Osakehuoneisto osta in Leicester, Leicester

Sijainti Kiinteistö sijaitsee Belvoir Streetin ja Granby Streetin kulmassa Leicesterin keskustan sydämessä. Sekatalo/asuinalueella sijaitseva kiinteistö on helposti saavutettavissa kaikilla kulkuvälineillä ja hyötyy korkeasta paikallisesta kävijämäärästä. Kuvaus Kal Sangra Shonki Brothers Ltd:llä on ilo esitellä tämä 3-kerroksinen liike/ asuinsijoituskiinteistö. 3 alakerran liikehuoneistoa ja ylimmissä kerroksissa 7 asunnosta koostuva asunto vuokralla 999 vuodeksi. Kaikille myymälöille on kaasun syöttö. Majoitus: Kaikki mitat ovat suuntaa antavia: Pohjakerros: Yksikkö 1: Pohjakerroksen pinta-ala 560 neliöjalkaa (52 neliömetriä) Kellari 516 neliöjalkaa (48 neliömetriä) GIA yhteensä: 1076 neliöjalkaa (100 neliömetriä) Yksikkö 2: Pohjakerroksen pinta-ala 1044 neliöjalkaa (97 neliömetriä) Kellari (818 neliömetriä) m²) GIA yhteensä: 1862 neliöjalkaa (173 neliömetriä) Yksikkö 3: Pohjakerroksen pinta-ala 667 neliöjalkaa (62 neliömetriä) Kellari 785 neliöjalkaa (73 neliömetriä) GIA yhteensä : 1453 neliöjalkaa (135 neliömetriä) Vuokraehdot Kellari Sähkö- ja vesimittarit Pyörävarasto tarvittaessa Pohjakerroksen yksikkö 1 ravintola /Takeaway Peri -Peri 10 vuoden vuokra-aika 30.11.2018 alkaen, tarkistettava 11.2021 CRI: £27 000 pa ilman Pohjakerroksen yksikkö 2 Ravintola/Takeaway Fireaway Pizza 12 vuoden vuokrasopimus 20.6.2019 alkaen, määrä tarkistetaan 6.2022 CRI: £20 000 pa ilman Pohjakerroksen yksikkö 3 Ravintola/Takeaway Belgia Sirut 10 vuoden vuokra-aika 15.1.2019 alkaen, tarkastettavaksi 1.2022 CRI: £25 000 pa ilman Osuusaika Rakennus myydään vapaana, ylemmät kerrokset vuokrataan 999 vuoden vuokrasopimuksella Suunnittelu Ymmärrämme kiinteistöllä on luokan E(a,b,c) käyttömahdollisuus, ja se on mahdollista muuhun käyttöön edellyttäen, että kaavoituslupa on hankittava. Kaikki suunnittelua koskevat tiedustelut tulee esittää suoraan Leicesterin kaupunginvaltuustolle numeroon 0116 454 1000 Nykyiset vuokratulot £72 000 pa Hinta £1 150 000 + ALV Oikeuskulut Kaikki osapuolet vastaavat omista oikeudenkäyntikuluistaan. Palvelut Palvelut, varusteet ja laitteet (jos sellaisia on) eivät ole agenttien testaamia. Luokituksen arviointi Maksuviranomainen: Leicesterin kaupunginvaltuusto Kuvaus: Kauppa ja tilat Hinnat on arvioitava. Tee omat tiedustelut luokituksen vastuusta tai yrityksen verohelpotuksista Leicesterin kaupunginvaltuusto. Energiatehokkuustodistus Vapautettu luokan II suojellun rakennuksen vuoksi Näyttö Tarkka ajanvarauksella agenttien kautta. Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Puhelin: 0116 254 3373 Sähköposti: [email protected] Vastuuvapauslauseke Tärkeää tietoa: - Shonki Brothers asiakkaita ja yhteisiä ag entsyymit ilmoittavat, että: Nämä tiedot on laadittu kiinteistön yleisohjeiksi, ja vaikka niiden uskotaan olevan oikeita, niiden tarkkuutta ei taata. Sellaisenaan kaikki kuvat, mitat, pohjapiirrokset ja etäisyydet ovat vain suuntaa antavia, eikä niihin tule luottaa lattian tai muiden kalusteiden tai varusteiden ostamisessa. Kaikki ja kaikki kalusteet ja varusteet, jotka on lueteltu kohdassa myyjä katsoo, että nämä tiedot voidaan poistaa. Emme ole testanneet mitään laitteita, laitteita, kalusteita tai palveluita, ja on ostajan edun mukaista tarkistaa sovellusten toimintakunto. Shonki Brothers Ltd:llä tai sen työntekijöillä tai edustajilla ei ole oikeutta valmistaa tai antaa mitään edustus, takuita tai takuita edellä mainittuihin tiloihin liittyen. Asianomaisten on varmistuttava tarkastuksen tai kyselyn avulla kaikista näissä tiedoissa olevista seikoista tai lausunnoista. Nämä tiedot eivät muodosta osaa tai kokonaan tarjousta tai sopimusta. Vaikka huolehdimme näitä tietoja laatiessaan ostajan vastuulla on varmistaa, että he ovat suorittaneet kaikki kiinteistön eri näkökohtia koskevat tutkimuksensa ja että hänen laillinen edustajansa vahvistaa mahdollisimman pian kaikki omistukseen liittyvät seikat, mukaan lukien kiinteistön laajuus ja rajat. omaisuus ja muut tärkeät asiat ennen sopimusten vaihtoa Kaikki maavuokrat, palvelumaksut ja muut vuokratiedot (jos sovellettavissa) ja kunnallisvero ovat vain ohjeellisia, ja asianajajasi tulee tarkistaa ja vahvistaa ne etukäteen sopimusten vaihtoon. Näissä tiedoissa kuvatut tilat tarjotaan sillä ehdolla, että niitä ei ole vuokrattu, myyty tai peruutettu, eikä Shonki Brothers Ltd ota mitään vastuuta välillisistä Näistä tiedoista tai niihin liittyvistä neuvotteluista aiheutuvat tappiot. Sinua pyydetään noudattamaan kaikkea huolellisuutta ja huolellisuutta kiinteistön tarkastuksen aikana, eivätkä edustajat voi taata, että omaisuus on vaaraton tai noudattaa Terveys- ja turvallisuuslainsäädäntö. Agentit eivät ota vastuuta henkilövahingoista tai menetyksistä henkilöille tai omaisuudelle vieraillessaan kiinteistössä. Vuoden 2017 rahanpesusäännösten mukaisesti ostajaa pyydetään myöhemmin esittämään henkilöllisyystodistukset, ja me teemme Pyydä yhteistyötäsi, jotta kaupan tekeminen ei viivyttele.