σπίτι αγορά σε Fossombrone, Μάρκε

Αυτή η πολυτελής βίλα είναι μια απίστευτα ιδιαίτερη οικογενειακή κατοικία 5 υπνοδωματίων που προσφέρει 555 τ.μ. με όμορφα παρουσιασμένα και εκτεταμένα καταλύματα σε τρεις ορόφους ακριβώς στην καρδιά των κυλιόμενων λόφων marchigiano. Οι σημερινοί ιδιοκτήτες πραγματοποίησαν σημαντική αποκατάσταση τόσο στο σπίτι όσο και στους κήπους για να δημιουργήσουν ένα εντυπωσιακό οικογενειακό σπίτι που έχει πολύ αίσθηση ενός μεγαλειώδους εξοχικού σπιτιού που επωφελείται από όλες τις ανέσεις που μπορείτε να φανταστείτε, όπως μια πανοραμική πισίνα υπερχείλισης, ένα SPA με εσωτερική πισίνα, σάουνα και χαμάμ και home cinema. The Villa Αυτό Η εκπληκτική βίλα ανακατασκευάστηκε πλήρως από την αρχή σε διάστημα 4 ετών, μεταξύ 2015 και 2019. Διορίστηκαν οι καλύτεροι επαγγελματίες και τεχνίτες προκειμένου να είναι σίγουροι για τα υψηλά πρότυπα και το τελικό αποτέλεσμα. Χάρη σε αυτό το είδος προσέγγισης, ήταν δυνατό να αποκτήσετε ένα ολοκαίνουργιο σπίτι, με όλες τις σύγχρονες ανέσεις και συσκευές, μέσα σε ένα παραδοσιακό κέλυφος, το οποίο σέβεται την τοπική αγροτική παράδοση. Η περιοχή της βίλας καλύπτει περίπου 555 τ.μ. σε 3 ορόφους χωρισμένους ως εξής: Ισόγειο: Από την κύρια είσοδο, μπαίνεις στα εκπληκτικά 100 τ.μ. σαλόνι με μοντέρνο τζάκι. Αυτό είναι το τέλειο μέρος για τις συναντήσεις σας με την οικογένεια και τους φίλους σας. Τρία γαλλικά παράθυρα παρέχουν άφθονο φως και απευθείας έξοδο στον κήπο, ώστε να μπορείτε να φτάσετε εύκολα στον χώρο της πισίνας και σε άλλα σημεία του κήπου, συμπεριλαμβανομένου του ολοκαίνουργιου πορτοκαλιού. Το σαλόνι συνδέεται απευθείας με το ουσιαστική κατά παραγγελία κουζίνα/τραπεζαρία που σχεδιάστηκε και κατασκευάστηκε από την Boffi με έναν αναδιπλούμενο ανεμιστήρα από την Gutmann και όλες τις καλύτερες συσκευές. Ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά αυτού του δωματίου είναι η οροφή ύψους 4 μέτρων, που δίνει μια αίσθηση υγρασίας . Από την κουζίνα μπορείτε να βγείτε στον κήπο ή στην βεράντα, για να απολαύσετε εκπληκτικό πρωινό με θέα κάτω από το κιόσκι. Σε αυτόν τον όροφο υπάρχει επίσης μια χρήσιμη ντουλάπα καθώς και ένα μπάνιο επισκεπτών. Τελευταίο αλλά εξίσου σημαντικό, με ανεξάρτητη πρόσβαση, το διαμέρισμα του κηδεμόνα είναι περίπου 50 τ.