房子 在 福松布隆, 马尔凯 购买

这座豪华别墅是一座非常特别的 5 居室家庭住宅，占地 555 平方米。位于马尔基吉亚诺连绵起伏的丘陵中心的三层楼的精美呈现和广泛的住宿。 当前业主对房屋和花园进行了重大修复，以创建一个耸人听闻的家庭住宅，其中非常有感受宏伟的乡间别墅，享受您能想象到的所有舒适设施，包括全景无边泳池、带内部游泳池的 SPA、桑拿浴室和土耳其浴室以及家庭影院。 别墅 这令人惊叹的别墅在 2015 年至 2019 年之间的 4 年内从头开始完全重建。任命了最优秀的专业人士和工匠，以确保高标准和最终结果。由于这种方法，可以在尊重当地乡村传统的传统外壳内获得一个全新的家，配备所有现代舒适设施和电器。 别墅面积约为 555平方米超过 3 层，划分如下： 一楼： 从正门进入令人惊叹的 100 平方米。带现代壁炉的客厅。这是您与家人和朋友聚会的理想场所。三扇落地窗提供充足的光线并直接通往花园，因此您可以轻松到达泳池区和花园的其他景点，包括全新的橘园。 起居室与花园直接相连由 Boffi 设计和建造的大型定制厨房/餐厅，配有 Gutmann 的可伸缩风扇和所有最好的电器。 这个房间的主要特点之一是 4 米高的天花板，给人一种通风的感觉.从厨房到花园或露台区，您可以在凉亭下享用美味的早餐。 这层楼还有一个实用的衣柜和客用浴室。 最后但并非最不重要的一点是，监护人的公寓面积约为 50 平方米，可独立出入。它由开放式厨房/餐厅、双人卧室和浴室组成。这间公寓的装修标准与主别墅相同。 一楼： 一楼可通过连接所有 3 层楼的木制楼梯或内部电梯抵达别墅，从而使房子也很容易为残疾人士出入。在这一层，您可以找到一间阅览室，也可用作客房、3 间大卧室、2 间带淋浴的浴室（一间可供残疾人士使用）和 50 平方米的出色空间。主卧室带步入式衣橱和套间浴室。 整个楼层均设有双高天花板，从所有卧室您都可以欣赏到马尔凯地区连绵起伏的丘陵的壮丽和轻松的景色。 地下室： 地下室是科技、休闲和娱乐的杰作。事实上，它可容纳： * 一个很棒的 SPA，带有 6.5×6.5 米的温水游泳池和逆流游泳、四人按摩浴缸和用于颈部按摩的水刀 * 桑拿 * 土耳其浴室 * 健身房 * 家庭影院 家庭影院会让您感觉仿佛置身于真正的电影院：得益于吸音板和音响系统房间配备，可以欣赏到高品质的影音内容。超过 3 平方米的视频屏幕和专业投影仪提供完美的图像质量。 别墅配备了精密的监控和安全系统，由家庭自动化系统管理和控制。 地下室的其余部分占地 77 平方米。几辆汽车的车库、技术室、洗衣房和储藏区。 在外部，整个楼层被一种 2m 大的露天走廊包围着，它作为一个通风井，以防止出现问题具有湿度和湿气，从而改善了房屋的隔热性。 马尔凯这座出色的别墅是完美的原型：从结构的角度来看，它非常坚固，完全隔热，可确保全年保持完美的温度.房子配备了地暖、冷却和强制空气循环系统，以提供清新的空气，还带有封闭的窗户、每个房间的独立控制、家庭自动化系统、光伏系统等等，您会很高兴一步一步地发现自己 从美学的角度来看，选择非常明智：选择了中性调色板，选择了灰色、白色和米色。这种选择除了让所有房间都非常放松之外，还可以让您组合任何风格的家具。所有房间，尤其是一楼的房间都非常明亮；众多的窗户让充足的自然光进入房间，白色墙壁上的阳光使房间更加明亮。 橘园 最近，大约有一个全玻璃的橘园。 