Будинок для покупки в Фоссомброн Марке

Ця розкішна вілла - неймовірно особливий сімейний будинок з 5 спальнями площею 555 кв.м. прекрасно оформленого та великого житла на трьох поверхах прямо в центрі пагорбів Маркіджано. Нинішні власники провели значну реставрацію як будинку, так і садів, щоб створити сенсаційний сімейний будинок, який має дуже багато переваг Відчуття величного заміського будинку, де є всі зручності, які ви можете собі уявити, зокрема панорамний пейзажний басейн, СПА з внутрішнім басейном, сауною, турецькою лазнею та домашнім кінотеатром. Вілла Це Приголомшлива вілла була повністю перебудована з нуля протягом 4 років, між 2015 і 2019. Для того, щоб бути впевненим у високих стандартах та кінцевому результаті, були призначені найкращі професіонали та майстри. Завдяки такому підходу вдалося отримати абсолютно новий будинок, з усіма сучасними зручностями та технікою, всередині традиційної оболонки, яка поважала місцеві сільські традиції. Площа вілли становить близько 555 кв.м. на 3-х поверхах, розділених таким чином: Перший поверх: Від головного входу ви потрапляєте на дивовижні 100 кв.м. вітальня з сучасним каміном. Це ідеальне місце для ваших посиденьок з родиною та друзями. Три французькі вікна забезпечують багато світла та прямий вихід у сад, тож ви можете легко дістатися до басейну та інших місць саду, включаючи нову оранжерію. Вітальна з’єднана безпосередньо з Велика кухня/їдальня на замовлення, спроектована та побудована Boffi з висувним вентилятором Gutmann та всією найкращою технікою. Одна з головних особливостей цієї кімнати – стеля висотою 4 метри, яка створює відчуття протягу. . З кухні ви можете вийти в сад або на терасу, щоб насолодитися чудовими сніданками з краєвидами під альтанкою. На цьому поверсі також є зручна шафа для одягу, а також ванна кімната для гостей. Останнє, але не менш важливе, з окремим доступом квартира опікуна має площу близько 50 кв.м. і складається з кухні/їдальні відкритого планування, спальні з двоспальним ліжком і ванної кімнати. Ця квартира закінчена за такими ж високими стандартами, як і для головної вілли. Перший поверх: На перший поверх можна піднятися дерев’яними сходами або внутрішнім ліфтом, який з’єднує всі 3 поверхи вілли, що робить будинок легко доступним також для людей з обмеженими можливостями. На цьому поверсі ви знайдете читальний зал, який також можна використовувати як гостьову спальню, 3 великі спальні, 2 ванні кімнати з душем (одна для людей з обмеженими фізичними можливостями) та видатні 50 кв.м. головна спальня з гардеробною та окремою ванною кімнатою. Увесь поверх має подвійну висоту стель, і з усіх спалень ви можете насолоджуватися дивовижним та розслаблюючим краєвидом на пагорби регіону Марке. Підвал: Підвал - це шедевр техніки, відпочинку та розваг. По суті, він містить: * чудовий СПА з басейном з підігрівом 6,5×6,5 м і протитечією, джакузі на чотири особи та водяним лезом для масажу шиї * сауна * Турецька лазня * тренажерний зал * домашній кінотеатр Домашній кінотеатр змусить вас відчути себе як у справжньому кінотеатрі: завдяки звукопоглинаючим панелям та аудіосистемі кімната обладнана, є можливість насолоджуватися якісним відео та аудіо контентом. Відеекран площею понад 3 кв.м та професійний проектор забезпечують ідеальну якість зображення. Вілла оснащена складною системою спостереження та безпеки, яка керується системою домашньої автоматизації. Решту підвалу займає 77 кв.м. гараж на кілька машин, технічні приміщення, пральня та складська. Зовні весь поверх оточує такий собі відкритий коридор, розміром 2 м, який працює як повітряна шахта для запобігання проблем з вологістю і вологістю, таким чином покращуючи теплоізоляцію будинку. Ця видатна вілла в Марке є архетипом досконалості: з конструктивної точки зору вона дуже міцна, повністю ізольована, щоб гарантувати ідеальну температуру цілий рік . Будинок забезпечений системами підігріву, охолодження та примусової циркуляції повітря, які забезпечують чисте повітря також із закритими вікнами, незалежними органами управління для кожної кімнати, системою домашньої автоматизації, фотоелектричною системою та багато іншого, що ви з задоволенням дізнаєтесь самі крок за кроком. крок. З естетичної точки зору вибір був дуже розумним: була підібрана нейтральна колірна палітра, підібрані відтінки сірого, білого та бежевого. Такий вибір, крім того, що всі кімнати дуже розслаблюють, дозволяє поєднувати будь-який стиль меблів. Усі кімнати, особливо на першому поверсі, дуже світлі; численні вікна пропускають багато природного світла в кімнати, а відблиски сонячного світла на білих стінах роблять кімнати ще світлішими. Оранжерія Зовсім недавно повністю засклена оранжерея площею бл. 95 кв.