Casa para comprar en Fossombrone, Marche

Questa lussuosa villa è una casa familiare con 5 camere da letto incredibilmente speciale che offre 555 mq. di alloggi ben presentati e ampi su tre piani proprio nel cuore delle dolci colline marchigiane. Gli attuali proprietari hanno effettuato un significativo restauro sia della casa che dei giardini per creare una sensazionale casa di famiglia che ha molto il sensazione di una grande casa di campagna che beneficia di tutti i comfort che puoi immaginare, tra cui una piscina panoramica a sfioro, una SPA con piscina interna, sauna e bagno turco e home cinema. La Villa Questa la splendida villa è stata completamente ricostruita da zero in 4 anni, tra il 2015 e il 2019. I migliori professionisti e artigiani sono stati nominati per essere sicuri degli standard elevati e del risultato finale. Grazie a questo tipo di approccio, è stato possibile ottenere una casa nuova di zecca, con tutti i comfort e gli elettrodomestici moderni, all'interno di un guscio tradizionale, che rispettava la tradizione contadina locale. La superficie della villa si estende su circa 555 mq su 3 piani così suddivisi: Piano terra: Dall'ingresso principale, si accede ai meravigliosi 100 mq. soggiorno con camino moderno. Questo è il luogo perfetto per i tuoi incontri con la famiglia e gli amici. Tre porte finestre garantiscono molta luce e un'uscita diretta sul giardino, così puoi raggiungere facilmente l'area della piscina e altri punti del giardino, incluso il nuovissimo orangerie. Il soggiorno è direttamente collegato al ampia cucina/sala da pranzo su misura progettata e realizzata da Boffi con ventilatore a scomparsa Gutmann e tutti i migliori elettrodomestici. Una delle caratteristiche principali di questa stanza è il soffitto alto 4 metri, che dà un senso di spiffero . Dalla cucina si può uscire in giardino o nell'area terrazzata, per gustare fantastiche colazioni con vista sotto il gazebo. Su questo piano c'è anche un utile guardaroba e un bagno per gli ospiti. Ultimo ma non meno importante, con accesso indipendente, l'appartamento del custode misura circa 50 mq. ed è composto da cucina/sala da pranzo open space, camera matrimoniale e bagno. Questo appartamento è rifinito con gli stessi standard elevati della villa principale. Primo piano: Il primo piano è accessibile tramite scala in legno o ascensore interno, che collega tutti i 3 piani della villa, rendendo così la casa facilmente accessibile anche a persone diversamente abili. Su questo piano si trovano una sala lettura, che può essere utilizzata anche come camera degli ospiti, 3 ampie camere da letto, 2 bagni con doccia (di cui uno accessibile ai diversamente abili) e uno splendido giardino di 50 mq. camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato. L'intero piano è caratterizzato da soffitti a doppia altezza e da tutte le camere si può godere di una vista mozzafiato e rilassante sulle dolci colline marchigiane. Seminterrato: Il seminterrato è un capolavoro di tecnologia, relax e divertimento. Ospita infatti: * una favolosa SPA con piscina riscaldata 6,5×6,5 m con nuoto controcorrente, vasca idromassaggio per quattro persone e lama d'acqua per massaggi cervicali * sauna * bagno turco * palestra * home cinema L'home cinema, ti farà sentire come in un vero cinema: grazie ai pannelli fonoassorbenti e all'impianto audio il camera è dotata, è possibile godere di contenuti video e audio di alta qualità. Lo schermo video, di oltre 3 mq, e il proiettore professionale offrono una perfetta qualità dell'immagine. La villa è dotata di un sofisticato sistema di sorveglianza e sicurezza, gestito e controllato da un sistema domotico. Il resto del seminterrato è occupato da un 77 mq. garage per diverse auto, locali tecnici, lavanderia e ripostiglio. Esternamente l'intero piano è circondato da una sorta di corridoio a cielo aperto, di 2 m di larghezza, che funge da pozzo d'aria per evitare problemi con l'umidità e l'umidità, migliorando così l'isolamento della casa. Questa straordinaria villa nelle Marche è l'archetipo della perfezione: dal punto di vista strutturale è molto solida, completamente isolata per garantire la temperatura perfetta tutto l'anno . La casa è dotata di impianti di riscaldamento, raffrescamento e circolazione d'aria forzata a pavimento per dare aria pulita anche a finestre chiuse, comandi indipendenti per ogni stanza, impianto domotico, impianto fotovoltaico e tanto altro, che sarai felice di scoprire passo dopo passo step. Dal punto di vista estetico la scelta è stata molto intelligente: è stata scelta una tavolozza di colori neutri, selezionando le tonalità di grigio, bianco e beige. Questa scelta, oltre