房子 在 阿梅利亚, 利古里亚 购买

位于 Montemarcello 公园最东端的安全私人场地的美妙物业，确保绝佳的隐私和壮丽的景色。人们可以看到 Val di Magra 和托斯卡纳的边缘，其绿色的山丘被 Apuan 阿尔卑斯山冠冕，所有这些都与大海的强烈蓝色形成鲜明对比。 Apuan 山脉和卡拉拉大理石的壮丽景色令人叹为观止。还可以看到马格拉河河口和马格拉河谷及其公元 177 年历史悠久的卢尼罗马竞技场遗址，以及萨尔扎纳、卡斯泰尔诺沃和福斯迪诺沃的要塞城镇。从马车路可以通过电动门进入私人瓷砖道路。电动大门处是一间独立小屋，配备卧室、休息区、套间卫生间/淋浴、厨房、停车场、外部庭院区和公用设施。小屋位于物业门口的位置意味着可以拥有住家的物业监护人，从而增加了该物业的出色安全性。主别墅还安装了安全系统，土地被完全围起来。这些最佳的“LOCK&GO”功能意味着业主可以安心地离开物业。私家路被典型的利古里亚植被所环绕，通往设有私人停车位的大花园。 420平方米的物业分布在三个层次上。内部结构如下：从花园的入口通向带大书柜的英式客厅和带精美木桌的餐厅，可以在外部全景中享用午餐和晚餐。继续有另一个带真皮沙发和漂亮实用壁炉的大客厅。几个台阶将起居区与睡眠区隔开，那里设有三间双人卧室，每间卧室均设有私人浴室，其中一间设有美丽的全景露台和直接通往花园的楼梯。第四个房间用作俯瞰别墅后方的电影院。所有房间都与外部相连，确保良好的通风和欣赏美妙全景的能力。一楼是一个大书房，有大窗户可以俯瞰阿普安阿尔卑斯山，还有一个额外的储藏室，一个口袋露台和一个通向一楼的夹层楼。同样从一楼，由于螺旋楼梯，您可以到达地下室，那里有一个大厨房、一间浴室和一间可直接通往外面的洗衣房。值得注意的是正在进行的装修，以增加一个现代化的连接厨房和主休息室，主休息室将位于当前的餐厅。原来的地下室厨房将保留，洗衣区将进行改造以包括额外的设备。内部大厅的布局也正在翻新。英式花园环绕着酒店，部分铺有瓷砖，部分种植了 88 棵橄榄树、众多芳香植物和奇异果树。八十九棵橄榄树位于园中，树龄四百年。由于一条古老的骡子轨道，您可以从酒店轻松步行到达 Bocca di Magra。花园最近进行了重大的修剪和处理（2020 年 10 月），重新种植了草坪，包括一些额外的低维护植物。植物的鲜艳色彩和草坪的浓绿使户外区域成为一个真正具有暗示性的奇观。酒店前面的区域被一个美丽的石门廊所覆盖，在门廊下有一个户外生活区，可以俯瞰 Val di Magra。由于砍伐了一些大树（公园授权），景观得到了广泛的改善。现在的景色是 1980 年代原始物业的景色，从萨尔扎纳 (Sarzana) 到马萨 (Massa) 的 Lunigiana 山谷一览无余，令人惊叹，卡拉拉大理石山脉的全景尽收眼底。完成该物业的是一个 10 米 X 4 米的蓄水池，可直接从屋顶收集雨水，可用于灌溉所有土地、众多停车位、6350 平方米的完全围栏土地和大门处的附属物。别墅的当前监护人保证最大的安全性（如果需要，当前监护人可以继续与新业主一起工作）。除了现有的 14 kW “Lamborghini” LPG 燃气系统外，该物业还配备燃气中央供暖系统和一个全新的完整内部供暖系统，该系统包括两个独立的 27 kW 和 9.6 kW “Klover”颗粒炉。这将显着改善环境、散热器和热水供暖系统，并降低家庭供暖的运行成本。客厅里还有一个工作壁炉。对于那些寻求隐私、安全、清洁空气和开阔空间的人来说，这是一个绝佳的机会。它在区域公园内的位置意味着不可能在附近建造其他物业，而且它也在受保护的生态区内。 Montemarcello 被列为“意大利最美丽的村庄之一”，是 Ameglia 市 Val di Magra 最全景的小村庄。它的名字 Mons Marcelli 意为 Marcellus 山，之所以如此命名，是因为它相对于海岸处于较高的位置，也因为公元前 155 年的罗马领事克劳迪奥·马塞洛 (Claudio Marcello)。击败了阿普安利古里亚人。该领土是蒙特马塞洛-马格拉国家公园的一部分，其中有许多景点，如植物园。此外，考古发掘使得在阿梅利亚周围发现一个巨大的前罗马墓地成为可能。这些发现以及在 Bocca di Magra 发现的罗马别墅的发现，该别墅从 1 世纪就有人居住，并计划为此创建一个博物馆空间。从村庄出发，步行 800 步即可到达美丽的蓬塔德尔科尔沃海滩。另外，沿着公园信息点旁边的小路，可以到达最高点266m，从这里可以欣赏到海岸。这些是 D. H. 劳伦斯 (DH Lawrence) 喜爱的地方：“海岸呈曲线延伸，让我陶醉，让我与分散的小村庄的蒸汽天堂混淆，就像扔在海滩上的一把贝壳？” （1914 年）。从 Montemarcello 出发几分钟即可到达 Lerici、Ameglia 和 Tellaro，这要归功于绿树环绕的美丽小径，让您可以在短时间内到达水晶般的海滩。距离 兴趣点： 莱里奇：9 公里 拉斯佩齐亚：18.4 公里 拉斯佩齐亚邮轮码头：17.9 公里 萨尔扎纳：15 公里 BOCCA DI MAGRA：6 公里 AMEGLIA：5.1 公里 FORTE DEI MARMI：36 公里 CINQUE TERRE ( MONTEROSSO AL MARE）：49.4 公里 SANTA MARGHERITA LIGURE：92.3 公里 热那亚机场：121 公里 比萨机场：71.5 公里 米兰马尔彭萨机场：284.5 公里 萨尔萨纳高速公路出口：14.1 公里 Ref: 37122-IB206