عمارات إلى شراء, ليستر ليستر

الموقع يقع العقار على زاوية شارع Belvoir وشارع Granby في قلب وسط مدينة Leicester. يقع العقار في منطقة تجارية / سكنية مختلطة ، ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر جميع وسائل النقل والاستفادة من الإقبال المحلي المرتفع. الوصف يسر شركة Kal Sangra Shonki Brothers Ltd أن تقدم هذا الإعلان التجاري المكون من 3 طوابق / عقارات استثمارية سكنية. مع 3 وحدات للبيع بالتجزئة في الطابق الأرضي وإقامة سكنية تتكون من 7 شقق في الطوابق العليا بموجب عقد إيجار لمدة 999 سنة. يوجد إمداد بالغاز لجميع المحلات التجارية. الإقامة: جميع القياسات تقريبية: الطابق الأرضي: الوحدة 1: مساحة الطابق الأرضي 560 قدم مربع (52 مترًا مربعًا) قبو 516 قدم مربع (48 متر مربع) إجمالي GIA: 1076 قدم مربع (100 متر مربع) الوحدة 2: مساحة الطابق الأرضي 1044 قدم مربع (97 متر مربع) الطابق السفلي 818 قدم مربع (76 متر مربع) متر مربع) إجمالي GIA: 1862 قدمًا مربعًا (173 مترًا مربعًا) الوحدة 3: مساحة الطابق الأرضي 667 قدمًا مربعًا (62 مترًا مربعًا) الطابق السفلي 785 قدمًا مربعًا (73 مترًا مربعًا) إجمالي GIA : 1453 قدمًا مربعة (135 مترًا مربعًا) شروط الإيجار الطابق السفلي عدادات الكهرباء والمياه متجر الدراجات إذا لزم الأمر وحدة الطابق الأرضي 1 المطعم / الوجبات الجاهزة Peri -Peri مدة عقد الإيجار لمدة 10 سنوات اعتبارًا من 30.11.2018 تستحق المراجعة في 11.2021 CRI: جنيه استرليني 27000 جنيه سنويًا وحدة الطابق الأرضي 2 مطعم / الوجبات الجاهزة Fireaway Pizza عقد إيجار لمدة 12 عامًا اعتبارًا من 20.06.2019 يستحق المراجعة في 06.2022 CRI: جنيه إسترليني ؛ 20000 سنويًا غير شامل وحدة الطابق الأرضي 3 مطعم / الوجبات الجاهزة بلجيكي شيبس عقد إيجار لمدة 10 سنوات من 15.1.2019 يستحق المراجعة في 01.2022 CRI: & pound؛ 25،000 pa باستثناء Tenure يتم بيع المبنى بنظام التملك الحر ، مع طوابق علوية مؤجرة على أساس عقد إيجار لمدة 999 عامًا التخطيط نحن نتفهم الممتلكات ذات الفئة E (أ ، ب ، ج) مع إمكانية استخدامات أخرى رهنا بالحصول على موافقة التخطيط. يجب إرسال جميع الاستفسارات المتعلقة بالتخطيط مباشرة إلى Leicester City Council على 0116454 1000 دخل الإيجار الحالي جنيه ؛ 72000 سنويًا السعر بالجنيه الإسترليني ؛ 1،150،000 + ضريبة القيمة المضافة التكلفة القانونية جميع الأطراف مسؤولة عن التكاليف القانونية الخاصة بهم. الخدمات الخدمات والتركيبات والأجهزة (إن وجدت) لم يتم اختبارها من قبل الوكلاء. تقييم التصنيف سلطة فرض الرسوم: مجلس مدينة ليستر الوصف: المحل والمباني يجب تقييم الأسعار. يرجى تقديم استفساراتك فيما يتعلق بمسؤولية التصنيف أو تخفيف معدل الأعمال مع مجلس مدينة ليستر. شهادة أداء الطاقة مُعفى بسبب مبنى مُدرج من الدرجة الثانية عرض بدقة عن طريق التعيين من خلال الوكلاء. Kal Sangra، Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street، Leicester LE1 6FB الهاتف: 0116 254 3373 البريد الإلكتروني: [email protected] إخلاء المسئولية معلومات مهمة: - Shonki Brothers عملائها وأي ag مشترك يرسلون إشعارًا بما يلي: تم إعداد هذه التفاصيل كدليل عام للممتلكات ، وبينما يُعتقد أنها صحيحة ، لا يتم ضمان دقتها. على هذا النحو ، يتم توفير جميع الصور الفوتوغرافية والقياسات ومخططات الأرضيات والمسافات المشار إليها كدليل فقط ولا ينبغي الاعتماد عليها لشراء الأرضيات أو أي تركيبات أو تركيبات أخرى. أي وجميع التركيبات والتجهيزات المدرجة في تعتبر هذه التفاصيل قابلة للإزالة من قبل البائع. لم نختبر أي جهاز أو معدات أو تركيبات أو خدمات ومن مصلحة المشتري التحقق من حالة عمل أي تطبيقات. لا يُسمح لأي من Shonki Brothers Ltd ولا موظفيها أو وكلائها بصنع أو تقديم أي التمثيل أو الضمانات أو الضمانات من أي نوع فيما يتعلق بالأماكن المذكورة أعلاه. يجب على الأطراف المهتمة أن ترضي نفسها عن طريق التفتيش أو المسح حول أي مسألة أو بيان وارد في هذه التفاصيل. هذه التفاصيل لا تشكل جزءًا أو كليًا من عرض أو عقد. بينما نولي العناية عند إعداد هذه التفاصيل ، تقع على عاتق المشترين مسؤولية التأكد من أنهم قد أجروا جميع تحقيقاتهم في الجوانب المختلفة للممتلكات وأن ممثله القانوني يؤكد في أقرب وقت ممكن جميع الأمور المتعلقة بحق الملكية ، بما في ذلك مدى وحدود الممتلكات والمسائل المهمة الأخرى ، قبل تبادل العقود يتم تقديم أي إيجار أرض ورسوم خدمة وأي تفاصيل أخرى لعقد الإيجار (عند الاقتضاء) وضريبة المجلس كدليل فقط ويجب فحصها وتأكيدها من قبل محاميك مسبقًا لتبادل العقود. المباني المفصلة في هذه التفاصيل معروضة بشرط عدم تأجيرها أو بيعها أو سحبها ولن تتحمل شركة Shonki Brothers Ltd أي مسؤولية عن التبعات الخسارة الناشئة عن هذه التفاصيل أو أي مفاوضات تتعلق بها. يُطلب منك ممارسة كل العناية والعناية أثناء فحصك للممتلكات ولا يستطيع الوكلاء ضمان خلو العقار من المخاطر أو الامتثال له تشريعات الصحة والسلامة. لا يتحمل الوكلاء أي مسؤولية عن الإصابة أو الخسارة التي تلحق بالأشخاص أو الممتلكات عند زيارة العقار. وفقًا للوائح غسيل الأموال لعام 2017 ، سيُطلب من المشتري المقصود تقديم وثائق الهوية في مرحلة لاحقة وسنقوم بذلك. اطلب تعاونك حتى لا يكون هناك تأخير في الموافقة على البيع.