Condominio para comprar en Leicester, Leicester

Posizione La struttura si trova all'angolo tra Belvoir Street e Granby Street, nel cuore del centro di Leicester. Situata in un'area mista commerciale/residenziale, la proprietà è facilmente accessibile tramite tutti i mezzi di trasporto e beneficia dell'elevato afflusso locale. Descrizione Kal Sangra Shonki Brothers Ltd è lieta di presentare questo commerciale/ investimento immobiliare residenziale. Con 3 unità commerciali al piano terra e alloggi residenziali composti da 7 appartamenti ai piani superiori in locazione per una durata di 999 anni. C'è una fornitura di gas a tutti i negozi. Alloggio: tutte le misure sono approssimative: Piano terra: Unità 1: Area al piano terra 560 piedi quadrati (52 mq) Seminterrato 516 piedi quadrati (48 mq) GIA totale: 1076 piedi quadrati (100 mq) Unità 2: Superficie piano terra 1044 piedi quadrati (97 mq) Seminterrato 818 piedi quadrati (76 mq) GIA totale: 173 mq (1862 piedi quadrati) Unità 3: Superficie piano terra 62 mq (667 piedi quadrati) Seminterrato 73 mq (785 piedi quadrati) GIA totale : 135 mq (1453 piedi quadrati) Termini di locazione Seminterrato Contatori elettrici e dell'acqua Negozio di biciclette se necessario Unità al piano terra 1 Ristorante /Asporto Peri -Peri Durata del contratto di locazione di 10 anni dal 30.11.2018 in revisione entro l'11.2021 CRI: £27.000 pa escl Unità al piano terra 2 Ristorante/Da asporto Fireaway Pizza 12 anni di locazione dal 20.06.2019 in scadenza per revisione il 06.2022 CRI: £20.000 pa escl Unità al piano terra 3 Ristorante/da asporto Belga Chips Durata del contratto di locazione di 10 anni a partire dal 15.1.2019 la cui revisione è prevista per il 01.2022 CRI: £25.000 pa escl Titolare L'edificio viene venduto di proprietà, con i piani superiori affittati su base locativa di 999 anni Pianificazione Comprendiamo il l'immobile ha un uso di Classe E(a,b,c) con possibilità di altri usi previa ottenimento del consenso urbanistico. Tutte le richieste relative alla pianificazione devono essere rivolte direttamente al consiglio comunale di Leicester allo 0116 454 1000 Reddito locativo attuale £72.000 pa Prezzo £1.150.000 + IVA Spese legali Tutte le parti sono responsabili delle proprie spese legali. Servizi I servizi, gli accessori e gli apparecchi (se presenti) non sono stati testati dagli agenti. Valutazione della valutazione Autorità di addebito: Consiglio comunale di Leicester Descrizione: negozio e locali Le tariffe dovranno essere valutate. Si prega di effettuare le proprie richieste in merito alla responsabilità della valutazione o allo sgravio della tariffa aziendale con Consiglio comunale di Leicester. Certificato di prestazione energetica Esente a causa di edificio di interesse storico culturale di II grado Visione Rigorosamente su appuntamento tramite gli agenti. Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tel: 0116 254 3373 E-mail: [email protected] Disclaimer Informazioni importanti: - Shonki Brothers i loro clienti e qualsiasi ag comune Gli enti informano che: Questi dettagli sono preparati come guida generale per la proprietà e sebbene si ritenga corretti, la loro accuratezza non è garantita. Pertanto, tutte le fotografie, le misure, le planimetrie e le distanze a cui si fa riferimento sono fornite solo come guida e non dovrebbero essere utilizzate per l'acquisto di pavimenti o altri infissi o accessori. Tutti gli infissi e gli accessori elencati in tali indicazioni sono ritenute rimovibili dal venditore. Non abbiamo testato alcun apparato, attrezzatura, attrezzatura o servizio ed è nell'interesse dell'acquirente verificare le condizioni di lavoro di qualsiasi applicazione. Né Shonki Brothers Ltd né i suoi dipendenti o agenti sono autorizzati a produrre o fornire alcun rappresentazione, garanzie o garanzie di sorta in relazione alle premesse di cui sopra. Le parti interessate devono soddisfare se stesse mediante un'ispezione o un'indagine su qualsiasi questione o dichiarazione contenuta in questi dettagli. Questi dettagli non costituiscono parte o tutto di un'offerta o di un contratto. Mentre ci prendiamo cura di predisponendo queste indicazioni, è responsabilità dell'acquirente assicurarsi di aver svolto tutte le indagini sui vari aspetti dell'immobile e che il suo legale rappresentante confermi quanto prima tutte le questioni relative al titolo, compresa l'entità e i confini del proprietà e altre questioni importanti, prima dello scambio di contratti Qualsiasi affitto fondiario, spese di servizio e qualsiasi altro dettaglio di locazione (ove applicabile) e tassa comunale sono forniti solo come guida e devono essere controllati e confermati dal tuo avvocato prima allo scambio di contratti. I locali dettagliati in questi dettagli sono offerti a condizione che non siano stati affittati, venduti o ritirati e Shonki Brothers Ltd non si assume alcuna responsabilità per consequenziali perdita derivante da questi dettagli o da qualsiasi trattativa in relazione ad essi. Ti viene chiesto di esercitare tutta la cura e la diligenza durante l'ispezione della proprietà e gli agenti non sono in grado di garantire che la proprietà sia esente da rischi o sia conforme a Legislazione in materia di salute e sicurezza. Gli agenti non si assumono alcuna responsabilità per lesioni o perdite a persone o cose durante la visita alla proprietà. In conformità con le normative sul riciclaggio di denaro 2017, all'acquirente previsto verrà chiesto di produrre un documento di identificazione in una fase successiva e noi vorremmo chiedete la vostra collaborazione affinché non vi siano ritardi nel concordare la vendita.