Hus kjøp i Fossombrone, Marche

Denne luksuriøse villaen er et utrolig spesielt 5-roms familiehus som tilbyr 555 kvm. av vakkert presentert og omfattende innkvartering over tre etasjer midt i hjertet av de bølgende åsene i Marchigiano. De nåværende eierne utførte en betydelig restaurering av både huset og hagen for å skape et sensasjonelt familiehjem som i høy grad har følelsen av et storslått landsted som drar nytte av alle bekvemmeligheter du kan tenke deg, inkludert et evighetsbasseng med panoramautsikt, et SPA med internt basseng, badstue og tyrkisk bad og hjemmekino. Villaen Denne praktfull villa ble fullstendig gjenoppbygd fra bunnen av over 4 år, mellom 2015 og 2019. De beste fagfolkene og håndverkerne ble utnevnt for å være sikre på de høye standardene og det endelige resultatet. Takket være denne typen tilnærming var det mulig å få et helt nytt hjem, med alle moderne bekvemmeligheter og apparater, inne i et tradisjonelt skall, som respekterte den lokale landlige tradisjonen. Arealet til villaen dekker ca. 555 kvm over 3 etasjer fordelt som følger: Første etasje: Fra hovedinngangen kommer du inn på de fantastiske 100 kvm. stue med moderne peis. Dette er det perfekte stedet for samvær med familie og venner. Tre franske vinduer gir rikelig med lys og direkte utgang til hagen, slik at du lett kan nå bassengområdet og andre steder i hagen, inkludert den splitter nye orangerie. Stuen er direkte forbundet med betydelig skreddersydd kjøkken/spisestue designet og bygget av Boffi med en uttrekkbar vifte av Gutmann og alle de beste hvitevarene. En av hovedtrekkene til dette rommet er det 4 meter høye taket, som gir en følelse av trekk. . Fra kjøkkenet kan du komme deg ut til hagen eller til terrasseområdet, for å nyte fantastiske frokoster med utsikt under lysthuset. I denne etasjen er det også en nyttig garderobe samt et gjestebad. Sist men ikke minst, med uavhengig adkomst, måler vergeleiligheten ca 50 kvm. og den består av kjøkken/spisestue med åpen planløsning, soverom med dobbeltseng og bad. Denne leiligheten er ferdig med samme høye standarder som for hovedvillaen. Første etasje: Første etasje er tilgjengelig enten via en tretrapp eller intern heis, som forbinder alle de 3 etasjene av villaen, og dermed gjøre huset lett tilgjengelig også for funksjonshemmede. I denne etasjen finner du et leserom, som også kan brukes som gjesterom, 3 store soverom, 2 bad med dusj (ett tilgjengelig for funksjonshemmede) og enestående 50 kvm. hovedsoverom med walk-in-garderobe og eget bad. Hele etasjen har doble takhøyder, og fra alle soverommene kan du nyte fantastisk og avslappende utsikt over de bølgende åsene i regionen Marche. Kjeller: Kjelleren er et mesterverk innen teknologi, avslapning og underholdning. Faktisk rommer det: * et fantastisk SPA med 6,5×6,5 m oppvarmet svømmebasseng med motstrømssvømming, boblebad for fire personer og vannblad for nakkemassasje * sauna * Tyrkisk bad * treningsstudio * hjemmekino Hjemmekinoen vil få deg til å føle deg som om du er på en ekte kino: takket være de lydabsorberende panelene og lydsystemet rommet er utstyrt med, er det mulig å nyte høykvalitets video- og lydinnhold. Videoskjermen, over 3 kvm, og den profesjonelle projektoren tilbyr perfekt bildekvalitet. Villaen er utstyrt med et sofistikert overvåkings- og sikkerhetssystem, administrert og kontrollert av et hjemmeautomatiseringssystem. Resten av kjelleren er okkupert av en 77 kvm. garasje for flere biler, tekniske rom, vaskerom og lagerrom. Utvendig er hele etasjen omgitt av en slags friluftskorridor, 2m stor, som fungerer som en luftsjakt for å hindre problemer med fuktighet og fuktighet, og dermed forbedre isolasjonen til huset. Denne enestående villaen i Marche er arketypen for perfeksjon: fra et strukturelt synspunkt er den veldig solid, fullstendig isolert for å garantere den perfekte temperaturen hele året rundt . Huset er utstyrt med gulvvarme, kjøling og tvangsluftsirkulasjonssystemer for å gi klar luft også med lukkede vinduer, uavhengige kontroller for hvert rom, hjemmeautomatikk, solcelleanlegg og mye mer, som du gjerne oppdager selv trinn for gang. trinn. Fra et estetisk synspunkt var valget veldig intelligent: en nøytral fargepalett ble valgt, som valgte nyanser av grått, hvitt og beige. Dette valget, i tillegg til å