房子 在 福松布隆, 馬爾凱 购买

這座豪華別墅是一座非常特別的 5 居室家庭住宅，佔地 555 平方米。位於馬爾基吉亞諾連綿起伏的丘陵中心的三層樓的精美呈現和廣泛的住宿。 當前業主對房屋和花園進行了重大修復，以創建一個聳人聽聞的家庭住宅，其中非常有感受宏偉的鄉間別墅，享受您能想像到的所有舒適設施，包括全景無邊泳池、帶內部游泳池的 SPA、桑拿浴室和土耳其浴室以及家庭影院。 別墅 這令人驚嘆的別墅在 2015 年至 2019 年之間的 4 年內從頭開始完全重建。任命了最優秀的專業人士和工匠，以確保高標準和最終結果。由於這種方法，可以在尊重當地鄉村傳統的傳統外殼內獲得一個全新的家，配備所有現代舒適設施和電器。 別墅面積約為 555平方米超過 3 層，劃分如下： 一樓： 從正門進入令人驚嘆的 100 平方米。帶現代壁爐的客廳。這是您與家人和朋友聚會的理想場所。三扇落地窗提供充足的光線並直接通往花園，因此您可以輕鬆到達泳池區和花園的其他景點，包括全新的橘園。 起居室與花園直接相連由 Boffi 設計和建造的大型定制廚房/餐廳，配有 Gutmann 的可伸縮風扇和所有最好的電器。 這個房間的主要特點之一是 4 米高的天花板，給人一種通風的感覺.從廚房到花園或露台區，您可以在涼亭下享用美味的早餐。 這層樓還有一個實用的衣櫃和客用浴室。 最後但並非最不重要的一點是，監護人的公寓面積約為 50 平方米，可獨立出入。它由開放式廚房/餐廳、雙人臥室和浴室組成。這間公寓的裝修標準與主別墅相同。 一樓： 一樓可通過連接所有 3 層樓的木製樓梯或內部電梯抵達別墅，從而使房子也很容易為殘疾人士出入。在這一層，您可以找到一間閱覽室，也可用作客房、3 間大臥室、2 間帶淋浴的浴室（一間可供殘疾人士使用）和 50 平方米的出色空間。主臥室帶步入式衣櫥和套間浴室。 整個樓層均設有雙高天花板，從所有臥室您都可以欣賞到馬爾凱地區連綿起伏的丘陵的壯麗和輕鬆的景色。 地下室： 地下室是科技、休閒和娛樂的傑作。事實上，它可容納： * 一個很棒的 SPA，帶有 6.5×6.5 米的溫水游泳池和逆流游泳、四人按摩浴缸和用於頸部按摩的水刀 * 桑拿 * 土耳其浴室 * 健身房 * 家庭影院 家庭影院會讓您感覺彷彿置身於真正的電影院：得益於吸音板和音響系統房間配備，可以欣賞到高品質的影音內容。超過 3 平方米的視頻屏幕和專業投影儀提供完美的圖像質量。 別墅配備了精密的監控和安全系統，由家庭自動化系統管理和控制。 地下室的其餘部分佔地 77 平方米。幾輛汽車的車庫、技術室、洗衣房和儲藏區。 在外部，整個樓層被一種 2m 大的露天走廊包圍著，它作為一個通風井，以防止出現問題具有濕度和濕氣，從而改善了房屋的隔熱性。 馬爾凱這座出色的別墅是完美的原型：從結構的角度來看，它非常堅固，完全隔熱，可確保全年保持完美的溫度.房子配備了地暖、冷卻和強制空氣循環系統，以提供清新的空氣，還帶有封閉的窗戶、每個房間的獨立控制、家庭自動化系統、光伏系統等等，您會很高興一步一步地發現自己 從美學的角度來看，選擇非常明智：選擇了中性調色板，選擇了灰色、白色和米色。這種選擇除了讓所有房間都非常放鬆之外，還可以讓您組合任何風格的家具。所有房間，尤其是一樓的房間都非常明亮；眾多的窗戶讓充足的自然光進入房間，白色牆壁上的陽光使房間更加明亮。 橘園 最近，大約有一個全玻璃的橘園。 