casa for Køb i Fossombrón, Marcas

Esta lujosa villa es una casa familiar increíblemente especial de 5 dormitorios que ofrece 555 m2. de alojamiento espacioso y bellamente presentado en tres plantas justo en el corazón de las colinas onduladas de marchigiano. Los propietarios actuales llevaron a cabo una restauración significativa tanto en la casa como en los jardines para crear una casa familiar sensacional que tiene mucho de la sensación de una gran casa de campo que se beneficia de todas las comodidades que pueda imaginar, incluida una piscina infinita panorámica, un SPA con piscina interna, sauna y baño turco y cine en casa. La Villa Esta La impresionante villa fue completamente reconstruida desde cero durante 4 años, entre 2015 y 2019. Se designaron a los mejores profesionales y artesanos para garantizar los altos estándares y el resultado final. Gracias a este tipo de enfoque, fue posible obtener un hogar completamente nuevo, con todas las comodidades y electrodomésticos modernos, dentro de un caparazón tradicional, que respetó la tradición rural local. El área de la villa cubre aproximadamente 555 m2 en 3 plantas divididas de la siguiente manera: Planta baja: Desde la entrada principal, se accede a los increíbles 100 metros cuadrados. salón con chimenea moderna. Este es el lugar perfecto para sus reuniones con familiares y amigos. Tres ventanas francesas brindan mucha luz y salida directa al jardín, por lo que puede llegar fácilmente al área de la piscina y a otros lugares del jardín, incluida la nueva Orangerie. La sala de estar está conectada directamente con el cocina/comedor sustancial a medida diseñada y construida por Boffi con un ventilador retráctil de Gutmann y todos los mejores electrodomésticos. Una de las características principales de esta habitación es el techo de 4 metros de altura, que da una sensación de corrientes de aire . Desde la cocina se puede salir al jardín o a la zona de terraza, para disfrutar de increíbles desayunos con vistas bajo el cenador. En esta planta también hay un útil armario así como un baño de cortesía. Por último, pero no menos importante, con acceso independiente, el apartamento del guardián mide unos 50 m2. y se compone de cocina-comedor de planta abierta, dormitorio doble y baño. Este apartamento está terminado con los mismos altos estándares que la villa principal. Primer piso: Se puede acceder al primer piso a través de una escalera de madera o un ascensor interno, que conecta los 3 pisos. de la villa, lo que hace que la casa sea fácilmente accesible también para personas discapacitadas. En esta planta se encuentra una sala de lectura, que también se puede utilizar como dormitorio de invitados, 3 amplios dormitorios, 2 baños con ducha (uno accesible para minusválidos) y una espectacular terraza de 50 m2. dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Todo el piso cuenta con techos de doble altura y desde todos los dormitorios puede disfrutar de increíbles y relajantes vistas sobre las colinas ondulantes de la región Marche. >Sótano: El sótano es una obra maestra de tecnología, relajación y entretenimiento. En efecto, alberga: * un fabuloso SPA con piscina climatizada de 6,5×6,5m con nado a contracorriente, jacuzzi para cuatro personas y lámina de agua para masajes cervicales * sauna * Baño turco * Gimnasio * Cine en casa El cine en casa, te hará sentir como si estuvieras en un cine real: gracias a los paneles fonoabsorbentes y al sistema de audio, el está equipada la habitación, es posible disfrutar de contenidos de vídeo y audio de alta calidad. La pantalla de vídeo, de más de 3 m2, y el proyector profesional ofrecen una calidad de imagen perfecta. La villa está equipada con un sofisticado sistema de vigilancia y seguridad, gestionado y controlado por un sistema domótico. El resto del sótano lo ocupa un solar de 77 m2. garaje para varios coches, cuartos técnicos, lavadero y trastero. Exteriormente, toda la planta está rodeada por una especie de pasillo al aire libre, de 2m de largo, que funciona como un conducto de aire para evitar problemas con la humedad y la humedad, mejorando así el aislamiento de la casa. Esta villa excepcional en Marche es el arquetipo de la perfección: desde un punto de vista estructural, es muy sólida, completamente aislada para garantizar la temperatura perfecta durante todo el año. . La casa está provista de calefacción por suelo radiante, refrigeración y sistemas de circulación de aire forzado para dar un aire limpio también con las ventanas cerradas, controles independientes para cada habitación, sistema domótico, sistema fotovoltaico y mucho más, que te encantará descubrir paso a paso. paso. Desde el punto de vista estético, la elección fue muy inteligente: se eligió una paleta de colores neutros, seleccionando tonos