жилой дом для покупки в Фоссомброне, Марке

Эта роскошная вилла представляет собой невероятно особенный семейный дом с 5 спальнями площадью 555 кв.м. красиво оформленных и обширных жилых помещений на трех этажах прямо в сердце холмистой местности Маркиджано. Нынешние владельцы провели значительную реставрацию как дома, так и садов, чтобы создать сенсационный семейный дом, в котором очень много ощущение большого загородного дома со всеми удобствами, которые вы можете себе представить, включая панорамный пейзажный бассейн, СПА с внутренним бассейном, сауной, турецкой баней и домашним кинотеатром. Вилла Это потрясающая вилла была полностью перестроена с нуля в течение 4 лет, между 2015 и 2019 годами. Были назначены лучшие профессионалы и мастера, чтобы быть уверенными в высоких стандартах и конечном результате. Благодаря такому подходу удалось получить совершенно новый дом, со всеми современными удобствами и техникой, в традиционной оболочке, уважающей местные сельские традиции. Площадь виллы составляет около 555 кв.м. кв.м. более 3-х этажей, разделенных следующим образом: Первый этаж: От главного входа вы попадаете в удивительную 100 кв.м. гостиная с современным камином. Это идеальное место для ваших посиделок с семьей и друзьями. Три французских окна обеспечивают много света и прямой выход в сад, так что вы можете легко добраться до бассейна и других уголков сада, включая новую оранжерею. Гостиная напрямую связана с просторная кухня/столовая, спроектированная и построенная Boffi, с выдвижным вентилятором Gutmann и самой лучшей бытовой техникой. Одной из главных особенностей этой комнаты является потолок высотой 4 метра, создающий ощущение сквозняка. . Из кухни можно выйти в сад или на террасу, чтобы насладиться потрясающими завтраками с видом под беседкой. На этом этаже также есть полезный гардероб и гостевой санузел. И последнее, но не менее важное: квартира опекуна с отдельным входом имеет площадь около 50 кв.м. и состоит из кухни/столовой открытой планировки, спальни с двуспальной кроватью и ванной комнаты. Эта квартира отделана по тем же высоким стандартам, что и основная вилла. Второй этаж: На первый этаж можно попасть либо по деревянной лестнице, либо по внутреннему лифту, который соединяет все 3 этажа. виллы, что делает дом легко доступным для людей с ограниченными возможностями. На этом этаже вы найдете читальный зал, который также можно использовать как гостевую спальню, 3 большие спальни, 2 ванные комнаты с душем (одна для людей с ограниченными физическими возможностями) и выдающуюся 50 кв.м. главная спальня с гардеробной и ванной комнатой. Весь этаж имеет потолки двойной высоты, и из всех спален открывается удивительный и расслабляющий вид на холмы региона Марке. >Подвал: Подвал - это шедевр техники, отдыха и развлечений. На самом деле, он вмещает в себя: * великолепный СПА-центр с бассейном с подогревом 6,5×6,5 м и противотоком, джакузи на четыре человека и водяной лопастью для массажа шеи * сауну * турецкая баня * тренажерный зал * домашний кинотеатр В домашнем кинотеатре вы почувствуете себя как в настоящем кинотеатре: благодаря звукопоглощающим панелям и аудиосистеме зал оборудован, есть возможность наслаждаться качественным видео и аудио контентом. Видеоэкран площадью более 3 кв.м и профессиональный проектор обеспечивают идеальное качество изображения. Вилла оснащена сложной системой наблюдения и безопасности, управляемой и контролируемой системой домашней автоматизации. Остальное подвальное помещение занимает 77 кв.м. гараж на несколько автомобилей, технические помещения, прачечная и кладовая. Снаружи весь этаж окружен своего рода коридором под открытым небом шириной 2 м, который работает как вентиляционная шахта для предотвращения проблем. с влажностью и сыростью, что улучшает теплоизоляцию дома. Эта выдающаяся вилла в Марке является архетипом совершенства: с точки зрения конструкции она очень прочная, полностью изолирована, чтобы гарантировать идеальную температуру в течение всего года. . В доме есть полы с подогревом, системы охлаждения и принудительной циркуляции воздуха, чтобы обеспечить чистый воздух даже при закрытых окнах, независимое управление для каждой комнаты, система домашней автоматизации, фотогальваническая система и многое другое, что вы будете рады открыть для себя шаг за шагом. step. С эстетической точки зрения выбор был очень разумным: была выбрана нейтральная цветовая палитра, подобраны оттенки серого, белого и бежевого. Такой выбор не только делает все комнаты очень расслабляющими, но и позволяет комбинировать мебель в любом стиле. Все комнаты, особенно на первом этаже, очень светлые; многочисленные окна пропускают в комнаты много естественного света, а блики солнечного света на белых стенах делают комнаты еще светлее. Оранжерея Совсем недавно полностью застекленная оранжерея площадью ок. 95 кв.