gjøre alle rommene veldig avslappende, lar deg kombinere enhver stil av møbler. Alle rom, spesielt i første etasje er svært lyse; de mange vinduene slipper rikelig med naturlig lys inn i rommene, og gjenskinnet fra sollys på de hvite veggene gjør rommene enda lysere. The Orangerie Svært nylig en helglass orangerie på ca. 95 kvm. er bygget på østsiden av villaen. Det er et fantastisk innglasset rom, utstyrt med kjøkken og sittegruppe, som lar deg føle at du sitter ute i hagen, mens du er komfortabelt i et koselig og varmt rom. Om sommeren , vil det elektriske dekselet la deg nyte det samme stedet i en annen tilstand, med sollys som kommer direkte inn i orangeriet. Uthuset Eiendommen har også en nyttig 20 kvm. uthus med lagringsplass og original brødovn, hvor du kan lage utmerket brød eller pizza. Beliggenheten nær bassengområdet, gjør den perfekt for pizzafester ved bassenget. The Land Eiendommen er omgitt av 1 hektar stor moden hage med automatisk vanningssystem. Eiendommen har blitt vakkert anlagt for å gi både formelle og uformelle områder og inkluderer en fantastisk belvedere for å nyte lang utsikt nedover hagen og over de flerfargede bølgende åsene i Le Marche. Eendeligsbassenget er strategisk plassert i mest panoramautsikt på eiendommen: den måler 11,5×6,5m, den er oppvarmet og har et saltsystem. Det 30 cm lange trinnet er perfekt hvis du vil slappe av litt uten å svømme, mens vannbladet vil gi deg en nakkemassasje. Området utenfor bassenget er beplantet med oliventrær for å få egen økologisk olivenolje, frukttrær og århundregamle eiker. Det er opprettet en nydelig grønnsakshage, slik at du kan plukke og spise grønnsaker av god kvalitet. Sist, men ikke minst, har et område av landet blitt tilrettelagt som landingsplass for helikopter, hvis du ikke liker å reise med bil og for raskere overføringer. Fra alle hjørner av hagen er utsikten fantastisk, uberørt og veldig dyp over landskapet i regionen Marche. Plasseringen Eiendommen ligger i hjertet av landsbygda i provinsen Pesaro. Plasseringen er ekstremt rolig og privat, men ikke isolert. Den nærmeste landsbyen med alle grunnleggende tjenester er bare 2,5 km unna; hvis du trenger noe mer, kan du komme deg til Fossombrone på 10 minutter med bil, hvor du kan finne kjøpesentre, kino, sykehus og mye mer. Uavhengig av den landlige beliggenheten er villaen bare 15 minutter unna kjøretur fra kystbyen Pesaro med sine glamorøse butikker, teatre, Michelin-stjernerestauranter og attraktive historiske sentrum. I Pesaro kan du nyte en avslappende dag ved stranden eller du kan utforske det sjarmerende naturreservatet San Bartolo. Mange andre interessante byer kan raskt nås fra huset: Urbino hvis du liker kunst og historie; Passo del Furlo hvis du liker natur og fotturer; Fano og Senigallia for noen flere strender og hvis du liker å gå på klubber i elegante klubber. Herfra har du også enkel tilgang til Umbria og Toscana. EPC-vurdering: A3 Energy Performance Index (IPE): 21,11 kwh/sq.m.*year Hvorfor kjøpe det Denne eksepsjonelle villaen i Marche er det ultimate innen komfort, kvalitet og fritid en person kan forestille seg. Den er unik: denne villaen har mer enn fire godt dekorerte vegger, den er mer enn et rolig sted å sove eller være vert for venner. Det er ditt luksuriøse tilfluktssted. Denne eiendommen er perfekt for deg hvis du er ute etter raffinert, ikke flamboyant luksus: en privat beliggenhet, et koselig tilfluktssted hvor naturen fyller øynene dine med skjønnhet, men uten å gi opp alle komforten til et luksuriøst liv: bare forestill deg en sommerfest ved bassenget eller en vintermiddag i orangeriet, med mange venner og en privat kokk bare for deg. Dette er et hus som helt sikkert vil forbløffe vennene dine , kolleger og forretningspartnere med sin klasse og eleganse; et sted de kommer til å lengte etter å komme tilbake til. Eiendoms-ID: ila-349 Pris: €4 500 000 Eiendomsstørrelse: 575 SQ.M. Areal: 10000 SQ.M. Rom: 19 Soverom: 5 Bad: 6 Garasje: 1 Garasjestørrelse: 77 kvm Byggeår: 2019 Eiendomstype: Villa Eiendomsstatus: uthevet * Annekser: ja, 1 ca. 20 kvm * Svømmebasseng: Ja * Andre funksjoner: Glasert Orangerie på ca. 95 kvm * Tilstand: Utmerket * Tilgang: Inngjerdet inngang * Elektrisitet: Ja * Vann: Ja * ADSL: Ja * Gass: Ja * Oppvarming: Ja * Tilgang for funksjonshemmede: Ja