公寓 在 萊斯特, 萊斯特 购买

位置 該物業位於萊斯特市中心的貝爾沃街和格蘭比街的拐角處。該物業位於商業/住宅混合區，可通過各種交通工具輕鬆抵達，並受益於當地人流量大。 描述 Kal Sangra Shonki Brothers Ltd 很高興展示這座 3 層商業/住宅投資物業。擁有 3 個底層零售單位和住宅，包括 7 個位於較高樓層的公寓，租賃期為 999 年。所有商店都有供氣。 住宿：所有尺寸均為近似值： 底層： 1 號單元： 底層面積 560 平方英尺（52 平方米） 地下室 516 平方英尺（48 平方米） 總 GIA：1076 平方英尺（100 平方米） 單元 2： 底層面積 1044 平方英尺（97 平方米） 地下室 818 平方英尺（76平方米） 總 GIA：1862 平方英尺（173 平方米） 單元 3： 底層面積 667 平方英尺（62 平方米） 地下室 785 平方英尺（73 平方米） 總 GIA ：1453 平方英尺（135 平方米） 租賃條款 地下室 電錶和水錶 自行車商店（如果需要） 地面單元 1 餐廳/外賣 Peri -Peri 10 年租期，自 2018 年 11 月 30 日起將於 2021 年 11 月進行審查 CRI：27,000 英鎊，不含稅 一樓單元 2 餐廳/外賣 Fireaway Pizza 自 2019 年 6 月 20 日起為期 12 年的租約將於 2022 年 6 月進行審查 CRI：20,000 英鎊，不含稅 一樓單元 3 餐廳/外賣 比利時芯片 自 2019 年 1 月 15 日起的 10 年租賃期將於 2022 年 1 月進行審查 CRI：不包括每年 25,000 英鎊 使用權 該建築物正在出售永久業權，高層以 999 年的租賃權出租 規劃 我們了解該物業具有 E(a,b,c) 類用途，並有可能用於其他用途，但需獲得規劃許可。有關規劃的所有查詢應直接向萊斯特市議會進行，電話 0116 454 1000 當前租金收入 £72,000 pa 價格 £1,150,000 + 增值稅 法律費用 各方自行承擔法律費用。 服務 服務、配件和設備（如果有）未經代理商測試。 評級評估 收費機構：萊斯特市議會 描述：商店和房屋 需要評估費率。 請自行查詢有關評級責任或商業費率減免的問題萊斯特市議會。 能源性能證書 因二級保護建築而豁免 查看 嚴格通過代理商預約。 Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB 電話：0116 254 3373 電子郵件：[email protected] 免責聲明 重要信息：- Shonki Brothers 他們的客戶和任何联合公司ent 通知： 這些細節是作為物業的一般指南準備的，雖然它們被認為是正確的，但不能保證其準確性。因此，所提及的所有照片、測量值、平面圖和距離僅供參考，不應作為購買地板或任何其他固定裝置或配件的依據。 中列出的任何和所有固定裝置和配件這些細節被供應商視為可移除。我們沒有測試任何儀器、設備、固定裝置或服務，檢查任何應用程序的工作條件符合買方的利益。 Shonki Brothers Ltd 及其員工或代理均無權製造或提供任何與上述場所有關的任何陳述、保證或保證。相關方必須通過檢查或調查這些細節中包含的任何事項或聲明來滿足自己。 這些細節不構成要約或合同的部分或全部。 雖然我們會注意準備這些細節，買方有責任確保他們已經對房產的各個方面進行了所有調查，並且他/她的法定代表盡快確認與所有權有關的所有事項，包括範圍和邊界交換合同之前的財產和其他重要事項 任何地租、服務費和任何其他租賃細節（如適用）和市政稅僅供參考，應事先由您的律師檢查和確認交換合同。 這些細節中詳述的場所是在沒有出租、出售或撤回的前提下提供的，Shonki Brothers Ltd 對由此產生的任何後果不承擔任何責任因這些細節或與之相關的任何談判而造成的損失。 您被要求在檢查財產期間盡一切努力，代理人無法保證該財產沒有危險或符合健康和安全立法。代理商在訪問該物業時對人身或財產的傷害或損失不承擔任何責任。 根據 2017 年洗錢條例，有意購買者將被要求在稍後階段出示身份證明文件，我們將請求您的合作，以便立即同意出售。