casa for Køb i Deruta, Umbría

Esta hermosa propiedad incluye 3 casas de campo, con una superficie total de aproximadamente 1.500 m²: dos de ellas están distribuidas en 2 niveles, mientras que la tercera está ubicada en un nivel más una gran terraza en la azotea. La primera masía, situada a la derecha en el jardín de la planta baja, tiene acceso privado frente al jardín e incluye restaurante (abierto al público), cocina profesional, baño para clientes y personal, vestidor para el personal y almacén. . Subiendo la escalera exterior, accedemos a un amplio salón con gran chimenea, desde el que accedemos a 4 habitaciones (2 triples y 2 dobles), cada una con baño privado. En la cabecera del edificio, subiendo las escaleras, encontramos una pequeña terraza que da servicio a 2 apartamentos, cada uno compuesto por entrada, cocina americana con sofá cama, dormitorio y baño. La masía central se compone de la siguiente manera: en la planta baja, a la derecha tenemos un apartamento con entrada, cocina americana, sofá cama, dormitorio y baño, a la izquierda otro apartamento con entrada, cocina americana, sofá cama, dormitorio y baño, en la en medio tenemos la recepción, sala, comedor, cocina y baño; en la primera planta, a la derecha encontramos un apartamento con salón, cocina americana, 2 habitaciones y baño, a la izquierda hay un gran salón con chimenea, comunicado con 2 habitaciones dobles con baño y 2 habitaciones triples con baño. El tercer edificio se divide en 4 apartamentos, cada uno compuesto por sala, cocina, dormitorio y baño, 1 dormitorio más con baño, bar con cocina y baños para la piscina + 2 pórticos grandes. La propiedad incluye un hermoso jardín, gran piscina de 16x7m, parque infantil, campo de fútbol sala, campo de voleibol, campo de fútbol con iluminación nocturna, 2 anexos agrícolas y 122ha de terreno. Servicios La propiedad está lista para entrar a vivir y cuenta con todos los servicios necesarios. 2 sistemas fotovoltaicos suministran electricidad tanto para las instalaciones turísticas como para las agrícolas. El suministro de agua lo otorga el acueducto del pueblo + pozo propio para el riego del jardín y las demás áreas verdes. Teléfono, ADSL, esposa. El sistema de calefacción es de GLP. Estado de conservación Los cortijos cuentan con fachadas de ladrillo visto y tejado cubierto con tejas típicas. Los detalles internos están particularmente bien terminados: pavimentos de terracota antiguos, techos con vigas de madera y tejas, puertas y ventanas de madera antigua, arcos de ladrillo en la sala de estar común, muebles antiguos, alféizares con ladrillos de terracota. Uso y usos potenciales Esta propiedad actualmente se utiliza como establecimiento turístico y negocio agrícola con sistema de floricultura. Puede ser un pequeño caserío con 3 masías y una parte agrícola para alquilar. La propiedad incluye un restaurante con 180 asientos (interior y exterior). Gracias al particular sistema de riego, el terreno podría albergar diversas variedades de cultivos, como por ejemplo el avellano, el trigo, etc. Posibilidad de crear un polideportivo y construir 1800 metros cúbicos. Ubicación La propiedad se encuentra a pocos pasos de Deruta, a unos 300 m de la autopista E45 Cesena-Orte, que conduce a Perugia, Todi, Asís, el lago Trasimeno. ya otras autopistas que llevan a la costa del Adriático, a Roma, Florencia y Siena. El aeropuerto de Perugia está a 13 km. Todas las comodidades necesarias son accesibles en un máximo de 15 minutos. Datos catastrales Great Estate Group, a través del especialista de la propiedad, elabora un due diligence sobre cada inmueble, que permite conocer perfectamente la situación urbanística y catastral de cada inmueble. . La diligencia debida puede ser requerida en caso de interés real en la propiedad.