95 平方米已经建在别墅的东侧。这是一个令人惊叹的玻璃房，配备厨房和休息区，让您感觉就像坐在花园里，而您在舒适温暖的房间里舒适。 夏天，电罩将让您在不同的条件下享受同一个地方，阳光直接进入橘园。 附属建筑 该物业还拥有 20 平方米的实用面积。带有存储空间和原始面包烤箱的附属建筑，您可以在其中烹饪优质面包或比萨饼。它的位置靠近泳池区，非常适合在泳池边举办比萨派对。 土地 酒店周围环绕着 1 公顷带自动灌溉系统的成熟花园。场地布置精美，提供正式和非正式区域，包括一个美妙的观景台，可欣赏花园和 Le Marche 多彩连绵起伏的山丘的远景。 无边际游泳池战略性地位于该物业最全景的地方：它的尺寸为 11,5×6,5m，它是加热的并且有一个盐系统。如果您想在不游泳的情况下稍微放松一下，30 厘米长的台阶是完美的选择，而水刀将为您提供颈部按摩。 游泳池外的区域种植了橄榄树，让您放松身心拥有有机橄榄油、果树和百年橡树。已经创建了一个可爱的菜园，因此您可以采摘和食用优质蔬菜。 最后但并非最不重要的一点是，如果您不喜欢，可以将一块土地安排为直升机停机坪驾车旅行和更快的换乘。 从花园的各个角落，可以看到令人惊叹的、未受破坏的、非常深入马尔凯地区乡村的景色。 位置 该物业位于佩萨罗省乡村的中心地带。该位置非常安静和私密，但并不孤立。距离最近的提供所有基本服务的村庄仅 2.5 公里；如果您需要更多东西，您可以在 10 分钟车程内到达 Fossombrone，在那里您可以找到购物中心、电影院、医院等等。 无论它的乡村位置如何，别墅都只有 15 分钟车程从沿海小镇佩萨罗驱车前往，那里拥有迷人的商店、剧院、米其林星级餐厅和迷人的历史中心。在佩萨罗，您可以在海滩上度过轻松的一天，或者您可以探索迷人的圣巴托洛自然保护区。 从房子可以快速到达许多其他有趣的城镇：如果您喜欢艺术和历史，乌尔比诺； Passo del Furlo 如果您喜欢大自然和徒步旅行； Fano 和 Senigallia 有更多的海滩，如果你喜欢去优雅的俱乐部泡吧。从这里您还可以轻松前往翁布里亚和托斯卡纳。 EPC 评级：A3 能源绩效指数 (IPE)：21,11 千瓦时/平方米*年 为什么购买它 这座位于马尔凯的非凡别墅是人们所能想象的终极舒适、品质和休闲。独树一帜：这栋别墅不仅有四面装饰精美的墙壁，更是一个安静的睡觉或招待朋友的地方。这是您的豪华度假胜地。 如果您正在寻找精致而非华丽的奢华，这家酒店非常适合您：私人位置，舒适的度假胜地，大自然让您的眼睛充满美丽，但又不放弃所有奢华生活的舒适：想象一下泳池边的夏日派对或橘园里的冬季晚餐，有很多朋友和一位专为您准备的私人厨师。 这所房子一定会让您的朋友惊叹不已, 同事和商业伙伴以其一流和优雅;一个他们渴望回到的地方。 物业 ID：ila-349 价格：€4,500,000 物业面积：575 平方米。 土地面积：10000 平方米 房间：19 卧室：5 浴室：6 车库：1 车库面积：77 平方米 建成年份：2019 物业类型：别墅 物业状态：突出显示 * 附件：是的，1 间约 20 平方米 * 游泳池：是 * 其他特点：玻璃橘园，约 20 平方米。 95 平方米 * 条件：优秀 * 访问：门控入口 * 电：是 * 水：是 * ADSL：是 * 燃气：是 * 供暖：是 * 残疾人通道：是