Huis voor Kopen in Fossombrone, Marche

Deze luxe villa is een ongelooflijk bijzonder familiehuis met 5 slaapkamers van 555 m². van prachtig gepresenteerde en uitgebreide accommodatie verdeeld over drie verdiepingen in het hart van de glooiende heuvels van Marchigiano. De huidige eigenaren hebben zowel het huis als de tuinen ingrijpend gerestaureerd om een sensationeel familiehuis te creëren dat veel heeft gevoel van een groots landhuis dat profiteert van alle gemakken die u zich kunt voorstellen, waaronder een panoramisch overloopzwembad, een SPA met binnenbad, sauna en Turks stoombad en thuisbioscoop. De Villa Dit prachtige villa werd volledig opnieuw opgebouwd in 4 jaar, tussen 2015 en 2019. De beste professionals en ambachtslieden werden aangesteld om zeker te zijn van de hoge normen en het eindresultaat. Dankzij dit soort aanpak was het mogelijk om een gloednieuw huis te krijgen, met alle moderne gemakken en apparatuur, in een traditionele schil, die de lokale landelijke traditie respecteerde. Het gebied van de villa beslaat ongeveer 555 m² over 3 verdiepingen als volgt verdeeld: Begane grond: Vanaf de hoofdingang komt u in de verbazingwekkende 100 m². woonkamer met moderne open haard. Dit is de perfecte plek voor uw borrel met familie en vrienden. Drie openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en directe uitgang naar de tuin, zodat u gemakkelijk het zwembad en andere plekken in de tuin kunt bereiken, waaronder de gloednieuwe orangerie. De woonkamer is direct verbonden met de substantiële op maat gemaakte keuken / eetkamer ontworpen en gebouwd door Boffi met een intrekbare ventilator van Gutmann en de beste apparatuur. Een van de belangrijkste kenmerken van deze kamer is het 4 meter hoge plafond, dat een gevoel van tochtigheid geeft . Vanuit de keuken kunt u naar de tuin of naar het terras om te genieten van een geweldig ontbijt met uitzicht onder het prieel. Op deze verdieping is er ook een handige kledingkast en een gastenbadkamer. Last but not least, met onafhankelijke toegang, meet het appartement van de voogd ongeveer 50 m². en het bestaat uit een open keuken/eetkamer, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer. Dit appartement is afgewerkt met dezelfde hoge normen als voor de hoofdvilla. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via een houten trap of interne lift, die alle 3 verdiepingen met elkaar verbindt van de villa, waardoor het huis ook voor mindervaliden goed bereikbaar is. Op deze verdieping vindt u een leeszaal, die ook gebruikt kan worden als logeerkamer, 3 grote slaapkamers, 2 badkamers met douche (waarvan één toegankelijk voor gehandicapten) en een uitstekende 50 m². hoofdslaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer. De hele verdieping is voorzien van dubbele hoge plafonds en vanuit alle slaapkamers kunt u genieten van een prachtig en ontspannend uitzicht over de glooiende heuvels van de regio Marche. Kelder: De kelder is een meesterwerk van technologie, ontspanning en entertainment. In feite biedt het plaats aan: * een fantastische SPA met verwarmd zwembad van 6,5 × 6,5 m met tegenstroom, jacuzzi voor vier personen en waterblad voor nekmassages * sauna * Turks stoombad * sportschool * thuisbioscoop In de thuisbioscoop waan je je in een echte bioscoop: dankzij de geluidsabsorberende panelen en het audiosysteem kamer is uitgerust, is het mogelijk om te genieten van video- en audio-inhoud van hoge kwaliteit. Het videoscherm, ruim 3 m², en de professionele projector bieden een perfecte beeldkwaliteit. De villa is uitgerust met een geavanceerd bewakings- en beveiligingssysteem, beheerd en gecontroleerd door een domoticasysteem. De rest van de kelder wordt ingenomen door een 77 m². garage voor meerdere auto's, technische ruimten, wasruimte en opslagruimte. Extern is de hele verdieping omgeven door een soort openluchtgang, 2 m groot, die als een luchtschacht werkt om problemen te voorkomen met vocht en vocht, waardoor de isolatie van het huis wordt verbeterd. Deze uitstekende villa in Marche is het archetype van perfectie: structureel gezien is het zeer solide, volledig geïsoleerd om het hele jaar door de perfecte temperatuur te garanderen . Het huis is voorzien van vloerverwarming, koeling en geforceerde luchtcirculatiesystemen om heldere lucht te geven ook met gesloten ramen, onafhankelijke bediening voor elke kamer, domoticasysteem, fotovoltaïsch systeem en nog veel meer, dat u graag stap voor stap zelf zult ontdekken step. Vanuit esthetisch oogpunt was de keuze zeer intelligent: er werd gekozen voor een neutraal kleurenpalet, waarbij werd gekozen voor