Borettslag kjøp i Leicester, Leicester

Beliggenhet Eiendommen ligger på hjørnet av Belvoir Street og Granby Street i hjertet av Leicester sentrum. Beliggende i et blandet nærings-/boligområde, er eiendommen lett tilgjengelig via alle transportmåter og drar nytte av høyt lokalt besøk. Beskrivelse Kal Sangra Shonki Brothers Ltd har gleden av å presentere denne 3-etasjes kommersielle/ boliginvesteringseiendom. Med 3 butikkenheter på bakkeplan og boliger bestående av 7 leiligheter i de øverste etasjene under leieforhold for 999 år. Det er gassforsyning til alle butikker. Overnatting: Alle mål er omtrentlige: Første etasje: Enhet 1: Etasjeareal 560 sqft (52 kvm) Kjeller 516 sqft (48 sqm) Totalt GIA: 1076 sqft (100 sqm) Enhet 2: Underetasjeareal 1044 sqft (97 sqm) Kjeller 816 sqft kvm) Totalt GIA: 1862 sqft (173 kvm) Enhet 3: Første etasje 667 sqft (62 kvm) Kjeller 785 sqft (73 kvm) Totalt GIA : 1453 sqft (135 sqm) Leievilkår Kjeller Elektriske og vannmålere Sykkelbutikk om nødvendig Enhet 1 i første etasje Restaurant /Takeaway Peri -Peri 10 års leieperiode fra 30.11.2018 skal vurderes i 11.2021 CRI: £27.000 pa ekskl. Enhet 2 i første etasje Restaurant/Takeaway Fireaway Pizza 12 års leieavtale fra 20.06.2019 skal vurderes i 06.2022 CRI: £20 000 pa ekskl. Enhet 3 i første etasje Restaurant/Takeaway Belgisk Chips 10 års leieperiode fra 15.1.2019 skal vurderes i 01.2022 CRI: £25 000 pa ekskl. Ansiktsforhold Bygningen selges Freehold, med øvre etasjer utleid på en leiebasis på 999 år Planlegging Vi forstår at eiendom har klasse E(a,b,c) bruk med potensial for annen bruk med forbehold om innhenting av planleggingssamtykke. Alle henvendelser angående planlegging skal sendes direkte til Leicester bystyre på 0116 454 1000 Nåværende leieinntekt £72.000 pa Pris £1.150.000 + mva. Juridiske kostnader Alle parter er ansvarlige for sine egne saksomkostninger. Tjenester Tjenestene, utstyret og utstyret (hvis noen) er ikke testet av agentene. Vurdering av vurdering Tilleggsmyndighet: Leicester bystyre Beskrivelse: Butikk og lokaler Priser må vurderes. Vennligst gjør dine egne forespørsler angående vurderingsansvaret eller lettelser for bedriftsrenter med Leicester City Council. Energiytelsessertifikat Fritatt på grunn av verneverdig bygning Visning Strengt etter avtale gjennom agentene. Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tlf: 0116 254 3373 E-post: [email protected] Ansvarsfraskrivelse Viktig informasjon: - Shonki Brothers sine kunder og eventuelle felles ag Enter gir beskjed om at: Disse opplysningene er utarbeidet som en generell veiledning for eiendommen, og selv om de antas å være korrekte, er nøyaktigheten deres ikke garantert. Som sådan er alle fotografier, mål, plantegninger og avstander det henvises til kun gitt som veiledning og bør ikke stoles på for kjøp av gulv eller annen inventar eller tilbehør. Alle inventar og tilbehør som er oppført i disse opplysningene anses for å kunne fjernes av leverandøren. Vi har ikke testet noe apparat, utstyr, inventar eller tjenester, og det er i kjøperens interesse å sjekke funksjonstilstanden til eventuelle applikasjoner. Verken Shonki Brothers Ltd eller dets ansatte eller agenter er autorisert til å lage eller gi noen representasjon, garantier eller garantier overhodet i forhold til ovennevnte lokaler. Interesserte parter må forsikre seg ved inspeksjon eller undersøkelse om ethvert forhold eller uttalelse i disse opplysningene. Disse opplysningene utgjør ikke en del av eller hele et tilbud eller en kontrakt. Selv om vi tar vare på Ved å utarbeide disse opplysningene er det kjøpers ansvar å sikre at de har utført alle sine undersøkelser av de ulike aspektene ved eiendommen og at hans/hennes juridiske representant bekrefter så snart som mulig alle forhold knyttet til eiendomsretten, inkludert omfanget og grensene for eiendommen. eiendom og andre viktige saker, før utveksling av kontrakter Eventuell grunnrente, servicegebyrer og andre leiedetaljer (der det er aktuelt) og kommunal skatt er kun gitt som veiledning og bør kontrolleres og bekreftes av advokaten din på forhånd til utveksling av kontrakter. Lokalene beskrevet i disse opplysningene tilbys med forbehold om at de ikke har blitt leid, solgt eller trukket tilbake og Shonki Brothers Ltd påtar seg intet ansvar for følgeskader tap som oppstår fra disse opplysningene eller eventuelle forhandlinger i forbindelse med disse. Du blir bedt om å utvise all forsiktighet og aktsomhet under din inspeksjon av eiendommen, og agentene kan ikke garantere at eiendommen er fri for farer eller overholder Helse- og sikkerhetslovgivning. Agentene påtar seg intet ansvar for skade eller tap på personer eller eiendom når de besøker eiendommen. I samsvar med hvitvaskingsforskriften 2017 vil den tiltenkte kjøperen bli bedt om å fremvise identifikasjonsdokumentasjon på et senere tidspunkt, og vi vil be om ditt samarbeid for at det ikke skal oppstå forsinkelser i å avtale salget.