Hus for Køb i Fossombrone, Marche

Denne luksuriøse villa er et utroligt specielt 5-værelses familiehus på 555 kvm. af smukt præsenteret og omfattende indkvartering over tre etager lige i hjertet af de bølgende marchigiano bakker. De nuværende ejere udførte en betydelig restaurering af både huset og haven for at skabe et sensationelt familiehus, som i høj grad har følelsen af et storslået landsted, der nyder godt af alle de bekvemmeligheder, du kan forestille dig, inklusive en panoramisk infinity-pool, en SPA med intern pool, sauna og tyrkisk bad og hjemmebiograf. Villaen Denne fantastisk villa blev fuldstændig genopbygget fra bunden over 4 år, mellem 2015 og 2019. De bedste fagfolk og håndværkere blev udpeget for at være sikker på de høje standarder og det endelige resultat. Takket være denne form for tilgang var det muligt at få et helt nyt hjem, med alle moderne bekvemmeligheder og apparater, inde i en traditionel skal, som respekterede den lokale landlige tradition. Arealet af villaen dækker omkring 555 kvm. over 3 etager fordelt som følger: Stueplan: Fra hovedindgangen kommer du ind på de fantastiske 100 kvm. stue med moderne pejs. Dette er det perfekte sted for dit samvær med familie og venner. Tre franske vinduespartier giver masser af lys og direkte udgang ud til haven, så du nemt kan nå poolområdet og andre steder i haven, herunder det helt nye orangeri. Stuen er direkte forbundet med stort skræddersyet køkken/alrum designet og bygget af Boffi med en udtrækkelig ventilator fra Gutmann og alle de bedste apparater. En af hovedtrækkene i dette rum er det 4 meter høje loft, der giver en følelse af træk. . Fra køkkenet kan du komme ud til haven eller til terrasseområdet for at nyde fantastisk morgenmad med udsigt under lysthuset. På denne etage er der også et nyttigt klædeskab samt et gæstebadeværelse. Sidst men ikke mindst måler værgelejligheden med selvstændig adgang ca. 50 kvm. og det er sammensat af et åbent køkken/alrum, soveværelse med dobbeltseng og badeværelse. Denne lejlighed er færdig med de samme høje standarder som for hovedvillaen. Første sal: Første sal er tilgængelig enten via en trætrappe eller intern elevator, som forbinder alle de 3 etager af villaen, hvilket gør huset let tilgængeligt også for handicappede. På denne etage kan du finde en læsesal, som også kan bruges som gæsteværelse, 3 store soveværelser, 2 badeværelser med bruser (det ene handicapvenligt) og en fremragende 50 kvm. master bedroom med walk-in garderobe og en-suite badeværelse. Hele etagen har dobbelthøjde lofter, og fra alle soveværelser kan du nyde en fantastisk og afslappende udsigt over de bølgende bakker i regionen Marche. Kælder: Kælderen er et mesterværk inden for teknologi, afslapning og underholdning. Faktisk rummer den: * en fabelagtig SPA med 6,5×6,5m opvarmet swimmingpool med modstrømssvømning, jacuzzi til fire personer og vandblad til nakkemassage * sauna * Tyrkisk bad * fitnesscenter * hjemmebiograf Hjemmebiografen vil få dig til at føle, som om du er i en rigtig biograf: takket være de lydabsorberende paneler og lydsystemet værelse er udstyret med, er det muligt at nyde video- og lydindhold af høj kvalitet. Videoskærmen på over 3 kvm og den professionelle projektor tilbyder perfekt billedkvalitet. Villaen er udstyret med et sofistikeret overvågnings- og sikkerhedssystem, der styres og styres af et hjemmeautomatiseringssystem. Resten af kælderen er optaget af en 77 kvm. garage til flere biler, teknikrum, vaskerum og lagerplads. Udvendigt er hele etagen omgivet af en slags friluftskorridor, 2m stor, der fungerer som en luftskakt for at forhindre problemer med fugt og fugt, hvilket forbedrer husets isolering. Denne enestående villa i Marche er arketypen af perfektion: fra et strukturelt synspunkt er den meget solid, fuldstændig isoleret for at garantere den perfekte temperatur hele året rundt . Huset er forsynet med gulvvarme, køling og tvangsluftcirkulationssystemer for at give klar luft også med lukkede vinduer, uafhængige styringer til hvert rum, hjemmeautomatik, solcelleanlæg og meget mere, som du med glæde vil opdage selv trin for trin. Ud fra et æstetisk synspunkt var valget meget intelligent: der blev valgt en neutral farvepalet, der valgte nuancer af grå, hvid og beige. Dette valg, ud over at gøre alle værelser