μ. και αποτελείται από ενιαία κουζίνα/τραπεζαρία, υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και μπάνιο. Αυτό το διαμέρισμα έχει τελειώσει με τα ίδια υψηλά πρότυπα όπως και για την κύρια βίλα. Πρώτος όροφος: Ο πρώτος όροφος είναι προσβάσιμος είτε μέσω ξύλινης σκάλας είτε μέσω εσωτερικού ανελκυστήρα, που συνδέει και τους 3 ορόφους της βίλας, καθιστώντας έτσι το σπίτι εύκολα προσβάσιμο και για άτομα με ειδικές ανάγκες. Σε αυτόν τον όροφο μπορείτε να βρείτε ένα αναγνωστήριο, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως υπνοδωμάτιο επισκεπτών, 3 μεγάλα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια με ντουζιέρα (το ένα προσβάσιμο για ΑΜΕΑ) και ένα εξαιρετικό 50 τ.μ. κύρια κρεβατοκάμαρα με δωμάτιο-ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο. Ολόκληρος ο όροφος έχει οροφές διπλού ύψους και από όλα τα υπνοδωμάτια μπορείτε να απολαύσετε εκπληκτική και χαλαρωτική θέα στους κυλιόμενους λόφους της περιοχής Marche. >Υπόγειο: Το υπόγειο είναι ένα αριστούργημα τεχνολογίας, χαλάρωσης και διασκέδασης. Στην πραγματικότητα, φιλοξενεί: * ένα υπέροχο SPA με θερμαινόμενη πισίνα 6,5×6,5 μέτρα με κολύμβηση με αντίθετο ρεύμα, τζακούζι για τέσσερα άτομα και λεπίδα νερού για μασάζ αυχένα * σάουνα * Τουρκικό λουτρό * γυμναστήριο * home cinema Το home cinema, θα σας κάνει να νιώσετε σαν να βρίσκεστε σε πραγματικό σινεμά: χάρη στα ηχοαπορροφητικά πάνελ και το ηχοσύστημα Το δωμάτιο είναι εξοπλισμένο με, μπορείτε να απολαύσετε υψηλής ποιότητας περιεχόμενο βίντεο και ήχου. Η οθόνη βίντεο, άνω των 3 τ.μ., και ο επαγγελματικός προβολέας προσφέρουν τέλεια ποιότητα εικόνας. Η βίλα είναι εξοπλισμένη με ένα εξελιγμένο σύστημα επιτήρησης και ασφάλειας, το οποίο διαχειρίζεται και ελέγχεται από σύστημα οικιακού αυτοματισμού. Το υπόλοιπο υπόγειο καταλαμβάνεται από 77 τ.μ. γκαράζ για πολλά αυτοκίνητα, τεχνικά δωμάτια, πλυσταριό και αποθηκευτικός χώρος. Εξωτερικά, ολόκληρος ο όροφος περιβάλλεται από ένα είδος υπαίθριου διαδρόμου, μεγάλου 2 μέτρων, ο οποίος λειτουργεί ως αεραγωγός για την αποφυγή προβλημάτων με υγρασία και υγρασία, βελτιώνοντας έτσι τη μόνωση του σπιτιού. Αυτή η εξαιρετική βίλα στο Marche είναι το αρχέτυπο της τελειότητας: από δομική άποψη είναι πολύ συμπαγής, πλήρως μονωμένη για να εγγυάται την τέλεια θερμοκρασία όλο το χρόνο . Το σπίτι είναι εφοδιασμένο με ενδοδαπέδια θέρμανση, ψύξη και συστήματα αναγκαστικής κυκλοφορίας αέρα για να δίνει καθαρό αέρα επίσης με κλειστά παράθυρα, ανεξάρτητα χειριστήρια για κάθε δωμάτιο, σύστημα οικιακού αυτοματισμού, φωτοβολταϊκό σύστημα και πολλά άλλα, που θα χαρείτε να ανακαλύψετε βήμα-βήμα βήμα. Από αισθητική άποψη, η επιλογή ήταν πολύ έξυπνη: επιλέχθηκε μια ουδέτερη χρωματική παλέτα, επιλέγοντας αποχρώσεις του γκρι, του λευκού και του μπεζ. Αυτή η επιλογή, εκτός