a rendere tutti gli ambienti molto rilassanti, permette di abbinare qualsiasi stile di arredo. Tutti gli ambienti, soprattutto al piano terra, sono molto luminosi; le numerose finestre lasciano entrare molta luce naturale nelle stanze e il bagliore della luce solare sulle pareti bianche rende le stanze ancora più luminose. L'Orangerie Molto recentemente un'Orangerie completamente vetrata di ca. 95 mq è stato costruito sul lato est della villa. È un'incredibile stanza vetrata, dotata di cucina e area salotto, che ti permetterà di sentirti come se fossi seduto in giardino, mentre sei comodamente in una stanza accogliente e calda. In estate , la copertura elettrica ti permetterà di goderti lo stesso posto in una condizione diversa, con la luce solare che entra direttamente nell'orangerie. La dependance La proprietà gode anche di un utile spazio di 20 mq. depandance con ripostiglio e originale forno per il pane, dove poter cuocere dell'ottimo pane o pizza. La sua posizione vicino all'area piscina, lo rende perfetto per pizza party a bordo piscina. Il terreno La proprietà è circondata da 1 ettaro di giardino rigoglioso con sistema di irrigazione automatico. I giardini sono stati splendidamente allestiti per fornire aree sia formali che informali e includono un meraviglioso belvedere da cui godere di lunghe viste sul giardino e sulle dolci colline multicolori delle Marche. La piscina a sfioro è strategicamente posizionata nel punto più panoramico della proprietà: misura 11,5×6,5 m, è riscaldato e dotato di impianto a sale. Il gradino lungo 30 cm è perfetto se desideri rilassarti un po' senza nuotare, mentre la lama d'acqua ti farà un massaggio al collo. L'area fuori dalla piscina è piantumata con ulivi per ottenere il tuo proprio olio d'oliva biologico, alberi da frutto e querce secolari. È stato creato un delizioso orto, così puoi raccogliere e mangiare verdure di buona qualità. Ultimo ma non meno importante, un'area del terreno è stata organizzata come pista di atterraggio per elicotteri, se non ti piace viaggiare in auto e per trasferimenti più veloci. Da tutti gli angoli del giardino, i panorami sono incredibili, incontaminati e molto profondi sulla campagna marchigiana. La posizione La struttura si trova nel cuore della campagna in provincia di Pesaro. La posizione è estremamente tranquilla e riservata ma non isolata. Il paese più vicino con tutti i servizi di prima necessità dista solo 2,5 km; se hai bisogno di qualcosa in più, puoi raggiungere Fossombrone in 10 minuti di auto, dove puoi trovare centri commerciali, cinema, ospedale e molto altro. Indipendentemente dalla sua posizione rurale, la villa dista solo 15 minuti di auto dalla cittadina costiera di Pesaro con i suoi negozi alla moda, i teatri, i ristoranti stellati Michelin e il suggestivo centro storico. A Pesaro puoi goderti una giornata di relax in spiaggia o esplorare l'affascinante riserva naturale del San Bartolo. Molti altri borghi interessanti sono facilmente raggiungibili dalla casa: Urbino se ti piacciono l'arte e la storia; Passo del Furlo se ami la natura e le escursioni; Fano e Senigallia per qualche spiaggia in più e se ti piace andare in discoteca in locali eleganti. Da qui hai anche un facile accesso all'Umbria e alla Toscana. Classificazione EPC: A3 Indice di prestazione energetica (IPE): 21,11 kwh/mq*anno Perché comprarlo Questa eccezionale villa nelle Marche è il massimo in termini di comfort, qualità e tempo libero che una persona possa immaginare. È unico nel suo genere: questa villa è composta da più di quattro pareti ben decorate, è più di un posto tranquillo dove dormire o ospitare amici. È il tuo rifugio di lusso. Questa proprietà è perfetta per te se stai cercando un lusso raffinato, non sgargiante: un luogo privato, un rifugio accogliente dove la natura riempie i tuoi occhi di bellezza, ma senza rinunciare a tutto il i comfort di una vita lussuosa: immagina una festa estiva a bordo piscina o una cena invernale nell'orangerie, con tanti amici e uno chef privato solo per te. Questa è una casa che sicuramente stupirà i tuoi amici , colleghi e partner commerciali con la sua classe ed eleganza; un posto in cui vorranno tornare. ID proprietà: ila-349 Prezzo: €4.500.000 Dimensioni proprietà: 575 mq. Superficie Terreno: 10000 MQ Vani: 19 Camere: 5 Bagni: 6 Garage: 1 Dimensioni del garage: 77 mq Anno di costruzione: 2019 Tipo di proprietà: Villa Stato proprietà: in evidenza * Annessi: si, 1 di circa 20 mq * Piscina: Si * Altre Caratteristiche: Orangerie vetrata di ca. 95 mq * Condizioni: Ottime * Accesso: Ingresso Recintato * Luce: Sì * Acqua: Sì * ADSL: Sì * Gas: Sì >> Riscaldamento: Sì * Accesso Disabili: Sì