de gris, blanco y beige. Esta elección, además de hacer muy relajantes todas las estancias, permite combinar cualquier estilo de mobiliario. Todas las estancias, especialmente las de la planta baja, son muy luminosas; las numerosas ventanas dejan entrar mucha luz natural en las habitaciones y el resplandor de la luz del sol en las paredes blancas hace que las habitaciones sean aún más luminosas. La Orangerie Muy recientemente, una orangerie totalmente acristalada de ca. 95 metros cuadrados se ha construido en el lado este de la villa. Se trata de una espectacular estancia acristalada, equipada con cocina y zona de estar, que te permitirá sentirte como si estuvieras sentado en el jardín, mientras te encuentras cómodamente en una estancia acogedora y cálida. En verano , la cubierta eléctrica le permitirá disfrutar del mismo lugar en un estado diferente, con la luz del sol entrando directamente en la naranjaria. La Dependencia La propiedad también disfruta de 20 m2 útiles. dependencia con espacio de almacenamiento y horno de pan original, donde se puede cocinar excelente pan o pizza. Su ubicación cerca del área de la piscina lo hace perfecto para fiestas de pizza junto a la piscina. El Terreno La propiedad está rodeada por 1 hectárea de jardín maduro con sistema de riego automático. Los terrenos han sido bellamente diseñados para proporcionar áreas tanto formales como informales e incluyen un maravilloso mirador para disfrutar de largas vistas del jardín y de las colinas multicolores de Le Marche. La piscina infinita está estratégicamente ubicada en el punto más panorámico de la propiedad: mide 11,5×6,5m, está climatizado y tiene sistema de sal. El escalón de 30 cm de largo es perfecto si quieres relajarte un poco sin nadar, mientras que la hoja de agua te dará un masaje en el cuello. El área de la piscina está plantada con olivos para que tu aceite de oliva ecológico propio, árboles frutales y encinas centenarias. Se ha creado un precioso huerto para que pueda recoger y comer verduras de buena calidad. Por último, pero no menos importante, se ha acondicionado un área del terreno como pista de aterrizaje de helicópteros, si no le gusta viaje en automóvil y para transferencias más rápidas. Desde todos los rincones del jardín, las vistas son increíbles, vírgenes y muy profundas sobre el campo de la región Marche. La ubicación La propiedad está ubicada en el corazón del campo en la provincia de Pesaro. La ubicación es extremadamente tranquila y privada, pero no aislada. El pueblo más cercano con todos los servicios básicos se encuentra a tan solo 2,5kms; si necesita algo más, puede llegar a Fossombrone en 10 minutos en automóvil, donde puede encontrar centros comerciales, cines, hospitales y mucho más. Independientemente de su ubicación rural, la villa está a solo 15 minutos en coche desde la ciudad costera de Pesaro con sus glamurosas tiendas, teatros, restaurantes con estrellas Michelin y su atractivo centro histórico. En Pesaro, puede disfrutar de un día relajante en la playa o puede explorar la encantadora reserva natural de San Bartolo. Se puede llegar rápidamente a muchas otras ciudades interesantes desde la casa: Urbino si le gusta el arte y la historia; Passo del Furlo si te gusta la naturaleza y el senderismo; Fano y Senigallia para más playas y si te gusta ir de discotecas en clubes elegantes. Desde aquí también tiene fácil acceso a Umbría y Toscana. Clasificación EPC: A3 Índice de rendimiento energético (IPE): 21,11 kwh/m2*año ¿Por qué comprarlo? Esta villa excepcional en Marche es lo último en comodidad, calidad y ocio que una persona pueda imaginar. Es única: esta villa es más que cuatro paredes bien decoradas, es más que un lugar tranquilo para dormir o recibir amigos. Es su refugio de lujo. Esta propiedad es perfecta para usted si está buscando un lujo refinado, no extravagante: un lugar privado, un refugio acogedor donde la naturaleza llena sus ojos de belleza, pero sin renunciar a toda la comodidades de una vida lujosa: imagina una fiesta de verano junto a la piscina o una cena de invierno en la orangerie, con muchos amigos y un chef privado solo para ti. Esta es una casa que seguramente sorprenderá a tus amigos , colegas y socios comerciales con su clase y elegancia; un lugar al que desearán volver. Identificación de la propiedad: ila-349 Precio: €4,500,000 Tamaño de la propiedad: 575 SQ.M. Terreno: 10000 M2 Cuartos: 19 Cuartos: 5 Baños: 6 Garaje: 1 Tamaño del garaje: 77 m2 Año de construcción: 2019 Tipo de propiedad: Villa Estado de la propiedad: Destacado * Anexos: sí, 1 de unos 20 m2 * Piscina: sí * Otras características: Orangerie acristalada de ca. 95 m2 * Estado: Excelente * Acceso: Entrada cerrada * Electricidad: Sí * Agua: Sí * ADSL: Sí * Gas: Sí * Calefacción: Si * Acceso Minusválidos: Si