του ότι κάνει όλα τα δωμάτια πολύ χαλαρωτικά, σας επιτρέπει να συνδυάσετε οποιοδήποτε στυλ επίπλων. Όλα τα δωμάτια, ειδικά στο ισόγειο είναι πολύ φωτεινά. Τα πολυάριθμα παράθυρα αφήνουν άφθονο φυσικό φως να εισχωρήσει στα δωμάτια και η λάμψη του ηλιακού φωτός στους λευκούς τοίχους κάνει τα δωμάτια ακόμα πιο φωτεινά. The Orangerie Πολύ πρόσφατα μια πορτοκαλάδα με τζάμια περίπου. 95 τ.μ. έχει χτιστεί στην ανατολική πλευρά της βίλας. Είναι ένα καταπληκτικό δωμάτιο με τζάμι, εξοπλισμένο με κουζίνα και καθιστικό, που θα σας επιτρέψει να νιώσετε σαν να κάθεστε στον κήπο, ενώ βρίσκεστε άνετα σε ένα άνετο και ζεστό δωμάτιο. Το καλοκαίρι , το ηλεκτρικό κάλυμμα θα σας επιτρέψει να απολαύσετε το ίδιο μέρος σε διαφορετική κατάσταση, με το φως του ήλιου να εισέρχεται απευθείας στο πορτοκαλί. The Outbuilding Το ακίνητο διαθέτει επίσης ένα χρήσιμο 20 τ.μ. βοηθητικό κτίριο με αποθηκευτικό χώρο και πρωτότυπο φούρνο ψωμιού, όπου μπορείτε να μαγειρέψετε εξαιρετικό ψωμί ή πίτσα. Η θέση του κοντά στο χώρο της πισίνας, το κάνει ιδανικό για πίτσα πάρτι δίπλα στην πισίνα. The Land Το ακίνητο περιβάλλεται από ώριμο κήπο 1 στρέμματος με αυτόματο σύστημα άρδευσης. Οι χώροι έχουν διαμορφωθεί όμορφα για να παρέχουν τόσο επίσημους όσο και ανεπίσημους χώρους και περιλαμβάνουν ένα υπέροχο belvedere για να απολαύσετε μεγάλη θέα στον κήπο και στους πολύχρωμους κυλιόμενους λόφους του Le Marche. Η πισίνα υπερχείλισης βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στο Το πιο πανοραμικό σημείο του ακινήτου: έχει διαστάσεις 11,5×6,5μ, θερμαίνεται και διαθέτει σύστημα αλατιού. Το σκαλοπάτι μήκους 30 cm, είναι τέλειο αν θέλετε να χαλαρώσετε λίγο χωρίς να κολυμπήσετε, ενώ η λεπίδα του νερού θα σας κάνει μασάζ στον αυχένα. Η περιοχή έξω από την πισίνα είναι φυτεμένη με ελαιόδεντρα για δικό του βιολογικό ελαιόλαδο, οπωροφόρα δέντρα και αιωνόβιες βελανιδιές. Έχει δημιουργηθεί ένας υπέροχος λαχανόκηπος, ώστε να μπορείτε να μαζεύετε και να τρώτε λαχανικά καλής ποιότητας. Τελευταίο αλλά εξίσου σημαντικό, μια περιοχή της γης έχει οργανωθεί ως χώρος προσγείωσης ελικοπτέρου, αν δεν σας αρέσει ταξιδεύετε με αυτοκίνητο και για πιο γρήγορες μεταφορές. Από όλες τις γωνιές του κήπου, η θέα είναι εκπληκτική, παρθένα και πολύ βαθιά στην ύπαιθρο της περιοχής Marche. Η τοποθεσία >Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της υπαίθρου στην επαρχία του Πέζαρο. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά ήσυχη και ιδιωτική αλλά όχι απομονωμένη. Το πλησιέστερο χωριό με όλες τις βασικές υπηρεσίες απέχει μόλις 2,5 χλμ. αν χρειάζεστε κάτι περισσότερο, μπορείτε να φτάσετε στο Fossombrone σε 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, όπου μπορείτε να βρείτε εμπορικά κέντρα, κινηματογράφο, νοσοκομείο και πολλά άλλα. Ανεξάρτητα από την αγροτική τοποθεσία της, η βίλα απέχει μόλις 15 λεπτά οδικώς από την παραλιακή πόλη του Πέζαρο με τα λαμπερά καταστήματα, τα θέατρα, τα εστιατόρια με αστέρι Michelin και το ελκυστικό ιστορικό κέντρο. Στο Πέζαρο, μπορείτε να απολαύσετε μια χαλαρωτική μέρα δίπλα στην παραλία ή μπορείτε να εξερευνήσετε το γοητευτικό φυσικό καταφύγιο San Bartolo. Πολλές άλλες ενδιαφέρουσες πόλεις είναι εύκολα προσβάσιμες από το σπίτι: Urbino αν σας αρέσει η τέχνη και η ιστορία. Passo del Furlo αν σας αρέσει η φύση και η πεζοπορία. Fano και Senigallia για μερικές ακόμη παραλίες και αν σας αρέσει να πάτε για clubbing σε κομψά κλαμπ. Από εδώ έχετε επίσης εύκολη πρόσβαση στην Ούμπρια και την Τοσκάνη. Βαθμολογία EPC: A3 Δείκτης ενεργειακής απόδοσης (IPE): 21,11 kwh/τ.μ.*έτος br>Γιατί να το αγοράσετε Αυτή η εξαιρετική βίλα στο Marche είναι η απόλυτη άνεση, ποιότητα και αναψυχή που μπορεί να φανταστεί κάποιος. Είναι μοναδικό στο είδος του: αυτή η βίλα έχει περισσότερους από τέσσερις όμορφα διακοσμημένους τοίχους, είναι κάτι περισσότερο από ένα ήσυχο μέρος για ύπνο ή φιλοξενία φίλων. Είναι το πολυτελές καταφύγιό σας. Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για εσάς εάν αναζητάτε εκλεπτυσμένη, όχι επιδεικτική πολυτέλεια: μια ιδιωτική τοποθεσία, ένα άνετο καταφύγιο όπου η φύση γεμίζει τα μάτια σας με ομορφιά, αλλά χωρίς να εγκαταλείπετε όλα τα ανέσεις μιας πολυτελούς ζωής: απλά φανταστείτε ένα καλοκαιρινό πάρτι δίπλα στην πισίνα ή ένα χειμερινό δείπνο στην πορτοκαλάδα, με πολλούς φίλους και έναν ιδιωτικό σεφ μόνο για εσάς. Αυτό είναι ένα σπίτι που σίγουρα θα καταπλήξει τους φίλους σας , συναδέλφους και επιχειρηματικούς εταίρους με την τάξη και την κομψότητά του. ένα μέρος που θα λαχταρούν να επιστρέψουν. Αναγνωριστικό ακινήτου: ila-349 Τιμή: €4.500.000 Μέγεθος ακινήτου: 575 τ.μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 10000 Τ.Μ. Δωμάτια: 19 Υ/Δ: 5 Μπάνια: 6 Γκαράζ: 1 Μέγεθος γκαράζ: 77 τ.μ. Έτος κατασκευής: 2019 Τύπος ακινήτου: Βίλα Κατάσταση ακινήτου: Επισημασμένο * Παραρτήματα: ναι, 1 περίπου 20 τ.μ. * Πισίνα: Ναι * Άλλα Χαρακτηριστικά: Τζάμια Orangerie περίπου. 95 τ.μ. * Κατάσταση: Άριστη * Πρόσβαση: Κλειστή είσοδο * Ρεύμα: Ναι * Νερό: Ναι * ADSL: Ναι * Αέριο: Ναι * >* Θέρμανση: Ναι * Απενεργοποιημένη πρόσβαση: Ναι