95 平方米已經建在別墅的東側。這是一個令人驚嘆的玻璃房，配備廚房和休息區，讓您感覺就像坐在花園裡，而您在舒適溫暖的房間裡舒適。 夏天，電罩將讓您在不同的條件下享受同一個地方，陽光直接進入橘園。 附屬建築 該物業還擁有 20 平方米的實用面積。帶有存儲空間和原始麵包烤箱的附屬建築，您可以在其中烹飪優質麵包或比薩餅。它的位置靠近泳池區，非常適合在泳池邊舉辦比薩派對。 土地 酒店周圍環繞著 1 公頃帶自動灌溉系統的成熟花園。場地佈置精美，提供正式和非正式區域，包括一個美妙的觀景台，可欣賞花園和 Le Marche 多彩連綿起伏的山丘的遠景。 無邊際游泳池戰略性地位於該物業最全景的地方：它的尺寸為 11,5×6,5m，它是加熱的並且有一個鹽系統。如果您想在不游泳的情況下稍微放鬆一下，30 厘米長的台階是完美的選擇，而水刀將為您提供頸部按摩。 游泳池外的區域種植了橄欖樹，讓您放鬆身心擁有有機橄欖油、果樹和百年橡樹。已經創建了一個可愛的菜園，因此您可以採摘和食用優質蔬菜。 最後但並非最不重要的一點是，如果您不喜歡，可以將一塊土地安排為直升機停機坪駕車旅行和更快的換乘。 從花園的各個角落，可以看到令人驚嘆的、未受破壞的、非常深入馬爾凱地區鄉村的景色。 位置 該物業位於佩薩羅省鄉村的中心地帶。該位置非常安靜和私密，但並不孤立。距離最近的提供所有基本服務的村莊僅 2.5 公里；如果您需要更多東西，您可以在 10 分鐘車程內到達 Fossombrone，在那裡您可以找到購物中心、電影院、醫院等等。 無論它的鄉村位置如何，別墅都只有 15 分鐘車程從沿海小鎮佩薩羅驅車前往，那裡擁有迷人的商店、劇院、米其林星級餐廳和迷人的歷史中心。在佩薩羅，您可以在海灘上度過輕鬆的一天，或者您可以探索迷人的聖巴托洛自然保護區。 從房子可以快速到達許多其他有趣的城鎮：如果您喜歡藝術和歷史，烏爾比諾； Passo del Furlo 如果您喜歡大自然和徒步旅行； Fano 和 Senigallia 有更多的海灘，如果你喜歡去優雅的俱樂部泡吧。從這裡您還可以輕鬆前往翁布里亞和托斯卡納。 EPC 評級：A3 能源績效指數 (IPE)：21,11 千瓦時/平方米*年 為什麼購買它 這座位於馬爾凱的非凡別墅是人們所能想像的終極舒適、品質和休閒。獨樹一幟：這棟別墅不僅有四面裝飾精美的牆壁，更是一個安靜的睡覺或招待朋友的地方。這是您的豪華度假勝地。 如果您正在尋找精緻而非華麗的奢華，這家酒店非常適合您：私人位置，舒適的度假勝地，大自然讓您的眼睛充滿美麗，但又不放棄所有奢華生活的舒適：想像一下泳池邊的夏日派對或橘園裡的冬季晚餐，有很多朋友和一位專為您準備的私人廚師。 這所房子一定會讓您的朋友驚嘆不已, 同事和商業夥伴以其一流和優雅;一個他們渴望回到的地方。 物業 ID：ila-349 價格：€4,500,000 物業面積：575 平方米。 土地面積：10000 平方米 房間：19 臥室：5 浴室：6 車庫：1 車庫面積：77 平方米 建成年份：2019 物業類型：別墅 物業狀態：突出顯示 * 附件：是的，1 間約 20 平方米 * 游泳池：是 * 其他特點：玻璃橘園，約 20 平方米。 95 平方米 * 條件：優秀 * 訪問：門禁入口 * 電：是 * 水：是 * ADSL：是 * 燃氣：是 * 暖氣：是 * 殘疾人通道：是