Condominio for Køb i leicester, leicester

Ubicación La propiedad está ubicada en la esquina de Belvoir Street y Granby Street en el corazón del centro de la ciudad de Leicester. Situada en un área mixta comercial/residencial, la propiedad es fácilmente accesible a través de todos los modos de transporte y se beneficia de la alta afluencia local. Descripción Kal Sangra Shonki Brothers Ltd se complace en presentar este comercial de 3 plantas/ propiedad de inversión residencial. Con 3 locales comerciales en planta baja y vivienda residencial compuesta por 7 viviendas en planta alta en régimen de arrendamiento por un plazo de 999 años. Hay suministro de gas a todas las tiendas. Alojamiento: Todas las medidas son aproximadas: Planta baja: Unidad 1: Área de la planta baja 560 pies cuadrados (52 metros cuadrados) Sótano 516 pies cuadrados (48 metros cuadrados) GIA total: 1076 pies cuadrados (100 metros cuadrados) Unidad 2: Área de la planta baja 1044 pies cuadrados (97 metros cuadrados) Sótano 818 pies cuadrados (76 m²) Total GIA: 1862 ft² (173 m²) Unidad 3: Área de la planta baja 667 ft² (62 m²) Sótano 785 ft² (73 m²) Total GIA : 135 metros cuadrados (1453 pies cuadrados) Términos de arrendamiento Sótano Contadores de agua y electricidad Tienda de bicicletas si es necesario Unidad de planta baja 1 Restaurante /Para llevar Peri -Peri Plazo de arrendamiento de 10 años a partir del 30.11.2018 con fecha de revisión el 11.2021 CRI: £27,000 pa excl Unidad 2 en la planta baja Restaurante/Para llevar Fireaway Pizza Contrato de arrendamiento de 12 años a partir del 20.06.2019 con revisión prevista para el 06.2022 CRI: £20,000 pa excl Unidad 3 en la planta baja Restaurante/comida para llevar Belga Chips Plazo de arrendamiento de 10 años a partir del 15.1.2019 para revisión el 01.2022 CRI: £25,000 pa excl Tenencia El edificio se vende en dominio absoluto, con los pisos superiores alquilados en régimen de arrendamiento de 999 años Planificación Entendemos la la propiedad tiene un uso Clase E(a,b,c) con el potencial para otros usos sujetos a la obtención del consentimiento de planificación. Todas las consultas relacionadas con la planificación deben hacerse directamente al Ayuntamiento de Leicester en el 0116 454 1000 Ingresos de alquiler actuales £72,000 pa Precio £1,150,000 + IVA Costo legal Todas las partes son responsables de sus propios costos legales. Servicios Los servicios, accesorios y aparatos (si los hay) no han sido probados por los agentes. Evaluación de la calificación Autoridad encargada: Ayuntamiento de Leicester Descripción: Tienda y locales Se deberán evaluar las tarifas. Haga sus propias consultas con respecto a la responsabilidad de la calificación o el alivio de la tarifa comercial con Ayuntamiento de Leicester. Certificado de Eficiencia Energética Exento debido a Edificio Catalogado de Grado II Visita Estrictamente con cita previa a través de los agentes. Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tel: 0116 254 3373 Correo electrónico: [email protected] Descargo de responsabilidad Información importante: - Shonki Brothers sus clientes y cualquier ag conjunta Los participantes notifican que: Estos datos se preparan como una guía general para la propiedad y, aunque se cree que son correctos, no se garantiza su precisión. Como tal, todas las fotografías, medidas, planos de planta y distancias a los que se hace referencia solo se proporcionan como una guía y no se debe confiar en ellos para la compra de pisos o cualquier otro accesorio o accesorios. Cualquiera y todos los accesorios y accesorios enumerados en estos datos se consideran eliminables por el vendedor. No hemos probado ningún aparato, equipo, accesorio o servicio y es de interés del comprador verificar las condiciones de funcionamiento de cualquier aplicación. Ni Shonki Brothers Ltd ni sus empleados o agentes están autorizados a hacer o dar ninguna representación, avales o garantías de ningún tipo en relación con las premisas anteriores. Las partes interesadas deben asegurarse mediante inspección o encuesta sobre cualquier asunto o declaración contenida en estos datos. Estos datos no constituyen parte o la totalidad de una oferta o contrato. Mientras nos encargamos de Al preparar estos detalles, es responsabilidad del comprador asegurarse de haber realizado todas sus investigaciones de los diversos aspectos de la propiedad y de que su representante legal confirme lo antes posible todos los asuntos relacionados con el título, incluida la extensión y los límites de la propiedad. propiedad y otros asuntos importantes, antes del intercambio de contratos Cualquier alquiler de terreno, cargos por servicio y cualquier otro detalle del arrendamiento (cuando corresponda) e impuestos municipales se brindan solo como guía y su abogado debe verificarlos y confirmarlos antes al intercambio de contratos. Las instalaciones detalladas en estos detalles se ofrecen sujetas a que no hayan sido alquiladas, vendidas o retiradas y Shonki Brothers Ltd no aceptará ninguna responsabilidad por las consecuencias pérdida que surja de estos detalles o cualquier negociación en relación con los mismos. Se le pide que ejerza todo el cuidado y diligencia durante la inspección de la propiedad y los Agentes no pueden garantizar que la propiedad esté libre de peligros o cumpla con Legislación de Seguridad y Salud. Los Agentes no aceptan ninguna responsabilidad por lesiones o pérdidas a personas o bienes cuando visiten la propiedad. De acuerdo con las Regulaciones de lavado de dinero de 2017, se le pedirá al comprador potencial que presente documentación de identificación en una etapa posterior y nosotros solicito su colaboración para que no haya demora en acordar la venta.