grijs-, wit- en beigetinten. Deze keuze maakt niet alleen alle kamers zeer ontspannend, maar stelt u ook in staat om elke meubelstijl te combineren. Alle kamers, vooral op de begane grond, zijn zeer licht; de talrijke ramen laten veel natuurlijk licht binnen in de kamers en de schittering van het zonlicht op de witte muren maakt de kamers nog lichter. De Orangerie Zeer recentelijk een volledig glazen orangerie van ca. 95 m² is gebouwd aan de oostzijde van de villa. Het is een geweldige glazen kamer, uitgerust met keuken en zithoek, waardoor je het gevoel hebt dat je buiten in de tuin zit, terwijl je comfortabel in een gezellige en warme kamer bent. In de zomer , de elektrische overkapping laat je genieten van dezelfde plek in een andere staat, waarbij het zonlicht direct de orangerie binnenkomt. Het bijgebouw Het pand heeft ook een nuttige 20 m². bijgebouw met bergruimte en originele broodoven, waar u uitstekend brood of pizza kunt bakken. De ligging dicht bij het zwembad, maakt het perfect voor pizzafeesten bij het zwembad. Het land Het pand is omgeven door 1 hectare volgroeide tuin met automatisch irrigatiesysteem. Het terrein is prachtig aangelegd om zowel formele als informele ruimtes te bieden en heeft een prachtige uitkijktoren om te genieten van een lang uitzicht over de tuin en over de veelkleurige glooiende heuvels van Le Marche. Het overloopzwembad is strategisch gelegen in de meest panoramische plek van het pand: het meet 11,5×6,5m, is verwarmd en heeft een zoutsysteem. De 30 cm lange opstap is perfect als je een beetje wilt relaxen zonder te zwemmen, terwijl het waterblad je een nekmassage geeft. Het gebied bij het zwembad is beplant met olijfbomen om je eigen biologische olijfolie, fruitbomen en eeuwenoude eiken. Er is een mooie moestuin aangelegd, zodat u groenten van goede kwaliteit kunt plukken en eten. Last but not least is een deel van het land ingericht als helikopterlandingsplatform, als u dat niet wilt reis met de auto en voor snellere transfers. Vanuit alle hoeken van de tuin zijn de uitzichten geweldig, ongerept en zeer diep over het landschap van de regio Marche. De locatie De woning is gelegen in het hart van het platteland in de provincie Pesaro. De locatie is extreem rustig en privé, maar niet geïsoleerd. Het dichtstbijzijnde dorp met alle basisvoorzieningen ligt op slechts 2,5 km afstand; als u iets meer nodig heeft, kunt u met de auto in 10 minuten naar Fossombrone komen, waar u winkelcentra, een bioscoop, een ziekenhuis en nog veel meer kunt vinden. Ongeacht de landelijke ligging, de villa ligt op slechts 15 minuten rijden van de kustplaats Pesaro met zijn glamoureuze winkels, theaters, Michelin-sterrenrestaurants en het aantrekkelijke historische centrum. In Pesaro kunt u genieten van een ontspannende dag aan het strand of u kunt het charmante natuurreservaat San Bartolo verkennen. Veel andere interessante steden zijn snel te bereiken vanuit het huis: Urbino als u van kunst en geschiedenis houdt; Passo del Furlo als je van natuur en wandelen houdt; Fano en Senigallia voor wat meer stranden en als je van uitgaan houdt in elegante clubs. Vanaf hier heeft u ook gemakkelijk toegang tot Umbrië en Toscane. EPC-beoordeling: A3 Energieprestatie-index (IPE): 21,11 kwh/m²*jaar Waarom kopen Deze uitzonderlijke villa in Marche is het ultieme op het gebied van comfort, kwaliteit en vrije tijd dat een persoon zich kan voorstellen. Het is uniek in zijn soort: deze villa is meer dan vier goed versierde muren, het is meer dan een rustige plek om te slapen of vrienden te ontvangen. Het is uw luxe toevluchtsoord. Deze woning is perfect voor u als u op zoek bent naar verfijnde, niet flamboyante luxe: een privélocatie, een gezellig toevluchtsoord waar de natuur uw ogen vult met schoonheid, maar zonder al het comfort van een luxueus leven: stel je een zomerfeest bij het zwembad of een winterdiner in de orangerie voor, met veel vrienden en een privékok speciaal voor jou. Dit is een huis dat je vrienden zeker zal verbazen , collega's en zakenpartners met zijn klasse en elegantie; een plek waar ze graag naar terug zullen komen. Identificatie pand: ila-349 Prijs: €4,500,000 Grootte pand: 575 SQ.M. Grondoppervlak: 10000 m² Kamers: 19 Slaapkamers: 5 Badkamers: 6 Garage: 1 Garagegrootte: 77 m² Bouwjaar: 2019 Type onroerend goed: villa Status van onroerend goed: gemarkeerd * Bijgebouwen: ja, 1 ongeveer 20 m² * Zwembad: ja * Overige kenmerken: Beglaasde Orangerie van ca. 95 m² * Staat: Uitstekend * Toegang: Toegang met poort * Elektriciteit: Ja * Water: Ja * ADSL: Ja * Gas: Ja >* Verwarming: Ja * Toegang voor gehandicapten: Ja