м. був побудований на східній стороні вілли. Це дивовижна засклена кімната, обладнана кухнею та зоною відпочинку, що дозволить вам відчути себе так, ніби ви сидите в саду, перебуваючи комфортно в затишній і теплій кімнаті. Влітку , електричне покриття дозволить вам насолоджуватися тим самим місцем у різному стані, з сонячним світлом, що потрапляє прямо в оранжерею. Прибудова Нерухомість також має корисну площу 20 кв.м. флігель із складським приміщенням та оригінальною хлібною піччю, де можна приготувати чудовий хліб чи піцу. Розташування поблизу басейну робить його ідеальним для вечірок із піцою біля басейну. Земля Власність оточує 1 га зрілого саду з автоматичною системою поливу. Територія була чудово спланована, щоб створити як офіційні, так і неформальні зони, а також чудовий бельведер, з якого можна насолоджуватися довгими краєвидами на сад і різнокольорові пагорби Ле-Марш. Басейн пейзажів стратегічно розташований у найпанорамніше місце: має розміри 11,5×6,5 м, опалюється та має соляну систему. Сходинка довжиною 30 см ідеально підходить, якщо ви хочете трохи розслабитися, не купаючись, а водяна лопатка зробить вам масаж шиї. На території біля басейну засаджені оливкові дерева. власна органічна оливкова олія, фруктові дерева та вікові дуби. Створено чудовий город, щоб ви могли збирати та їсти якісні овочі. Останнє, але не менш важливе, ділянку землі облаштовано як майданчик для посадки вертольота, якщо вам не подобається подорожуйте автомобілем і для швидшого переїзду. З усіх куточків саду відкриваються дивовижні, незаймані та дуже глибокі краєвиди на сільську місцевість регіону Марке. Розташування Власність розташована в самому центрі сільської місцевості в провінції Пезаро. Місце надзвичайно тихе та приватне, але не ізольоване. До найближчого села з усіма основними послугами всього 2,5 км; якщо вам потрібно щось більше, ви можете дістатися до Фоссомброне за 10 хвилин на машині, де ви знайдете торгові центри, кінотеатр, лікарню та багато іншого. Незалежно від сільського розташування, вілла знаходиться всього в 15 хвилинах їзди від прибережного міста Пезаро з його гламурними магазинами, театрами, ресторанами, відзначеними зірками Мішлена, і привабливим історичним центром. У Пезаро ви можете насолодитися розслаблюючим днем на пляжі або відвідати чарівний природний заповідник Сан-Бартоло. З будинку можна швидко дістатися до багатьох інших цікавих міст: Урбіно, якщо вам подобається мистецтво та історія; Passo del Furlo, якщо ви любите природу та піші прогулянки; Фано і Сенігаллія, якщо ви хочете побувати в елегантних клубах. Звідси ви також можете легко дістатися до Умбрії та Тоскани. Рейтинг EPC: A3 Індекс енергетичної ефективності (IPE): 21,11 кВт·год/кв.м*рік Чому це купувати Ця виняткова вілла в Марке - це найвищий комфорт, якість і дозвілля, які людина може собі уявити. Вона єдина в своєму роді: ця вілла – це більше ніж чотири гарно оздоблені стіни, це більше ніж тихе місце для ночівлі чи прийому друзів. Це ваш розкішний відпочинок. Ця нерухомість ідеально підходить для вас, якщо ви шукаєте вишукану, а не яскраву розкіш: приватне місце, затишне місце, де природа наповнює ваші очі красою, але не відмовляючись від усього комфорт розкішного життя: уявіть собі літню вечірку біля басейну чи зимову вечерю в оранжереї з великою кількістю друзів та приватним шеф-кухарем саме для вас. Це будинок, який неодмінно вразить ваших друзів , колег і ділових партнерів з його класом і елегантністю; місце, куди вони прагнутимуть повернутися. Ідентифікатор нерухомості: ila-349 Ціна: €4,500,000 Розмір нерухомості: 575 кв.м. Земельна ділянка: 10000 кв.м. Кімнат: 19 Спалень: 5 Ванок: 6 Гараж: 1 Розмір гаража: 77 кв.м. Рік побудови: 2019 Тип нерухомості: Вілла Статус нерухомості: Виділено * Прибудови: так, 1 близько 20 кв.м. * Басейн: Так * Інші характеристики: Засклена оранжерея бл. 95 кв.м * Стан: Відмінний * Під'їзд: Закритий вхід * Електрика: Так * Вода: Так * ADSL: Так * Газ: Так * Опалення: Так * Доступ для інвалідів: Так