meget afslappende, giver dig mulighed for at kombinere enhver stil af møbler. Alle værelser, især i stueetagen, er meget lyse; de mange vinduer lader masser af naturligt lys komme ind i rummene, og skæret fra sollys på de hvide vægge gør rummene endnu lysere. The Orangerie For nylig et fuldglaseret orangerie på ca. 95 kvm. er bygget på østsiden af villaen. Det er et fantastisk glasrum, udstyret med køkken og opholdsområde, som giver dig mulighed for at føle, at du sidder ude i haven, mens du er komfortabelt i et hyggeligt og varmt rum. Om sommeren , vil det elektriske dæksel lade dig nyde det samme sted i en anden tilstand, hvor sollys kommer direkte ind i orangeriet. Udhuset Ejendommen har også en nyttig 20 kvm. udhus med opbevaringsplads og original brødovn, hvor du kan tilberede fremragende brød eller pizza. Dens placering tæt på poolområdet, gør den perfekt til pizzafester ved poolen. Landet Ejendommen er omgivet af 1 hektar moden have med automatisk kunstvandingssystem. Grunden er smukt anlagt for at give både formelle og uformelle områder og omfatter en vidunderlig belvedere, hvor du kan nyde lange udsigter ned i haven og over de flerfarvede bølgende bakker i Le Marche. Infinity-poolen er strategisk placeret i det mest panoramiske sted på ejendommen: det måler 11,5×6,5m, det er opvarmet og har et saltsystem. Det 30 cm lange trin er perfekt, hvis du gerne vil slappe lidt af uden at svømme, mens vandbladet vil give dig en nakkemassage. Området ud for poolen er beplantet med oliventræer for at få din egen økologisk olivenolie, frugttræer og århundredgamle ege. Der er anlagt en dejlig køkkenhave, så du kan plukke og spise grøntsager af god kvalitet. Sidst men ikke mindst er et område af jorden indrettet som helikopterlandingsplads, hvis du ikke kan lide at rejs i bil og for hurtigere overførsler. Fra alle hjørner af haven er udsigten fantastisk, uspoleret og meget dyb over landskabet i regionen Marche. Placeringen Ejendommen er beliggende i hjertet af landskabet i provinsen Pesaro. Placeringen er ekstremt rolig og privat, men ikke isoleret. Den nærmeste landsby med alle basale tjenester er kun 2,5 km væk; hvis du har brug for noget mere, kan du komme til Fossombrone på 10 minutter i bil, hvor du kan finde indkøbscentre, biograf, hospital og meget mere. Uanset dens landlige beliggenhed, er villaen kun 15 minutter kørsel fra kystbyen Pesaro med dens glamourøse butikker, teatre, Michelin-restauranter og attraktive historiske centrum. I Pesaro kan du nyde en afslappende dag ved stranden, eller du kan udforske det charmerende San Bartolo naturreservat. Mange andre interessante byer kan hurtigt nås fra huset: Urbino, hvis du kan lide kunst og historie; Passo del Furlo hvis du kan lide natur og vandreture; Fano og Senigallia for nogle flere strande, og hvis du kan lide at gå på klubber i elegante klubber. Herfra har du også nem adgang til Umbrien og Toscana. EPC Rating: A3 Energy Performance Index (IPE): 21,11 kwh/sq.m.*year Hvorfor købe det Denne enestående villa i Marche er den ultimative komfort, kvalitet og fritid, som en person kan forestille sig. Det er en af slagsen: denne villa er mere end fire velindrettede vægge, det er mere end et roligt sted at sove eller være vært for venner. Det er dit luksuriøse tilflugtssted. Denne ejendom er perfekt til dig, hvis du leder efter raffineret, ikke flamboyant luksus: en privat beliggenhed, et hyggeligt tilflugtssted, hvor naturen fylder dine øjne med skønhed, men uden at give afkald på alle komforten i et luksuriøst liv: Forestil dig bare en sommerfest ved poolen eller en vintermiddag i orangeriet med masser af venner og en privat kok kun til dig. Dette er et hus, der helt sikkert vil forbløffe dine venner , kolleger og forretningspartnere med sin klasse og elegance; et sted, de længes efter at komme tilbage til. Ejendoms-id: ila-349 Pris: €4.500.000 Ejendomsstørrelse: 575 SQ.M. Areal: 10000 SQ.M. Værelser: 19 Soveværelser: 5 Badeværelser: 6 Garage: 1 Garagestørrelse: 77 kvm Byggeår: 2019 Ejendomstype: Villa Ejendomsstatus: Fremhævet * Annekser: ja, 1 ca. 20 kvm. * Svømmebassin: Ja * Andre funktioner: Glaseret Orangerie på ca. 95 kvm. * Tilstand: Fremragende * Adgang: Indhegnet indgang * Elektricitet: Ja * Vand: Ja * ADSL: Ja * Gas: Ja * Opvarmning: Ja * Adgang for handicappede: Ja