房子 在 阿梅利亞, 利古里亞 购买

位於 Montemarcello 公園最東端的安全私人場地的美妙物業，確保絕佳的隱私和壯麗的景色。人們可以看到 Val di Magra 和托斯卡納的邊緣，其綠色的山丘被 Apuan 阿爾卑斯山冠冕，所有這些都與大海的強烈藍色形成鮮明對比。 Apuan 山脈和卡拉拉大理石的壯麗景色令人嘆為觀止。還可以看到馬格拉河河口和馬格拉河谷及其公元 177 年曆史悠久的盧尼羅馬競技場遺址，以及薩爾扎納、卡斯泰爾諾沃和福斯迪諾沃的要塞城鎮。從馬車路可以通過電動門進入私人瓷磚道路。電動大門處是一間獨立小屋，配備臥室、休息區、套間衛生間/淋浴、廚房、停車場、外部庭院區和公用設施。小屋位於物業門口的位置意味著可以擁有住家的物業監護人，從而增加了該物業的出色安全性。主別墅還安裝了安全系統，土地被完全圍起來。這些最佳的“LOCK&GO”功能意味著業主可以安心地離開物業。私家路被典型的利古里亞植被所環繞，通往設有私人停車位的大花園。 420平方米的物業分佈在三個層次上。內部結構如下：從花園的入口通向帶大書櫃的英式客廳和帶精美木桌的餐廳，可以在外部全景中享用午餐和晚餐。繼續有另一個帶真皮沙發和漂亮實用壁爐的大客廳。幾個台階將起居區與睡眠區隔開，那裡設有三間雙人臥室，每間臥室均設有私人浴室，其中一間設有美麗的全景露台和直接通往花園的樓梯。第四個房間用作俯瞰別墅後方的電影院。所有房間都與外部相連，確保良好的通風和欣賞美妙全景的能力。一樓是一個大書房，有大窗戶可以俯瞰阿普安阿爾卑斯山，還有一個額外的儲藏室，一個口袋露台和一個通向一樓的夾層樓。同樣從一樓，由於螺旋樓梯，您可以到達地下室，那裡有一個大廚房、一間浴室和一間可直接通往外面的洗衣房。值得注意的是正在進行的裝修，以增加一個現代化的連接廚房和主休息室，主休息室將位於當前的餐廳。原來的地下室廚房將保留，洗衣區將進行改造以包括額外的設備。內部大廳的佈局也正在翻新。英式花園環繞著酒店，部分舖有瓷磚，部分種植了 88 棵橄欖樹、眾多芳香植物和奇異果樹。八十九棵橄欖樹位於園中，樹齡四百年。由於一條古老的騾子軌道，您可以從酒店輕鬆步行到達 Bocca di Magra。花園最近進行了重大的修剪和處理（2020 年 10 月），重新種植了草坪，包括一些額外的低維護植物。植物的鮮豔色彩和草坪的濃綠使戶外區域成為一個真正具有暗示性的奇觀。酒店前面的區域被一個美麗的石門廊所覆蓋，在門廊下有一個戶外生活區，可以俯瞰 Val di Magra。由於砍伐了一些大樹（公園授權），景觀得到了廣泛的改善。現在的景色是 1980 年代原始物業的景色，從薩爾扎納 (Sarzana) 到馬薩 (Massa) 的 Lunigiana 山谷一覽無餘，令人驚嘆，卡拉拉大理石山脈的全景盡收眼底。完成該物業的是一個 10 米 X 4 米的蓄水池，可直接從屋頂收集雨水，可用於灌溉所有土地、眾多停車位、6350 平方米的完全圍欄土地和大門處的附屬物。別墅的當前監護人保證最大的安全性（如果需要，當前監護人可以繼續與新業主一起工作）。除了現有的 14 kW “Lamborghini” LPG 燃氣系統外，該物業還配備燃氣中央供暖系統和一個全新的完整內部供暖系統，該系統包括兩個獨立的 27 kW 和 9.6 kW “Klover”顆粒爐。這將顯著改善環境、散熱器和熱水供暖系統，並降低家庭供暖的運行成本。客廳裡還有一個工作壁爐。對於那些尋求隱私、安全、清潔空氣和開闊空間的人來說，這是一個絕佳的機會。它在區域公園內的位置意味著不可能在附近建造其他物業，而且它也在受保護的生態區內。 Montemarcello 被列為“意大利最美麗的村莊之一”，是 Ameglia 市 Val di Magra 最全景的小村莊。它的名字 Mons Marcelli 意為 Marcellus 山，之所以如此命名，是因為它相對於海岸處於較高的位置，也因為公元前 155 年的羅馬領事克勞迪奧·馬塞洛 (Claudio Marcello)。擊敗了阿普安利古里亞人。該領土是蒙特馬塞洛-馬格拉國家公園的一部分，其中有許多景點，如植物園。此外，考古發掘使得在阿梅利亞周圍發現一個巨大的前羅馬墓地成為可能。這些發現以及在 Bocca di Magra 發現的羅馬別墅的發現，該別墅從 1 世紀就有人居住，併計劃為此創建一個博物館空間。從村莊出發，步行 800 步即可到達美麗的蓬塔德爾科爾沃海灘。另外，沿著公園信息點旁邊的小路，可以到達最高點266m，從這裡可以欣賞到海岸。這些是 D. H. 勞倫斯 (DH Lawrence) 喜愛的地方：“海岸呈曲線延伸，讓我陶醉，讓我與分散的小村莊的蒸汽天堂混淆，就像扔在海灘上的一把貝殼？” （1914 年）。從 Montemarcello 出發幾分鐘即可到達 Lerici、Ameglia 和 Tellaro，這要歸功於綠樹環繞的美麗小徑，讓您可以在短時間內到達水晶般的海灘。距離 興趣點： 萊里奇：9 公里 拉斯佩齊亞：18.4 公里 拉斯佩齊亞郵輪碼頭：17.9 公里 薩爾扎納：15 公里 BOCCA DI MAGRA：6 公里 AMEGLIA：5.1 公里 FORTE DEI MARMI：36 公里 CINQUE TERRE ( MONTEROSSO AL MARE）：49.4 公里 SANTA MARGHERITA LIGURE：92.3 公里 熱那亞機場：121 公里 比薩機場：71.5 公里 米蘭馬爾彭薩機場：284.5 公里 薩爾薩納高速公路出口：14.1 公里 Ref: 37122-IB206