м. был построен на восточной стороне виллы. Это удивительное застекленное помещение, оборудованное кухней и зоной отдыха, что позволит вам чувствовать себя так, как будто вы сидите в саду, в то время как вы комфортно находитесь в уютном и теплом помещении. Летом , электрическое покрытие позволит вам наслаждаться тем же местом в другом состоянии, с солнечным светом, проникающим прямо в оранжерею. Флигель В собственности также есть полезная площадь 20 кв.м. флигель с местом для хранения и оригинальной хлебопекарной печью, где можно приготовить отличный хлеб или пиццу. Его расположение рядом с бассейном делает его идеальным для вечеринок с пиццей у бассейна. Земля Недвижимость окружена зрелым садом площадью 1 га с автоматической системой полива. Территория красиво обустроена, чтобы обеспечить как формальные, так и неформальные зоны, и включает в себя прекрасный бельведер, с которого открывается вид на сад и разноцветные холмы Ле-Марш. Пейзажный бассейн стратегически расположен в Самая панорамная часть объекта: размеры 11,5х6,5 м, отопление и соляная система. Ступенька длиной 30 см идеальна, если вы хотите немного охладиться, не плавая, а водное лезвие сделает вам массаж шеи. Территория рядом с бассейном засажена оливковыми деревьями, чтобы вы могли расслабиться. собственное органическое оливковое масло, фруктовые деревья и вековые дубы. Был создан прекрасный огород, так что вы можете собирать и есть овощи хорошего качества. И последнее, но не менее важное: участок земли был устроен как посадочная площадка для вертолета, если вы не хотите путешествуйте на машине и для более быстрой пересадки. Со всех уголков сада открываются удивительные, нетронутые и очень глубокие виды на сельскую местность региона Марке. Расположение Недвижимость расположена в самом сердце сельской местности в провинции Пезаро. Место очень тихое и уединенное, но не изолированное. Ближайшая деревня со всеми основными услугами находится всего в 2,5 км; если вам нужно что-то еще, вы можете добраться до Фоссомброне за 10 минут на машине, где вы найдете торговые центры, кинотеатр, больницу и многое другое. Независимо от своего местоположения в сельской местности, вилла находится всего в 15 минутах езды от прибрежного города Пезаро с его гламурными магазинами, театрами, ресторанами, отмеченными звездами Мишлен, и привлекательным историческим центром. В Пезаро вы можете насладиться расслабляющим днем на пляже или исследовать очаровательный природный заповедник Сан-Бартоло. От дома можно быстро добраться до многих других интересных городов: Урбино, если вы любите искусство и историю; Passo del Furlo, если вы любите природу и походы; Фано и Сенигаллия, где есть еще несколько пляжей и если вы любите тусоваться в элегантных клубах. Отсюда также легко добраться до Умбрии и Тосканы. Рейтинг EPC: A3 Индекс энергоэффективности (IPE): 21,11 кВтч/кв.м*год Почему стоит ее купить? Эта исключительная вилла в Марке - это максимальный комфорт, качество и отдых, который человек может себе представить. Она единственная в своем роде: эта вилла — это больше, чем четыре красиво оформленные стены, это больше, чем тихое место для сна или приема друзей. Это ваш роскошный отдых. Эта недвижимость идеально подходит для вас, если вы ищете утонченную, а не кричащую роскошь: уединенное место, уютное убежище, где природа наполняет ваши глаза красотой, но при этом не отказываясь от всего. комфорт роскошной жизни: только представьте себе летнюю вечеринку у бассейна или зимний ужин в оранжерее с множеством друзей и личным шеф-поваром только для вас. Этот дом, несомненно, удивит ваших друзей , коллег и деловых партнеров своим классом и элегантностью; место, куда они будут долго возвращаться. Идентификатор объекта: ila-349 Цена: €4,500,000 Площадь объекта: 575 кв.м. Площадь земли: 10000 кв.м. Комнаты: 19 Спальни: 5 Ванные комнаты: 6 Гараж: 1 Площадь гаража: 77 кв.м. Год постройки: 2019 Тип недвижимости: Вилла Статус недвижимости: Выделено * Пристройки: да, 1 около 20 кв.м. * Плавательный бассейн: да * Другие особенности: Застекленная оранжерея ок. 95 кв.м. * Состояние: Отличное * Подъезд: Въезд через ворота * Электричество: Да * Вода: Да * ADSL: Да * Газ: Да > Отопление: Да * Доступ для инвалидов: Да