公寓 在 莱斯特, 莱斯特 购买

位置 该物业位于莱斯特市中心的贝尔沃街和格兰比街的拐角处。该物业位于商业/住宅混合区，可通过各种交通工具轻松抵达，并受益于当地人流量大。 描述 Kal Sangra Shonki Brothers Ltd 很高兴展示这座 3 层商业/住宅投资物业。拥有 3 个底层零售单位和住宅，包括 7 个位于较高楼层的公寓，租赁期为 999 年。所有商店都有供气。 住宿：所有尺寸均为近似值： 底层： 1 号单元： 底层面积 560 平方英尺（52 平方米） 地下室 516 平方英尺（48 平方米） 总 GIA：1076 平方英尺（100 平方米） 单元 2： 底层面积 1044 平方英尺（97 平方米） 地下室 818 平方英尺（76平方米） 总 GIA：1862 平方英尺（173 平方米） 单元 3： 底层面积 667 平方英尺（62 平方米） 地下室 785 平方英尺（73 平方米） 总 GIA ：1453 平方英尺（135 平方米） 租赁条款 地下室 电表和水表 自行车商店（如果需要） 地面单元 1 餐厅/Takeaway Peri -Peri 10 年租赁期自 2018 年 11 月 30 日起将于 2021 年 11 月进行审查 CRI：不包括每年 27,000 英镑 一楼单元 2 餐厅/外卖 Fireaway Pizza 自 2019 年 6 月 20 日起 12 年租约，将于 2022 年 6 月进行审查 CRI：20,000 英镑，不含税 一楼第 3 单元 餐厅/外卖 比利时芯片 自 2019 年 1 月 15 日起的 10 年租赁期将于 2022 年 1 月进行审查 CRI：不包括每年 25,000 英镑 使用权 该建筑物正在出售永久业权，高层以 999 年的租赁权出租 规划 我们了解该物业具有 E(a,b,c) 类用途，并有可能用于其他用途，但需获得规划许可。有关规划的所有查询应直接向莱斯特市议会提出，电话 0116 454 1000 当前租金收入 £72,000 pa 价格 £1,150,000 + 增值税 法律费用 各方自行承担法律费用。 服务 服务、配件和设备（如果有）未经代理商测试。 评级评估 收费机构：莱斯特市议会 描述：商店和房屋 需要评估费率。 请自行查询有关评级责任或商业费率减免的问题莱斯特市议会。 能源性能证书 因二级保护建筑而豁免 查看 严格通过代理商预约。 Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB 电话：0116 254 3373 电子邮件：[email protected] 免责声明 重要信息：- Shonki Brothers 他们的客户和任何联合公司ent 通知： 这些细节是作为物业的一般指南准备的，虽然它们被认为是正确的，但不能保证其准确性。因此，所提及的所有照片、测量值、平面图和距离仅供参考，不应作为购买地板或任何其他固定装置或配件的依据。 中列出的任何和所有固定装置和配件这些细节被供应商视为可移除。我们没有测试任何仪器、设备、固定装置或服务，检查任何应用程序的工作条件符合买方的利益。 Shonki Brothers Ltd 及其员工或代理均无权制造或提供任何与上述场所有关的任何陈述、保证或保证。相关方必须通过检查或调查这些细节中包含的任何事项或声明来满足自己。 这些细节不构成要约或合同的部分或全部。 虽然我们会注意准备这些细节，买方有责任确保他们已经对房产的各个方面进行了所有调查，并且他/她的法定代表尽快确认与所有权有关的所有事项，包括范围和边界交换合同之前的财产和其他重要事项 任何地租、服务费和任何其他租赁细节（如适用）和市政税仅供参考，应事先由您的律师检查和确认交换合同。 这些细节中详述的场所是在没有出租、出售或撤回的前提下提供的，Shonki Brothers Ltd 对由此产生的任何后果不承担任何责任因这些细节或与之相关的任何谈判而造成的损失。 您被要求在检查财产期间尽一切努力，代理人无法保证该财产没有危险或符合健康和安全立法。代理商在访问该物业时对人身或财产的伤害或损失不承担任何责任。 根据 2017 年洗钱条例，有意购买者将被要求在稍后阶段出示身份证明文件，我们将请求您的合作，以便立即同意出售。