Кондоминиум для покупки в Лестер, Лестер

Расположение Объект расположен на углу улиц Бельвуар и Грэнби, в самом центре города Лестера. Расположенный в смешанном коммерческом/жилом районе, объект легко доступен на всех видах транспорта и отличается высокой проходимостью. Описание Kal Sangra Shonki Brothers Ltd рады представить это 3-х этажное коммерческое/ Жилая инвестиционная недвижимость. С 3 торговыми помещениями на цокольном этаже и жилым помещением, состоящим из 7 квартир на верхних этажах, с правом аренды сроком на 999 лет. Все магазины подведены к газу. Размещение: Все размеры приблизительны: Цокольный этаж: Квартира 1: Площадь цокольного этажа 52 кв.м. Подвал 516 кв. футов (48 кв. м) Общая общая площадь: 1076 кв. футов (100 кв. м) Квартира 2: Площадь первого этажа 1044 кв. футов (97 кв. м) Подвал 818 кв. футов (76 кв.м) Общая общая площадь: 1862 кв. футов (173 кв. м) Квартира 3: Площадь первого этажа 667 кв. футов (62 кв. м) Подвал 785 кв. футов (73 кв. м) Общая жилая площадь : 1453 sqft (135 sqm) Условия аренды Подвал Счетчики электроэнергии и воды Веломагазин при необходимости Первый этаж Блок 1 Ресторан /Takeaway Пери-Пери 10-летний срок аренды с 30.11.2018 г., подлежащий рассмотрению в 11.2021 г. CRI: £27 000 в год, не включая Первый этаж, блок 2 Ресторан/вынос Fireaway Pizza Аренда на 12 лет с 20.06.2019 г., подлежащая рассмотрению в 06.2022 г. CRI: £20 000 в год, не включая Первый этаж, блок 3 Ресторан/вынос Бельгийская кухня Фишки срок аренды 10 лет с 15.01.2019 с пересмотром в 01.2022 CRI: £25 000 в год без учета Здание Здание продается в собственность, верхние этажи сдаются в аренду на 999 лет Планирование Мы понимаем Недвижимость имеет класс использования E (a, b, c) с потенциалом для других целей при условии получения согласия на планирование. Все вопросы, касающиеся планирования, следует направлять непосредственно в городской совет Лестера по телефону 0116 454 1000 Текущий доход от аренды 72 000 фунтов стерлингов в год Цена 1 150 000 фунтов стерлингов + НДС Юридические расходы Все стороны несут ответственность за свои собственные судебные издержки. Услуги Услуги, фурнитура и приборы (если таковые имеются) не были проверены агентами. Оценка рейтинга Орган, взимающий плату: Городской совет Лестера Описание: Магазин и помещения Стоимость необходимо будет оценить. Пожалуйста, направьте свои собственные запросы в отношении рейтинговых обязательств или снижения тарифов для бизнеса с помощью Городской совет Лестера. Сертификат энергоэффективности Освобождение в связи с тем, что здание является памятником архитектуры II степени Просмотр Строго по предварительной записи через агентов. Кал Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Тел.: 0116 254 3373 Электронная почта: [email protected] Отказ от ответственности Важная информация: - Shonki Brothers их клиенты и любые совместные енты уведомляют, что: Эти сведения подготовлены в качестве общего руководства для собственности, и хотя они считаются правильными, их точность не гарантируется. Таким образом, все упомянутые фотографии, размеры, планы этажей и расстояния приведены только в качестве руководства, и на них не следует полагаться при покупке напольных покрытий или любых других приспособлений или приспособлений. Все без исключения приспособления и приспособления, перечисленные в эти данные считаются устранимыми продавцом. Мы не тестировали какие-либо устройства, оборудование, приспособления или услуги, и в интересах покупателя проверить рабочее состояние любых приложений. Ни Shonki Brothers Ltd, ни ее сотрудники или агенты не уполномочены производить или предоставлять какие-либо представительство, гарантии или гарантии в отношении вышеуказанных помещений. Заинтересованные стороны должны удостовериться путем проверки или опроса по любому вопросу или заявлению, содержащемуся в этих деталях. Эти сведения не составляют часть или все предложение или контракт. Хотя мы позаботимся о подготовки этих сведений, покупатель несет ответственность за то, чтобы он провел все свои исследования различных аспектов собственности и чтобы его / ее законный представитель как можно скорее подтвердил все вопросы, касающиеся правового титула, включая размер и границы собственности. собственность и другие важные вопросы, до обмена контрактами Любая арендная плата за землю, плата за обслуживание и любые другие детали аренды (где применимо) и муниципальный налог приведены только в качестве руководства и должны быть проверены и подтверждены вашим юристом до для обмена контрактами. Помещения, указанные в этих деталях, предлагаются при условии, что они не были сданы в аренду, проданы или изъяты, и Shonki Brothers Ltd не несет ответственности за косвенные убытки, возникающие в связи с этими сведениями или любыми переговорами в связи с ними. Вас просят проявить всю осторожность и усердие во время осмотра имущества, и Агенты не могут гарантировать, что имущество безопасно или соответствует Законодательство о здоровье и безопасности. Агенты не несут ответственности за телесные повреждения или ущерб, нанесенный людям или имуществу при посещении объекта. В соответствии с Положениями о борьбе с отмыванием денег от 2017 года потенциальному покупателю будет предложено предъявить документы, удостоверяющие личность, на более позднем этапе, и мы попросите вашего сотрудничества, чтобы не было задержки в согласовании продажи.