Condominium voor Kopen in Leicester, Leicester

Locatie Het pand is gelegen op de hoek van Belvoir Street en Granby Street in het hart van het stadscentrum van Leicester. Gelegen in een gemengd commercieel / residentieel gebied, is het pand gemakkelijk bereikbaar via alle vervoerswijzen en profiteert het van een hoge lokale bezoekersaantallen. Beschrijving Kal Sangra Shonki Brothers Ltd is verheugd om deze 3 verdiepingen tellende commerciële / residentiële investeringsvastgoed. Met 3 begane grond winkelunits en woonruimte bestaande uit 7 appartementen op de verdiepingen in erfpacht voor een periode van 999 jaar. Er is een gastoevoer naar alle winkels. Accommodatie: Alle afmetingen zijn bij benadering: Begane grond: Eenheid 1: Begane grond oppervlakte 52 m² br>Kelder 516 m² (48 m²) Totale GIA: 1076 m² (100 m²) Eenheid 2: Begane grond oppervlakte 1044 m² (97 m²) Kelder 818 m² (76 m²) Totale GIA: 1862 m² (173 m²) Eenheid 3: Begane grond 667 m² (62 m²) Kelder 785 m² (73 m²) Totale GIA : 1453 sqft (135 m²) Leasevoorwaarden Kelder Elektriciteits- en watermeters Fietsenstalling indien nodig Begane grond Unit 1 Restaurant /Takeaway Peri -Peri 10 jaar huurtermijn vanaf 30.11.2018 wordt herzien in 11.2021 CRI: £27.000 pa excl. Begane grond Eenheid 2 Restaurant/Takeaway Fireaway Pizza Prijs voor 12 jaar vanaf 20.06.2019 moet herzien worden in 06.2022 CRI: £20.000 pa excl. Eenheid 3 op de begane grond Restaurant/afhaalmaaltijden Belgisch Chips 10 jaar leasetermijn vanaf 15.1.2019 ter beoordeling in 01.2022 CRI: £ 25.000 per jaar excl. Pacht Het gebouw wordt in eigen beheer verkocht, met de bovenste verdiepingen verhuurd op basis van erfpacht voor 999 jaar Planning We begrijpen de eigendom heeft klasse E(a,b,c) gebruik met de mogelijkheid voor ander gebruik onder voorbehoud van het verkrijgen van een bouwvergunning. Alle vragen met betrekking tot planning moeten rechtstreeks worden gesteld aan de gemeenteraad van Leicester op 0116 454 1000 Huidige huurinkomsten £72.000 pa Prijs £1.150.000 + btw Juridische kosten Alle partijen zijn verantwoordelijk voor hun eigen juridische kosten. Diensten De diensten, fittingen en apparaten (indien aanwezig) zijn niet getest door de agenten. Beoordeling van beoordelingen Opladende autoriteit: Leicester City Council Beschrijving: Winkel en pand Tarieven moeten worden beoordeeld. Stel uw eigen inlichtingen in met betrekking tot de ratingaansprakelijkheid of de vrijstelling van zakelijke tarieven met Leicester City Council. Energieprestatiecertificaat Vrijgesteld vanwege monumentaal pand Bezichtiging Strikt op afspraak via de agenten. Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tel: 0116 254 3373 E-mail: [email protected] Disclaimer Belangrijke informatie: - Shonki Brothers hun klanten en elke gezamenlijke ag enten geven het volgende aan: Deze gegevens zijn opgesteld als een algemene gids voor het onroerend goed en hoewel wordt aangenomen dat ze correct zijn, is de nauwkeurigheid ervan niet gegarandeerd. Als zodanig zijn alle foto's, afmetingen, plattegronden en afstanden waarnaar wordt verwezen slechts als richtlijn verstrekt en mag er niet op worden vertrouwd voor de aankoop van vloeren of andere armaturen of fittingen. Alle armaturen en fittingen vermeld in deze gegevens worden door de verkoper als verwijderbaar beschouwd. We hebben geen apparaten, apparatuur, armaturen of diensten getest en het is in het belang van de koper om de goede staat van toepassingen te controleren. Noch Shonki Brothers Ltd, noch haar werknemers of agenten zijn bevoegd om enige vertegenwoordiging, garanties of waarborgen van welke aard dan ook met betrekking tot de bovenstaande gebouwen. Geïnteresseerde partijen moeten zich door inspectie of onderzoek vergewissen van elke kwestie of verklaring in deze gegevens. Deze gegevens maken geen deel uit van een aanbieding of contract. Terwijl wij zorg dragen voor het voorbereiden van deze gegevens, is het de verantwoordelijkheid van de kopers om ervoor te zorgen dat ze al hun onderzoeken van de verschillende aspecten van het onroerend goed hebben uitgevoerd en dat zijn/haar wettelijke vertegenwoordiger zo snel mogelijk alle zaken met betrekking tot eigendom bevestigt, inclusief de omvang en grenzen van de eigendom en andere belangrijke zaken, vóór de uitwisseling van contracten Alle erfpachtcanon, servicekosten en andere huurgegevens (indien van toepassing) en gemeentelijke belastingen worden alleen als richtlijn gegeven en moeten vooraf worden gecontroleerd en bevestigd door uw advocaat om contracten uit te wisselen. De panden die in deze bijzonderheden worden beschreven, worden aangeboden onder de voorwaarde dat ze niet zijn verhuurd, verkocht of ingetrokken en Shonki Brothers Ltd aanvaardt geen aansprakelijkheid voor gevolgschade verlies dat voortvloeit uit deze gegevens of enige onderhandelingen in verband daarmee. U wordt gevraagd om alle zorg en toewijding te betrachten tijdens uw inspectie van het onroerend goed en de agenten kunnen niet garanderen dat het onroerend goed vrij is van gevaren of voldoet aan Gezondheids- en veiligheidswetgeving. De agenten aanvaarden geen aansprakelijkheid voor letsel of verlies van personen of eigendommen bij een bezoek aan het onroerend goed. In overeenstemming met de witwasregelgeving van 2017 zal de beoogde koper in een later stadium worden gevraagd om identificatiedocumentatie te overleggen en wij zouden vraag om uw medewerking zodat er geen vertraging optreedt bij het overeenkomen van de verkoop.