on iso takkahuone, joka on yhdistetty 2 kahden hengen makuuhuoneeseen kylpyhuoneella ja 2 kolmen hengen makuuhuoneeseen kylpyhuoneella. Kolmas rakennus on jaettu 4 huoneistoon, joista jokainen koostuu olohuoneesta, minikeittiöstä, makuuhuoneesta ja kylpyhuoneesta, 1 makuuhuoneesta kylpyhuoneella, baarista keittiöllä ja kylpyhuoneet uima-altaalle + 2 suurta eteistä. Kiinteistöön kuuluu kaunis puutarha, suuri uima-allas 16x7m, leikkipaikka, jalkapallokenttä, lentopallokenttä, yövalaistu jalkapallokenttä, 2 maatalousrakennusta ja 122ha maata. Kuljetuspalvelut Kiinteistö on muuttovalmis ja kaikki tarvittavat apuohjelmat on varustettu. 2 aurinkosähköjärjestelmää toimittaa sähköä sekä matkailu- että maatalouslaitoksille. Veden saa kaupungin vesijohto + yksityinen kaivo puutarhan ja muiden viheralueiden kasteluun. Puhelin, ADSL, vaimo. Lämmitysjärjestelmä toimii nestekaasulla. Kunnossapito Matalataloissa on avoimet tiilijulkisivut ja katto päällystetty tyypillisillä tiileillä. Sisäosat ovat erityisen hyvin viimeisteltyjä: antiikkiset cotto-päällysteet, kattopalkit ja -laatat, vanhat puiset ovet ja ikkunat, tiilikaaret yhteisessä olohuoneessa, antiikkihuonekalut, ikkunalaudat cottotiilellä. Käyttö ja mahdolliset käyttötarkoitukset Tätä kiinteistöä käytetään tällä hetkellä matkailulaitoksena ja maatalousyrityksenä kukkaviljelyjärjestelmällä. Se voisi olla pieni kylä, jossa on 3 maalaistaloa ja maatalousosa vuokrattavana. Kiinteistössä on 180-paikkainen ravintola (sisä- ja ulkotiloissa). Erityisen kastelujärjestelmän ansiosta maalla voi olla useita viljelykasveja, kuten esimerkiksi hasselpähkinälehto, vehnä jne. Mahdollisuus rakentaa urheilukeskus ja rakentaa 1800 kuutiometriä. Sijainti Kiinteistö sijaitsee vain muutaman askeleen päässä Derutasta, noin 300 metrin päässä E45 Cesena-Orte -moottoritieltä, joka johtaa Perugiaan, Todiin, Assisiin, Trasimeno-järveen ja muille moottoriteille, jotka vievät Adrianmeren rannikolle, Roomaan, Firenzeen ja Sienaan. Perugian lentokenttä on 13 km:n päässä. Kaikki tarvittavat mukavuudet ovat saavutettavissa enintään 15 minuutissa. Kiinteistötiedot Great Estate Group tekee omistajan asiantuntijan kautta jokaisesta kiinteistöstä due diligence -selvityksen, jonka avulla voit tuntea täydellisesti jokaisen kiinteistön kaupunki- ja kiinteistötilanteen . Due diligence voidaan vaatia, jos kiinteistö on todellista kiinnostusta.