Συγκυριαρχία αγορά σε Λέστερ, Λέστερ

Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται στη γωνία των οδών Belvoir και Granby Street στην καρδιά του κέντρου της πόλης Leicester. Βρίσκεται σε μικτή εμπορική/οικιστική περιοχή, το ακίνητο είναι εύκολα προσβάσιμο μέσω όλων των τρόπων μεταφοράς και επωφελείται από την υψηλή τοπική επισκεψιμότητα. Περιγραφή Η Kal Sangra Shonki Brothers Ltd είναι στην ευχάριστη θέση να σας παρουσιάσει αυτό το τριώροφο εμπορικό/ επένδυση σε ακίνητα κατοικίας. Με 3 ισόγεια καταστήματα λιανικής και κατοικίες που αποτελούνται από 7 διαμερίσματα στους επάνω ορόφους υπό μίσθωση για περίοδο 999 ετών. Υπάρχει παροχή αερίου σε όλα τα καταστήματα. Διαμονή: Όλες οι μετρήσεις είναι κατά προσέγγιση: Ισόγειο: Μονάδα 1: Ισόγειο εμβαδόν 560 τ.μ. (52 τ.μ.) Υπόγειο 516 τ.μ. (48 τ.μ.) Συνολικό GIA: 1076 τ.μ. τ.μ.) Συνολικό GIA: 1862 τ.μ. (173 τ.μ.) Μονάδα 3: Επιφάνεια ισογείου 667 τ.μ. : 1453 τ.μ. (135 τ.μ.) Όροι μίσθωσης Υπόγειο Μετρητές ηλεκτρικού και νερού Κατάστημα ποδηλάτων εάν απαιτείται Μονάδα Ισόγειου 1 Εστιατόριο /Takeaway Peri -Peri 10ετής διάρκεια μίσθωσης από τις 30.11.2018 για έλεγχο στις 11.2021 CRI: &£27.000 pa εκτός Ισόγειο Μονάδα 2 Εστιατόριο/Takeaway Fireaway Pizza 12ετή μίσθωση από τις 20.06.2019 για έλεγχο στις 06.2022 CRI: &£20.000 pa excl Ισόγειο Μονάδα 3 Εστιατόριο/Takeaway Βέλγιο Chips Διάρκεια μίσθωσης 10 ετών από 15.1.2019 που αναμένεται για έλεγχο το 01.2022 CRI: &£25.000 ετησίως εκτός Διοικητική περίοδος Το κτίριο πωλείται δωρεάν, με τους επάνω ορόφους να εκμισθώνονται με μίσθωση 999 ετών Σχεδιασμός Κατανοούμε ότι Το ακίνητο έχει χρήση Κατηγορίας Ε(α,β,γ) με δυνατότητα για άλλες χρήσεις που υπόκεινται στη λήψη συγκατάθεσης. Όλες οι ερωτήσεις σχετικά με τον προγραμματισμό θα πρέπει να γίνονται απευθείας στο Δημοτικό Συμβούλιο του Λέστερ στο 0116 454 1000 Τρέχον εισόδημα από ενοίκια &£72.000 pa Τιμή &£1.150.000 + ΦΠΑ Νομικό κόστος Όλα τα μέρη είναι υπεύθυνα για τα δικά τους νομικά έξοδα. Υπηρεσίες Οι υπηρεσίες, τα εξαρτήματα και οι συσκευές (εάν υπάρχουν) δεν έχουν ελεγχθεί από τους αντιπροσώπους. br>Αξιολόγηση αξιολόγησης Αρχή χρέωσης: Δημοτικό Συμβούλιο του Λέστερ Περιγραφή: Κατάστημα και εγκαταστάσεις Οι τιμές θα πρέπει να αξιολογηθούν. Κάντε τα δικά σας ερωτήματα σχετικά με την υποχρέωση αξιολόγησης ή την ελάφρυνση του επιχειρηματικού επιτοκίου με Δημοτικό Συμβούλιο του Λέστερ. Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης Εξαιρείται λόγω διατηρητέου κτιρίου Βαθμού ΙΙ Προβολή Αυστηρά κατόπιν ραντεβού μέσω των αντιπροσώπων. Kal. Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Τηλ: 0116 254 3373 Ηλεκτρονικό ταχυδρομείο: [email protected] Αποποίηση ευθυνών Σημαντικές πληροφορίες: - Shonki Brothers οι πελάτες τους και οποιαδήποτε κοινή αγ Οι εντολοδόχοι ειδοποιούν ότι: Αυτές οι πληροφορίες προετοιμάζονται ως γενικός οδηγός για το ακίνητο και, ενώ πιστεύεται ότι είναι σωστές, η ακρίβειά τους δεν είναι εγγυημένη. Ως εκ τούτου, όλες οι φωτογραφίες, οι μετρήσεις, οι κατόψεις και οι αποστάσεις που αναφέρονται παρέχονται μόνο ως οδηγός και δεν πρέπει να βασίζεστε σε αυτά για την αγορά δαπέδου ή άλλων εξαρτημάτων ή εξαρτημάτων. Οποιαδήποτε και όλα τα φωτιστικά και εξαρτήματα που αναφέρονται στο αυτά τα στοιχεία θεωρούνται αφαιρούμενα από τον πωλητή. Δεν έχουμε δοκιμάσει καμία συσκευή, εξοπλισμό, εξαρτήματα ή υπηρεσίες και είναι προς το συμφέρον του αγοραστή να ελέγξει την κατάσταση λειτουργίας οποιωνδήποτε εφαρμογών. Ούτε η Shonki Brothers Ltd ούτε οι υπάλληλοι ή οι αντιπρόσωποί της είναι εξουσιοδοτημένοι να κάνουν ή να παρέχουν εκπροσώπηση, εγγυήσεις ή εγγυήσεις σε σχέση με τις παραπάνω εγκαταστάσεις. Τα ενδιαφερόμενα μέρη πρέπει να ικανοποιηθούν με επιθεώρηση ή έρευνα για οποιοδήποτε θέμα ή δήλωση που περιέχεται σε αυτά τα στοιχεία. Αυτά τα στοιχεία δεν αποτελούν μέρος ή το σύνολο μιας προσφοράς ή σύμβασης. Ενώ φροντίζουμε προετοιμάζοντας αυτά τα στοιχεία, είναι ευθύνη των αγοραστών να διασφαλίσουν ότι έχουν πραγματοποιήσει όλες τις έρευνές τους για τις διάφορες πτυχές του ακινήτου και ότι ο νόμιμος εκπρόσωπος του/της επιβεβαιώνει το συντομότερο δυνατό όλα τα θέματα που σχετίζονται με τον τίτλο, συμπεριλαμβανομένης της έκτασης και των ορίων του ιδιοκτησία και άλλα σημαντικά θέματα, πριν από την ανταλλαγή συμβολαίων Τυχόν ενοίκιο εδάφους, χρεώσεις υπηρεσιών και οποιεσδήποτε άλλες λεπτομέρειες μίσθωσης (όπου ισχύει) και δημοτικός φόρος παρέχονται μόνο ως οδηγός και θα πρέπει να ελεγχθούν και να επιβεβαιωθούν από τον Δικηγόρο σας πριν για ανταλλαγή συμβολαίων. Οι εγκαταστάσεις που αναφέρονται σε αυτά τα στοιχεία προσφέρονται με την προϋπόθεση ότι δεν έχουν εκμισθωθεί, πουληθεί ή αποσυρθεί και η Shonki Brothers Ltd δεν θα φέρει καμία ευθύνη για επακόλουθες ζημιά που προκύπτει από αυτά τα στοιχεία ή οποιεσδήποτε διαπραγματεύσεις σε σχέση με αυτά. Σας ζητείται να επιδείξετε κάθε φροντίδα και επιμέλεια κατά την επιθεώρησή σας στο ακίνητο και οι Πράκτορες δεν είναι σε θέση να εγγυηθούν ότι το ακίνητο είναι απαλλαγμένο από κινδύνους ή συμμορφώνεται με Νομοθεσία για την υγεία και την ασφάλεια. Οι Πράκτορες δεν αποδέχονται καμία ευθύνη για τραυματισμό ή απώλεια προσώπων ή περιουσίας κατά την επίσκεψη του ακινήτου. Σύμφωνα με τους κανονισμούς περί νομιμοποίησης εσόδων από παράνομες δραστηριότητες του 2017, ο υποψήφιος αγοραστής θα κληθεί να προσκομίσει έγγραφα ταυτοποίησης σε μεταγενέστερο στάδιο και θα ζητήστε τη συνεργασία σας για να μην υπάρξει καθυστέρηση στη συμφωνία για την πώληση.