Rumah membeli di Ameglia Liguria

Properti luar biasa dengan lahan pribadi yang aman terletak di bagian paling timur Taman Montemarcello, posisi yang memastikan privasi luar biasa dan pemandangan yang menakjubkan. Orang dapat melihat Val di Magra dan tepi Tuscany dengan bukit-bukit hijau yang dimahkotai oleh Apuan Alps yang semuanya kontras dengan birunya laut yang intens. Pemandangan dramatis pegunungan Apuan dan marmer Carrara sangat mengagumkan. Anda juga dapat melihat muara sungai Magra dan Lembah Magra dengan reruntuhan arena Romawi bersejarah Luni dari tahun 177 M serta kota-kota berbenteng Sarzana, Castelnuovo dan Fosdinovo. Dari jalan kereta orang mengakses jalan ubin pribadi melalui gerbang listrik. Di gerbang listrik terdapat pondok mandiri yang dilengkapi dengan kamar tidur, area lounge, toilet/kamar mandi dalam, dapur, tempat parkir mobil, area teras luar, dan utilitas. Posisi pondok di pintu gerbang properti berarti bahwa dimungkinkan untuk memiliki wali properti yang tinggal di dalam untuk menambah keamanan properti ini. Ada juga sistem keamanan yang dipasang di vila utama dan tanah sepenuhnya dipagari. Fitur "LOCK&GO" yang optimal ini berarti bahwa pemilik dapat meninggalkan properti dengan tenang. Jalan pribadi dikelilingi oleh vegetasi khas Liguria dan mengarah ke taman besar di mana terdapat tempat parkir pribadi. Properti seluas 420 meter persegi ini didistribusikan dalam tiga tingkat. Interiornya terdiri sebagai berikut: pintu masuk dari taman mengarah ke ruang tamu bergaya Inggris dengan rak buku besar dan ruang makan dengan meja kayu yang indah di mana orang dapat menikmati makan siang dan makan malam berkat pemandangan luar yang indah. Dilanjutkan dengan ruang tamu besar lainnya dengan sofa kulit dan perapian fungsional yang indah. Beberapa langkah memisahkan ruang tamu dari ruang tidur di mana terdapat tiga kamar tidur ganda, masing-masing dengan kamar mandi pribadi dan satu dengan teras panorama yang indah dan tangga yang mengarah langsung ke taman. Kamar keempat digunakan sebagai ruang bioskop yang menghadap ke belakang vila. Semua kamar terhubung ke eksterior untuk memastikan ventilasi yang baik dan kemampuan untuk menikmati panorama yang fantastis. Di lantai pertama adalah ruang belajar besar dengan jendela besar yang menghadap ke Apuan Alps, ruang tambahan yang digunakan untuk penyimpanan, teras saku dan mezzanine yang mengarah ke lantai dasar. Juga dari lantai dasar, berkat tangga spiral, Anda dapat mencapai ruang bawah tanah di mana terdapat dapur besar, kamar mandi, dan binatu dengan akses langsung ke luar. Yang perlu diperhatikan adalah renovasi yang sedang berlangsung untuk menambahkan dapur en-suite modern dengan lounge utama yang akan ditempatkan di ruang makan saat ini. Bekas dapur bawah tanah akan tetap ada dan area binatu akan direnovasi untuk memasukkan peralatan tambahan. Tata letak aula internal juga sedang direnovasi. Taman Inggris mengelilingi properti dan sebagian berubin dan sebagian ditanami 88 pohon zaitun, banyak tanaman aromatik, dan pohon kiwi. Pohon zaitun kedelapan puluh sembilan terletak di tengah taman dan berumur empat ratus tahun. Dari properti, orang dapat dengan mudah mencapai Bocca di Magra dengan berjalan kaki berkat jalur keledai tua. Kebun baru-baru ini menjalani pemangkasan dan perawatan yang signifikan (Oktober 2020), dengan penanaman kembali halaman rumput, termasuk beberapa tanaman tambahan dengan perawatan rendah. Warna-warna cerah dari tanaman dan hijaunya halaman rumput membuat area luar ruangan menjadi tontonan yang benar-benar sugestif. Area di depan properti ditutupi oleh teras batu yang indah di bawahnya terdapat ruang tamu luar ruangan yang menghadap ke Val di Magra. Lanskap telah menerima perbaikan ekstensif berkat penghapusan beberapa pohon besar (diizinkan oleh Taman). Pemandangannya sekarang adalah properti asli tahun 1980-an dengan pemandangan panorama Lembah Lunigiana yang luas dan tidak terhalang yang membentang dari Sarzana ke Massa dan pemandangan penuh pegunungan marmer Carrara. Untuk melengkapi properti ini adalah tangki 10 m X 4 m yang menampung air hujan langsung dari atap yang dapat digunakan untuk mengairi semua tanah, banyak tempat parkir, 6350 meter persegi tanah yang sepenuhnya dipagari dan lampiran di gerbang tempat wali vila saat ini hidup menjamin keamanan maksimum (jika diinginkan, wali saat ini dapat melanjutkan pekerjaan mereka dengan pemilik baru). Properti ini memiliki pemanas sentral gas dengan sistem pemanas internal lengkap baru yang terdiri dari dua kompor pelet "Klover" 27 kW dan 9,6 kW yang terpisah, selain sistem gas LPG "Lamborghini" 14 kW yang ada. Ini akan secara signifikan meningkatkan lingkungan, radiator dan sistem pemanas air panas dan mengurangi biaya operasional pemanasan rumah Anda. Ada juga perapian yang berfungsi di ruang tamu. Ini adalah kesempatan yang sangat baik bagi mereka yang mencari, privasi, keamanan, udara bersih, dan ruang terbuka lebar. Posisinya di dalam Taman Regional berarti tidak mungkin ada properti lain yang dibangun di dekatnya dan juga dalam zona ekologi yang dilindungi. Montemarcello digolongkan sebagai "salah satu desa terindah di Italia", dan merupakan dusun paling indah di kotamadya Ameglia, Val di Magra. Namanya Mons Marcelli berarti gunung Marcellus dan dinamakan demikian karena letaknya yang berada di posisi yang lebih tinggi dari pantai dan juga karena konsul Romawi Claudio Marcello yang pada tahun 155 SM. mengalahkan Liguria Apuan. Wilayah ini merupakan bagian dari Taman Nasional Montemarcello - Magra di mana terdapat banyak atraksi seperti Kebun Raya. Selain itu, penggalian arkeologis telah memungkinkan untuk mengidentifikasi nekropolis pra-Romawi yang luas di sekitar Ameglia. Temuan-temuan ini, bersama-sama dengan vila Romawi yang ditemukan di Bocca di Magra yang dihuni sejak abad ke-1 dan untuk itu ada rencana untuk membuat ruang museum. Dari desa, 800 anak tangga turun untuk mencapai pantai Punta del Corvo yang indah dengan berjalan kaki. Selain itu, dengan mengikuti jalan kecil di samping Titik Informasi Taman, seseorang dapat mencapai titik tertinggi, 266 m, dari mana orang dapat mengagumi pantai. Ini adalah tempat-tempat yang disukai oleh D. H. Lawrence: "Pantai membentang dalam kurva yang membuat saya mabuk dan membingungkan saya dengan surga yang menguap dari desa-desa kecil yang tersebar, seperti segenggam kerang yang dilemparkan ke pantai ?" (1914). Beberapa menit dari Montemarcello adalah Lerici, Ameglia dan Tellaro, yang dapat dicapai berkat jalur indah yang dikelilingi oleh tanaman hijau yang memungkinkan seseorang untuk mencapai pantai kristal mereka dalam waktu singkat. JARAK TITIK MENARIK: LERICI: 9 km LA SPEZIA: 18,4 km CRUISE TERMINAL LA SPEZIA: 17,9 km SARZANA: 15 km BOCCA DI MAGRA: 6 km AMEGLIA: 5,1 km FORTE DEI MARMI: 36 km CINQUE TERRE ( MONTEROSSO AL MARE): 49,4 km SANTA MARGHERITA LIGURE: 92,3 km BANDARA GENOA: 121 km BANDARA PISA: 71,5 km BANDARA MILANO MALPENSA: 284,5 km SARZANA MOTORWAY EXIT: 14,1 km > Ref: 37122-IB206